第212章

    陆舟开始进军魔都了。

    主要是在房地产和金融这两个行业的投资。

    房地产行业的价值，那是自然不用多说了，绝对的支柱型产业，只有更高，没有最高。

    在未来的日子，房价会一路飙升……

    而金融行业这块，现在还只是一个雏形，大概在90年的时候，上证交易所才会开始交易。

    从这个时候开始，就意味着内地证券市场开始发展。

    那个时候无论买什么股票，那都是能赚钱。

    买到就是赚到。

    随便买支股票都能挣钱。

    为什么这么说呢？

    因为当时的上证开始营业一年以来，只有八只股票。

    八只股票面对全国人民，那肯定是供不应求啊。

    即使当时很多人不懂股票，只有一少部分的人会炒股，但是并不妨碍众人去买。

    所以造成了股票天天涨停，差点没飞上天。

    好在后来采取了措施，比如账户里打进了五千元才能进行交易，并且交易上升空间控住，交易成功隔天交割等等。

    这才把价格控制下来。

    否则这股票的价格，恐怕是……会高到所有人都望而却步。

    因为现在内地还没有开放股票买卖。

    所以现在陆舟的心思，更多的还是放在房地产行业上。

    王时也从鹏城来到了魔都，进行了考察。

    顺便陆舟带他去认识一些人。

    这样后面的一些事情，就由王时去跟他们进行交接应付，不用陆舟全程参与。

    陆舟和周文渡他们在浦东囤了大量的地，并且这些地的位置都非常好。

    而王时……也是第一次面对这么多背景滔天的大人物，内心有点紧张。

    在他们这些人面前，他确实只是一个小到不能小的小人物。

    站在众人的面前，瑟瑟发抖。

    卑微.g。

    其实王时的心态还不错，虽然有点紧张，但是表现还算镇定。

    众人对他的感观也不错，心里都认可了他。

    尔后，王时的表现也让众人刮目相看，他的能力确实不错。

    这下众人算是放心地跟陆舟合作了。

    既然有这样的能人在，那么他们也相信……在未来的一段时间，万科会发展得很不错。

    众人之间，互相认购了一些股份，参与了进来。

    从这个包间出去之后，王时得背后都被汗水打湿了。

    说实话，在面对这么多大人物的时候，他是真的紧张……好在他表现得也还可以。

    不过这次的见面，也算是给他打开了一个新的世界。

    他发现，原来还有这样一个层次是他原来接触不到的。

    当然。

    更令他吃惊的是自己的老板，这些大人物似乎对自己的老板陆舟也是格外的尊敬。

    不过想想也是。

    自己的老板身家几百亿以上，手里拥有的财富，绝对不是一般人可以比的。

    就算是这些大人物，在面对自己老板的时候，也不由会低一个头。

    ……

    王时没再想这些东西。

    很快收回了注意力，把自己的心思放在了工作上。

    随着国内商品房开发的放开，未来会是房地产行业的崛起时刻。

    当然。

    刚开始的时候，肯定会存在一些分歧。

    毕竟对很多人来说，房子是单位分配的福利，而不是需要自己买。

    这种自由买卖的情形，还是第一次出现。

    而且！

    他们也还得考虑房价的事情。

    毕竟现在这个年代，物质基础还不是很丰富，民众手里也没有多少钱。

    很多人温饱都还没解决，更别说是买房了。

    但是，能买得起商品房的个体也存在。

    有那么一些群体是属于‘高收入’的群体，这部分人是可以买得起房子的。

    而且……随之而来的还会推出房贷分期这样的超前概念。

    只要付一些首付，就能买下一套属于自己的房子。

    而商品房对于其他的房子拥有更多的吸引力大，恐怕就是小区的环境已经小区的建设了。

    只要房子好，未必没人买。

    另外。

    陆舟也有一些设想。

    他打算在魔都开发一个别墅小区。

    但是这个别墅小区房子不卖只租！

    这就是他的一个设想。

    现在的房子，就算是卖也卖不了几个钱，还不如用来出租赚钱。

    随着物价上涨，房租的价格肯定也会上涨，到时候说不定还能依靠房租收回成本。

    最主要的是……随着时间的推移，未来魔都的房价会爆炸，越来越高。

    等房价一高，那么他的房子的价格自然也就高。

    那时候再翻新一下出售，那资产岂不是得增加不知道多少倍。

    这才是真正牛逼的操作。

    现在卖一套别墅，估计也就是二三十万，或者再多一些。

    但是一边拿来出租，一边等待房产升值……等到了二十年后或者更久，这个房子的价格就涨到了几千万一套，那岂不是百倍的增值？

    陆舟的这个设想，这个创新，直接超前了不知道多少年。

    陆舟也是之前在另外一个时空，看过有这么一位地产大亨干过这么一件事。

    当王时听到陆舟这么一说，整个人都呆住了。

    还有这样的操作？？？

    我去。

    老板这也太厉害来了吧，连这样的想法都能想到。

    仔细思考了一番之后，王时猛地一拍手掌，他完全想清楚了陆舟的提出的东西，越发对陆舟感到敬畏。

    而开发这个别墅小区的地块，陆舟也早已囤了起(好吗好)来。

    后面就得政策规划下来，到时候他就可以动工。

    ……

    该交代的也交代了，后续万科就开始去参与建造商品房地皮的拍卖。

    </div>现在的地块拍卖确实便宜，地价才百来块一平。

    成本非常低。

    成本低，房价自然也就低。

    不过随着时间的推移，房价会慢慢上涨。

    这个时候对于地产公司来说，这绝对就是一个利好。

    现在唯一要解决的问题，那就是怎么卖房。

    商品房的时代……房子也没有像后世那么好卖，什么秒光，什么……等等。

    那个年代的人也没用超前的消费意识，没钱的话，自然不会买房，也不会贷款。

    像贷款买房，那也是后世慢慢形成的一种风气西。

    至于那六个钱包的事情，那就更不用说了。

    …….

    </div>

    </div>