接下来的几天,李泽沧是上午处理积压下来的工作、下午听取各大集团总裁的汇报,晚上还要回家种地。
井井有条的工作、生活,忙碌且充实。
甚至因为青姐的原因,取消了所有的应酬,每天素手调羹汤,陪着两位大总裁卿卿我我,倒也别有几分情趣。
魏薇都知道老板现在重任在身,只是电话诱惑了一下,都没有直接飞回来汇报工作。
别看她身居高位,又是董办的身边人走出来的,在外面张牙舞爪的很是嚣张,但真的面对四合院的那几位,妥妥的底气不足。
不过这娘么现在也很忙,完全没有之前秋收之后那种清闲,和当初的刘总一样,全国各地的飞。
想要打造一家全国最大的生猪养殖企业,并不是一件容易的事情,哪怕有无数的资金支持。
其中和地方政府打交道就挺烦的。
这种不是人家上门邀请的、不是高科技的企业,就算一定级别的领导欢迎,下面的小吏也很难缠的。
上午处理文字工作,下午会见讨论,今天下午的第一波时间就被刘总、龚总提前预约了。
“老板,京东国内第一家超市筹备的差不多了,准备在十一前开业,你看看还有什么要指示的,还有就是需要你去视察指导一下。”
李泽沧翻看着相关资料,不时还和刘总询问交流几句,最后看向几人说到:
“青鸾,质量、质检等相关品质保证部门,除了超市自己的组建的部门,总部双审部门要增加一个下属部门,专门负责超市商品的品质把控。”
“我明白,就像审计安心地产工程质量相关的审计监察部门。”
“对,就是这个意思,食品安全、建筑安全都是不容出错的地方。
这不像做项目,大不了亏钱以后还有机会赚回来。
建筑、食品要是出差错、造成不可逆的后果,一定要严格、顶格处理。”
“好,我知道了。”
“老刘,总体问题不大,还是再强调一遍,一定要在品控、安全上面多下功夫。
超市本质上和京东商城没有什么区别,都是销售别人的产品,只不过一个线上一个线下。
我们不生产、不提供,但是我们却要对我们销售的产品负责。
这种标准的要求甚至不仅仅是国标,以后更是要朝着出口品质的标准去要求。
欧盟标准、日韩标准,消费者都说最好的产品出口,出口不达标的转内销,最差的才供应国内,我们要把这种思路扭转过来。
价优的同时,也要给消费者提供品质足够高的商品。”
“老板,放心吧,我们就是按照你的这个战略方向执行的,这就是我们和其他超市差异化竞争的核心。”
“好,等开业前我也去看看,这家开业了就可以推广开来了,按照我们现在的体量,哪怕是尝试性的,也不能只搞一家。
先在北上广深以及其他重点城市搞个七八家,具体运营之后看情况再讨论下一步。
毕竟想要把好东西的价格打下来,除了降低我们的利润率,规模化才是重中之重。
还有就是宣传也要做好,酒香也怕巷子深,我们这价格毕竟是比很多传统超市的商品要贵一些,要让顾客知道到底贵在哪儿?
我们贵并不是我们赚的多,相反我们的毛利润率要远低于其他超市,我们贵是因为商品品质足够高。”
“好的,我明白了,京都京东超市开业前,我再和江主任碰一下你的时间,到时候还要你在锦瑟上帮我们宣传一下呢。”
李泽沧这边把刘龚两人送走,宋一平和傅飞飞已经在董办的会客厅喝茶等着了。
“飞少,你可是罕见啊,什么事都需要你出马了?”
“还不是老宋,他搞了个安心城项目,现在就差把家都搬到温市了,我现在变成天天坐班的了。”
“哈哈,那不证明你现在的重要性,上班不比天天散混好玩吗?你这还没玩够啊?”
