这场会开完,王延光在好几次酒局上都听到了关于老宋的笑话,其实把他们换到老宋的处境下,这些人说不定跑动的比老宋还积极,却不妨碍他们现在嘲笑老宋,幸灾乐祸这种事啥时候也免不了,在体制内尤甚。

    这天在和贾超群喝酒的时候,酒桌上也说了老宋的事儿,大家伙笑话一阵儿,贾超群突然叹了口气,“哎,再过两年,我也该退了,朱县长还能去人大逍遥两年,我到时候恐怕就直接回家了。”

    酒桌上的气氛顿时冷清下来,过了一会儿才有人安慰,王延光也跟着劝说,贾超群的心情才稍微好了点,继续和大家有说有笑起来,只是怎么也不如早先那么开心了。

    饭局结束,众人陆续离开,贾超群把他拉到旁边小声问道,“延光,你去年就跟我说想弄块地盖房子,咋到现在还没见动静呢?你不趁我现在说话还管用,早点帮你办好,再拖下去就不一定好办了。”

    去年王延光主要操心的是西安的房子和地,西安那边变化多,自己的影响力也弱,所以要优先办,丰阳县这边就稍微往后拖了拖。

    现在贾超群主动提起,王延光便答应下来,“我正准备这几天去找您商量呢。”

    “不用等几天,明天你要是没啥要紧事,就下午来找我,我们一起出去转一转,你看上哪块地了,我们尽快把手续办好。”

    “好,那就明天下午,我去找您。”王延光爽快地答应下来,最近也不太忙,刚好把这件事办了。

    第二天中午吃完饭,先去方明才那里溜达了一圈,把事情跟他一说,问他对这块地有啥想法,希望把在县城的家安在哪里,要不要一起去现场看一看。

    方明才连连摆手,“王哥,这些事情你做主就行了,我都听你的,我下午还要去乡下收竹子,怕是没时间去。”

    他对王延光可是信任地很,自从认识了王延光,没过几年,他就从乡下一个穷得叮当响的光棍汉,变成了家里藏着几十万的大老板,要不是王延光提携,他做梦都不敢想自己能有现在的生活。

    所以不管啥事情,听王延光的肯定没错,他负责帮王延光干活挣钱就行。

    到了贾超群的办公室,他没急着出去,亲手泡了两杯茶,坐在沙发上和王延光闲聊,“你不是在城关小学旁边有个院子么?还有家属楼,这么多地方都不够住?还要买地干啥?”

    “贾叔,我说实话你莫笑话。”现在没外人,王延光也就不称呼职务了,“我就是想占块地将来挣钱哩。”

    “哦?”贾超群愣了下,他还从来没想过这回事,想着王延光这几年的传言,便忍不住好奇问道,“这里面有啥说道?你给我讲讲?城关镇的宅基地现在也不贵,靠啥子挣钱?”

    “我也是在西安上学才有了这样的想法。”王延光又把原因归到了函授班上。

    “集中学习的时候,教授给我们讲了发达国家的经济发展历程,不管哪个国家,经济发展到一定阶段,房地产都会成为重要的经济支柱,他说我们国家将来也可能会这样。

    “现在盖房子不赚钱,是因为房子都是国家分配的,那些没在国家单位上班的,拿着钱都不好买房子,房产买卖还没放开么!”

    “是这样的。”贾超群点点头,他自己和儿女的房子都是单位分的。

    “但是这种情况不可能一直持续下去,将来迟早会进行改革,到时候说不定就得花钱买房了,这样的话地就值钱了。”

    “为啥就得花钱买房?以后单位都不给分了?”贾超群还是不太理解。

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    王延光耐心地解释,“老人家80年就说了,要‘出售公房,调整租金,提倡个人建房买房”,把房产列为商品;几年后国家把房地产列为独立行业,还成立了万科、保利等房地产企业。”

    “现在南方一些城市,尤其是特区,已经开始试点了,政府拿出土地,房地产企业来竞价拍卖,谁出的钱多,这块地就给谁,然后他们再盖房子,卖给住户。”

    “有人愿意买?等着单位分房不好么?你有了房子,单位就不给分了吧?”贾超群不太理解,明明不花钱就能分到房子,还自己出钱干啥?

    “贾叔,不是所有单位都自己盖的起房子的,也不是所有人都在正式单位上班,现在每年有多少人往大城市跑?这些人也想留在城市生活,没个房子咋行?单位又不给分,那不就只能自己买房了么?”

    “这都是教授给你们讲的?”

    “是啊,他还给我们讲了另一件事,结合起来听就更可信了。”

    “哦?啥事情?”

    “刚建国的时候,我们国家城镇化率只有10.64%,也就是说十个人里面,只有一个人在城市里面住,其他九个都在村里。”

    “到78年,这个数字变成17.9%,差不多六个人里面就有一个在城里,今后几年每年都比上一年高,到去年已经超过25%了,四个人里面就有一个人住城里。”

    “而根据国家远期规划,我们国家也要像那些发达国家一样,把城镇化比例提高到六成以上,乃至七成,这就意味着,将来会有大量人口从村里搬到城里住。”

    “不管干啥买卖都是一样,需要的人多了,商品的价格就会涨上去,反正现在弄块地也要不了多少钱,不费啥事情,我提前买一块占着,等将来到县城安家的人越来越多,这块地的价格少说也能翻上好几倍,十倍二十倍也不

    稀奇。”

    要是换个人给贾超群说这些,他肯定当成疯话,开啥子玩笑,国家分了这么多年的房子,咋可能就不分了?

    但这可是王延光说的,他这几年又是开卤肉店,又是卖衣服的,早就挣了大钱,好多人私下里讨论,都说王延光手里少说也有十万块。

    这样的人准备买地屯着等涨价,由不得贾超群不信。

    要是,你也跟着弄一块?