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第七十章 上可通云霄,下可达九幽
    回到拆迁办事处。

    副监理们都在问今天的拆迁现场是不是来了一个外国妞儿,身材怎么样。

    杜婉儿的脸全程黑着。

    副监理们听到叶枫介绍尼克小姐的概念之后,大呼惊奇。

    他们很早就有这种想法,将地下掏空三层,全力发挥地下的土地价值。

    无论是国内外,都很少利用到地下的土地,也就是偶尔建造一丁点儿大的地下商业街,过路地下通道等等。

    但是据叶枫所说。

    尼克小姐要全力开发地下的商业价值,而且已经形成了一整套的解决方案。

    蓝天绿水公司的老总,花了大力气,才把她雇来,希望她能够实践所学。

    通常情况下,买了一块地的地皮,房地产公司只会往上建造,或者写字楼,或者居民楼,或者购物中心。

    但是尼克小姐的想法却不同。

    全力开发地下,这就解决了很多的麻烦。

    譬如:地面积水、路边停车、一楼的门面房不够出租等等。

    ……

    尼克小姐作为蓝天绿水公司在关城的整体形象规划师,辅佐叶枫,打造一个新型的商业化城市。

    在他们的规划中,这个城市不会出现某些城市一下大雨就淹城的情况。

    也不会出现路边乱停车的现象。

    最重要的是,地面相当于地下,是把整座城市的门面房的数量增了一倍!

    也就是说,如果项目落实了,利润凭添一倍多!这是蓝天绿水公司想看到的。

    ……

    叶枫是整个项目的总监理。

    杜婉儿是关城项目改造的项目经理。

    尼克小姐是关城的城市规划师。

    总监理要做的事情,就是确保整个项目,从头到尾,都不出现任何的安全生产事故。

    项目经理要做的,是寻找工人,挖机,吊机,混凝土,砖石,钢筋等,负责项目的具体落实情况。

    城市规划师是规划整个城市未来的面貌,设计楼盘的位置,地下城的位置,如何和当地的地脉走势,人文素养相结合。

    在拆迁工作进行的同时,他们三人走在挖机推倒的房屋旁,站在一处废墟上,遥望着四周。

    现在留在现场观看的,除了正在拆房的房屋主人一家,就是村里的那些孩子了。

    刚拆迁时,那种千人驻足的景象,再也看不见。

    ……

    尼克小姐站在一处断裂的砖墙上,指着自己脚下的砖墙,望着叶枫和杜婉儿道:

    “我们要最大化的利用我们买来的地皮价值。”

    “从我脚跟这里,往下再挖三十米,做好隔断和防水,以及坚固工程,那么,这个地皮的价值,远远要超过我们预期的营收目标。”

    “单单从一楼门面房翻一倍,所产生的租金,就能抵得上以往蓝天绿水公司拆迁两个关城的收入了!”

    杜婉儿皱眉望着尼克小姐,眼神之中,充满了对‘假想敌’的敌视感。

    ……

    叮!

    在城市规划师面前签到!

    “关城不适合大幅度的挖空地下,关城地下蚁穴众多,地下河四通八达,地面又要修建高铁站,强行挖空会导致地面塌陷!”

    “最大挖空深度为十米,地面到地下一层楼顶的安全高度为四米,可用高度为六米。”

    “警告,挖空三十米会导致严重的地质问题!”

    ……

    “尼克小姐,冒昧问一句,在你的规划中,这关城的地下,要挖多少米才合适。”叶枫询问道。

    “当然是挖得越深越好了,越深才能创造出更多的价值,原定计划深度是三十米,但是我想挖五十,六十米,甚至一百米!”

    “地下一百米?”