“骑马、潜水、滑雪、跳伞、登山,世界那么大,我还没看完呢,今年刚准备去国外转转,现在倒好。”
“行了吧你,科卢韦齐你也去了、玛歌酒庄你也去了,拉奈岛、大溪地、波拉波拉岛,你在那边冲浪都能玩一个多月,也不嫌闷得慌。”
“我这叫享受人生,老宋你不懂,泽沧这小岛都一个一个的,我不去帮他玩玩,不是白养着那些员工了。”
“我看你就是缺一个能管着你的媳妇,今年过年我就和爷爷说。”
东方青鸾踩着高跟鞋走了回来,傅飞飞瞬间老鼠见猫,不再强词夺理,装作委屈巴巴的对着姐姐说道:
“姐,我这不是回来帮着老宋坐镇京都了吗。”
“这事没商量,还有几个月的时间,要么你自己找个女朋友,要不然今年过年我肯定和爷爷说,我劝你抓住这最后的机会,你自己找,我还能帮你说说话。”
“哈哈,飞飞,不过我还是建议你找个门当户对的。”
“泽沧,怎么你也这么俗气?”
“婚姻不是两个人,是两个家庭,你现在也这么多资产了,省的到时候乌烟瘴气的。”
“你自己不也……”
“你说什么?”
“姐,姐,我错了。”
看着东方青鸾都直接上手了,傅飞飞连忙求饶。
“到过年还有半年时间,这半年你随便找,商人、知识分子,哪怕就是小明星也没问题,你要是找不到就老老实实接受家里的相亲。”
“我知道了姐。”
闲扯几句,看了一场姐姐压制弟弟的好戏,几人这才回归正题。
“老板,安心地产商业综合体项目准备全面展开了,京都这边的地块已经拍下来了,占地500多亩,包括商业综合体、写字楼、高层住宅、多层洋房。
商业综合体里面规划包括:京东超市、螣蛇汽车4S店、美食、饭店、电影院、健身房等。”
“国家在独栋、联排的政策放松了?”
“没有,估计要等到我们安心城项目上市后,看成效才能展开讨论。
就算放开了,京都这种城市,市中心也只能是高层住宅为主。
不过因为温市安心城项目,最近炒房客疯狂炒房、地产企业疯狂扩张的行为倒是抑制了不少。
而且现在银行对于土地抵押、房贷资金的规范监管,也让地产企业在资金方面的困难比较大。”
“这是好事情,泡沫就不能太大,现在看起来花团锦簇的,真的爆了,就是一片狼藉,甚至要用几十年去抹平伤痕。”
“不过这也让不少新资本进入地产行业,稳定的收益率、固定的收益,加上现阶段城市化进程的需求,地产行业依旧很热。”
“只要不凭空制造泡沫,不用几十亿撬动几千上万亿的盘子就好。”
“我们的住宅项目名字取得很好,这次的商业地产项目,你也给取个名字吧?”
“安心家园、安心嘉苑、安心府邸、安心府,安心城是全方位的,现在纯粹的商业综合体和写字楼项目就叫安心商城吧。”
“是不是普通了一点,万达的也叫万达商城。”
“大家都这样选择,证明更合适吗。”
“还有就是最近地产企业都在放缓开发的速度,甚至地产联盟那边也因为资金的原因减少了拍地,我们要不要注意一下。”
“他们是没有钱,我们不差钱为什么要放缓速度,就算安心府的出现,让我们国内的房地产朝着漂亮国那种模式发展。
但是这种模式也不可能在核心城市全面铺开的,有钱人独栋住市郊、普通人电梯多层住市中心,穷人高层公寓,这才是以后的划分。
只有像浙省、苏省这种沿海发达省份的小城市,才可能全面参照漂亮国的那种城市规划。”
送走了这两位,李泽沧接过朱小雀新冲的咖啡,站在落地窗前看着日落的夕阳,东方青鸾也站到他边上,并肩站立:
“累吗?”
“太多了也有点烦,不过要是让我像傅飞飞那样,为了学习冲浪一个岛待上一两个月,我估计我也受不了。”
“我算看出来了,你就不是一个闲得住的人。”
“是啊,这是华国普通老百姓骨子里带着的,我爸我妈还不是如此。”
“应该也不是骨子里的,只是你的生长环境、耳濡目染,慢慢形成了一种这样的性格。”
“也对,还是穷以及对于未来不确定性的担忧造成的,你就没有这种习惯,一个人去非洲大草原待上半年也不烦,倒是我让你不能追寻自己内心的野性了。”
“身价百亿美元,名动天下,我还要什么大草原。”
李泽沧搂着女人的腰,叹了一口气:
“终究还是有点被推着走了,不论是梦想还是理想。”
“这不才是你说的人类的任务和使命吗。”