任何时候,房地产升值最高的地段,永远是繁华地段,而暴跌最

    厉害的地方则是郊区。

    有钱没钱,买来投资或者居住,最好还是繁华地带,这里的升值

    永远是同时间最高的地方。

    “明白了老板!”

    张漫缓缓一笑说道:“就像我们上次在香江房市崩盘的时候的抄

    底,以优质的房产为主,大量买入。”

    “没错!”

    苏灿点头赞同说道。

    路千山神色一顿,说道:“按照市场经济的规律,优质的房产价

    ”

    格增长速度,远远高于其他。”

    “而同时,贬值度也低于其他的房子,用来当做长时间的投资,

    优质的房产是一个很好的选择。”

    “当然,前提是这么大的一笔资金,至少还要在短短的几年之内

    公司内部无需用到。”

    她眨了眨漂亮的大眼睛,笑着说道

    张漫大笑了下,说道:“资金方面,万象集团和永安银行,其实

    都有着大量的流动资金,这一点儿上,我们都不缺钱。”

    是三年五年或850者是十年,对我们没有影响无论是放一年,还

    “所以,在危机之后,买入了那些优质房产,

    就像是在香江房市崩盘的时候,万象集团相继耗费了七十亿香江

    币,大量的买入了很多优质的房产。

    到了现在,已经几年过去了,万象集团一套房产都没有卖出去,

    全部都留在了手里

    而这些钱,可都是价值百亿之多

    现在,要是万象集团缺钱,也不会抛售出这些优质的房产的,而

    是拿去抵押贷款。

    这些,足够万象集团贷款出上百亿来了

    相对于如此庞大的抵押,其实贷款的利率反而更低一些,毕竟那

    可是价值百亿的贷款。

    在这个年代,能够贷款如此之多的,也没有几个银行能做到,反

    而需要几个银行一起来。

    这笔钱,太庞大了

    然而,万象集团是不会有去贷款的机会的,因为几乎,每个都

    有着大量的钱流回来。

    动辄上亿之多,更不要说这次的股市操作,如今又多了四十多亿

    的流动资金了。

    这笔钱,足够让人万象集团未来的运营不成问题,更不要说了,

    如今又要做空岛国股市。

    除了做空之外,还有利用到时候广场协议的发生,日元的市值大

    幅度的上涨,来进行操作

    比如,现在和岛国的银行或者是别的银行来贷款,贷的是美金,

    而尝还的时候用日元尝还新原

    这样的一个操作,在岛国日元大幅上涨的时候,这上涨的部分

    ,就是苏灿他们赚取的部分了。

    而这样的模式,在金融市场上面,是最为常见的一个操作,最为

    常见的莫不过是做空某国货币的时候,这种太疯狂了。

    “嗯!不错!”

    4飞

    苏灿满意的点了点头,他一点了张漫和路千山两人都通了,他接

    着说道:“这些房产,买入之后短时间之内,都不要抛售而出,跟如

    今在香江我们掌握的那些房产一样。”

    “过些年之后,看市场的变化,再进行决定抛售或者不抛售问题

    ,但是前几年,是不会抛售而出的。”

    “香江这边的,也是如今,十年之内,都不要抛售出去。”

    苏灿续叮嘱说道。

    香江的房市比岛国那边的增长还要恐怖未来十年之内,这里的

    房市的价格增长了八倍。

    也就是说,如果现在在香江买套房子的话,价格五十万香江币,

    那么到了十年之后。

    这套房子最少价值四百多万

    简直是一个完美的投资,(cefc)年收益百分之八十的增益

    分红,这样的投资,是稳赚不赔的。

    没有什么,比投资房产更可靠了

    像香江,苏灿就知道现在有这么一个老,他害怕自己死了之后

    ,家产会被儿子败光。

    所以,这一位老人自己的建筑公司,建造的房子一部分卖出去,

    一部分留了下来

    到了老人去世的时候,这些房子留下来的,有上万套的房子之多

    一年下来的租金,都高达了百亿之多

    这家公司,绝对是恐怖无比的巨无霸了。

    就算那些市值几千亿甚至是万亿的公司,其实都不如这一家的公

    司,因为别人的资金,都是恐怖的现金流。

    而业务范围之内,并没有什么的危机,因为每个月也就是在香江

    收租和出租而已

    其实,很简单的

    那个人的后代,活的比李超人还要好,可以说,凭着这些的房子

    就能进入到了香江十大富豪

    人家那是净资产,而不是公司的市值相比的,要知道有些公司一

    看市值高达了数千亿。

    可是,负债也高达了数千亿,几乎和公司的市值,相差不到了百

    分之二三十了

    这种,还不如人家的公司呢

    别人那是现金流,每个月都能回流十几亿几十亿,一年下来,那

    都是百亿以上的。

    多么恐怖的一个数据。

    要知道,一家上市公司市值几十亿乃至百亿的,一年下来,利润

    点都不到几千万

    至干过亿的更不要说了

    这样的一家公司,凭着利润点,就能达到了这个地步,抵得上了

    数百家加起来市值破万亿的公司了。

    而且,这种业务很稳定,基本上没有什么的任何问题。

    苏灿的目的,也是希望打造这样的一家公司,在全世界最为繁华

    的城市,都能打造一家这样的集团。

    从而,为了后来的公司集团,每年都源源不断的流数百亿,乃

    至干千亿的利润点

    目前,苏灿在香江已经布局成功了,而在魔都还有燕jing城

    和鸭城,都有着大面积的地皮买下来。

    这些地方,都是未来的cbd地段的,也就是全市最为繁华的商

    务中心,等到了国内的经济腾飞起来之后

    苏灿的这些,都会成为一个庞大的产业。

    而现在,苏灿的目光则是落在东津,要在那边也打造出,这样的

    个恐怖的吸金兽来。

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