对于徐文昌的观点和顾忌,房店长只是看了他一眼,同样不否认,也没有肯定.
再说店里这边,一众店员配合老谢忽悠苏天培妈妈,让她安稳签单,做成了这单业务.
当然,也不能说是忽悠,正如房店长说道,先看眼前,未来谁说的定呢总不能因噎废食,,不想办法不去变通吧一切圆满结束后,众人自然是非常开心的.
朱闪闪见到985都单了,也不住的抱怨起来,期望着自己也能开单.
随后店里来了客户,朱闪闪也就没有再抱怨,赶紧接待客户!通过交流,对方很肯的说道:“我要卖房子,你们店长在吗”
朱闪闪还在愣神,房店长却是赶紧站了起来问候道:“你好,我是店长,有什么可以帮您的吗”
对方似乎有备而来,所以直接说道:“我要找的是一位男店长,专做老洋房生意的,他叫徐文昌.”
房店长一听到老洋房生意,眼神立刻.
一动.
关于老洋房生意,自从她来静宜门店这么久,都还没有见过徐文昌开一单.
今天能够碰到,自然不想错过.
不过既然对方点明叫徐文昌,她还是对着办公室喊了一声:“徐店长,有人找.”
“你好,我是徐文昌!”
徐姑姑出来后,也是赶紧招呼道.
对方也很干脆:“我要卖老洋房.”
“哦,那请到办公室说吧!”
等两人进了办公室,房店长留心上了,还特意抢了朱闪闪倒水的活,准备给客户送水过去.
徐文昌这边跟客户在谈.
“请坐,您刚才说是要卖老洋房”
“对”
“是买什么位置的房子”
“龚家花园.”
“余韵路那个…吗”
“没错,那是我太爷爷盖的,是我们家的祖产.”
随后徐文昌两人聊了一会.
这时候房店长也倒水进来,亲自给客户送上.
让徐姑姑惊讶的同时,大的想法.
随后见房店长倒:完水不打算走了,只得将话下来介绍.
“我介绍一下,这位…呢,是我有为的房似锦店长,是总部派来指导我们工作的.”
房店长丝毫没在意徐昌的挤兑,笑着谦虚道:“我是徐店长的徒弟,跟随徐店长学习老洋房的业务!”
她只要抓住机会,绝对是不会放过的.
随后客户催促了一句,徐文昌站起来去拿资料,同时有意无意的瞥了房店长一眼.
房店长却是不以为然,死死的黏上去,跟在徐文昌后面.
“要帮忙吗”
房店长看着找资料的徐文昌问道.
徐文昌却是赶紧拦住她问道:“我让闪闪倒茶,你来干什么啊”
“你说过的,只要我开口,你就教我的.”
房店长根本不打算放弃.
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徐文昌知道房店长的实力和难缠,不由说道:“这单是我的,跟你没关系啊!”
房店长给他一个放心的眼神:“我懂,我只学习,不分成!”
“交学费!”
徐文昌瞪了她一眼说道.
“没问题啊,不过说好了,学不会免费再学,直到学会为止”
房店长也是笑着说道.
徐文昌清楚她不会放弃的,所以吩咐一声道:“先把柜子锁了.”
房店长也老老实实的去锁柜子,但是脸上的笑容很明显知道自己得逞了.
接着徐文昌跟那位龚先生聊了很多,聊到了房子现况,以及房管局方面的政策.
“所以为了符合政策,龚先生,对于您家的祖产,我还要进一步检查一下,才能做出评估.”
龚先生自然也是有备而来,不仅拿了老张片,而且手机上也有近期拍的照片.
看完照片后,徐文昌点头说道:“这房子,还需要修缮,我有专业维修的队伍,可以做到修旧如旧!”
期间房店长非常的积极,甚至直接先一步拿过龚先生的资料和手机看了起来.
这让徐文昌眼角不由抽搐了几下.
徐文昌继续道:“先前我一个同事,也是把手上的一栋老洋房交给我,我也正在给他修缮,所以您完全可以方面,我在这方面的专业.”
龚先生震惊了一下,然后开口问道:“那修缮的费用高不高”
徐文昌点头说道:“相对总价来说,不算什么,你这样的房子,现在的情况,如果放在市场上的话,恐怕很难卖出价格,而且在魔都.”
“真正购买老洋房的人,不到二百,其中有一半还是职业做这个的.”
“如果不修缮就拿出去的话,很有可能会被人把价格压得非常厉害.”
“另外还有一半,就是有老洋房情节的人,他们也有这个购买实力,但是并没有时间和精力去装修,毕竟那么好的房子,如果修坏了,砸在手里挺可惜的.”
一旁的房店长听得入神,从中学到了不少东西,,同时知道欠缺什么的.
先前,陆远为什么把老洋房交给徐文昌,就是因为徐文昌有这个资源,可以完好的修缮老洋房.
所有,想要学老洋房业务,房店长还有很多要学,要做的.
听徐文昌这样说,龚先生也是非常满意,点头道:“所以我才来找你的.”
随后龚先生也问起了修缮需要的时间.
徐文昌回到道:“如果快的话,是三个月,如果您要求高,可能需要一年以上了.”
龚先生心急道:“我可能等不了这么久.”
徐文昌看了对方一眼不由问道:“冒昧的问一下,您是不是缺钱”
对方也没有隐瞒,直接点头.
最后徐文昌只能建议,挂一点五亿试试水.
已经说到这个份上了,龚先生也点头同意.
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