    “以现代工业技术,挖空地下一百米不是难事儿,我们的小轿车所加的98号、95号汽油,可是从地下上千米深的古地质层打起来的。”

    “但,建房不是打井,井塌了还能另打一口井,但是若真是地下一百米,塌了后,几乎无人可生还。”

    即便在建造施工的时候,安全防范的多么严格。

    一旦出了问题,完全无法补救。

    “绝对不能挖那么深。”叶枫果断拒绝了。

    “呵,我也没想挖那么深,只是三十米罢了,挖得更深也没有人会去逛,三十米已经是人们愿意去购物的极限。”

    正如地面上的购物商场最高的高度是三十米,地下的最高深度也是三十米。

    超过了这个距离,离地表过远的人们,在心理上又会有一定的排斥感。

    “我看你这个外国小妞,一门心思钻到钱眼里去了,我说不行,就是不行!”

    ……

    杜婉儿在一旁看着自己的男朋友,和这个新来的金发碧眼、大波浪的尼克小姐,争吵得面红耳赤得样子,颇为感到欣慰。

    “对,我男朋友都说了,三十米会有危险,就一定不能建造!”

    杜婉儿力挺叶枫。

    尼克小姐看着杜婉儿和叶枫,面对他们两个人,口舌之争完全落于下风。

    便打电话给蓝天绿水公司的老总。

    ……

    电话里:

    “女儿啊,尼克小姐也是为了咱们公司好,毕竟,这可以让咱们公司今年的利润翻一倍。”

    “以后蓝天绿水公司,都是你和叶枫的,我这样做,也是为了你们俩的将来。”

    “况且,全国还没有建造过一个完整的地下城,人家的这个作品都在国外获奖了,你还有什么可担心的呢。”

    ……

    杜婉儿把电话交给了叶枫。

    在见到叶枫后,已经有好几次的实践经验,告诉她,叶枫的决定没有错。

    往往现在叶枫的建议,看起来比较离谱,但是过了一段时间之后,就会发现叶枫的建议是无比的明智。

    叶枫接过电话。

    “老总,是这样的,整个关城的地下河水位非常浅,某些地方仅有十多米,也就是一般人家打井吃水的高度。”

    “再者,这个新来的城市规划师,一开始就想要挖空地下三十米,你知道这是什么概念吗?整个地下三十米都是中空的!”

    “要命的是,这个关城郊区地表要建造高铁站的,会有很多高铁线路,那些高铁经过时,引起强烈的震动,会对中空的建筑结构造成影响!”

    ……

    尼克小姐驳斥:

    “每天在中空建筑顶部,中间,路过的大型客车,地铁多了去了,也没见有地铁站塌了的新闻。”

    “而且,你如果按照我的规划方案去规划未来城市图的话,那就相当于,你买下了关城地皮,同时又买了三个四个同等关城价格的地皮。”

    ……

    老总一时间犯难了。

    在巨大的经济利益和安全性面前,左右为难。

    此时,一名早就看叶枫不顺眼的老员工,劝说老总道:“别听叶枫的。”

    “他没来之前,我们该怎么拆迁就怎么拆迁,也没见有什么隐患爆发。”

    “他一来,就这不能搞,那也不能搞了。”

    ……

    老总犹豫之后,下定了决心,在电话里对叶枫说道:

    “不如你就按照建造地铁的标准,建造地下商业城?”

    “要知道,这有可能是全国第一个完整的地下商业模式,这次的试点成功后,就能全国推广。”

    “而到了那个时候,我们蓝天绿水公司所有买下的地皮,都会增值三倍四倍五倍!”

    “我们蓝天绿水公司在股票市场上的市值,很有可能突破万亿级别,达到十万亿级别!”

    “你想想看,你未来接手的十万亿公司,是该多么激动啊!”

    ……

    叶枫听着电话。

    老总自顾自地说着,滔滔不绝。

    说到了最后,情绪越发地激动了。

    十万亿市值的公司,在全国还没有,只有国外有,老总这是想和国外那些顶尖巨无霸公司争锋。

    可,钱再多。

    一旦出现了问题,不仅仅是梦想破灭,倾家荡产,到时候连跳楼的心思怕是都有了。

    富不过三代,是因为人总想要得到更多。

    叶枫的想法就是稳健,不求全球最富,只求稳定地每个月的零花钱能有一个亿,也就心满意足了。

    ……

    “老总,我绝不同意!”

    “你这是悬崖上走钢丝!”

    “搞不好,你就要成首负了!”