赵省大惊失色:“听都没听说过,卖楼哪有整栋整栋卖的而且雾都的定位是一线城市水准,这地价和房价不菲.
整栋整栋的卖,谁买得起啊而且写字楼,动辄..三四十,,层.
动辄..占地几千平上万平.
这谁买得起”
“总有人买得起.
这一点赵省无需担忧,肯定会有人买得起的.”
赵省哭丧着脸:“这也太贵了.
就算买得起的,那也是超级大集团了吧.
一栋楼少说几十亿,上百亿.
地段再好点的,数百亿......这么贵,全球都没有多少...公司买得起的.
国内,更是少有企业.”
张胜宇认同的说:“对,我就是这样想的.”
“为什么啊按:平米卖的话,不是更好卖嘛”
张胜宇摇摇头:“不.
按:平米卖的话,谁都能买.”
“我们卖楼花,张总你还要管谁来买”
张胜宇斩钉截铁的说:“是的.
必须要控制购买者的实力和地位.
因为我们要筛选出强者,必须要筛选出强者.”
“为什么啊”
“为了让后续的商品房的价格更高.
为了让这座城市的定位更高.
为了让后续的楼盘价格更高.
赵省你想,能买得起这些............整栋写字楼的都是什么人至少必须是跨国集团才有这样的实力吧如果买楼的都是跨国集团,就br />
那么就说明,雾.
而且你想,他几十上百亿都花了,难道还不把重心移到雾都来这是带动雾都的发展啊.”
“如果我们开出的一百多个楼花全部卖出去,那就说明,雾都进来了一百多个跨国集团.
一百多个跨国集团啊,全国,只有魔都有这样的规模......你品,你细细的品,魔都是什么地价”
嘶——赵省猛然倒吸一口冷气,只觉得浑身汗毛都竖起来了.
张胜宇,这是在偷天换日!这是蛇吞象!这是以小博大啊.
他在造神!造出了一个原本不存在的城市,直接跃然而上,成为一线大城市.
肯定是超越不了魔都的,这是绝对的,因为魔都除了........商业地位之外,还有历史底蕴.
以及周边区域的发达经济连锁反应.
还有珠三角线的交通四通八达.
这是雾都无法赶超的.
所以雾都最高的极限是一线城市.
而不是超一线城市.
但是,这就够了!如果雾都只是凭空造出的一座城市的话,根据胜宇集团的名誉影响,以及信誉影响,以及西南省决定的重心投资的影响.
雾都的地产价格最多了,也就是均价一万二一平米左右:.
均价一万二一平米.
这就是雾都的极限.
能赚钱!能赚大钱.
但却不够...极致.
张胜宇要的是极致.
极致的打造.
地价一万二,是不够的.
商品房的均价,至少也要达到三到五万一平米区间,这才配得上胜宇集团费尽心思的去到处铺垫,到处拉皮条.
当然,这并不是炒房.
这和炒房没有一点关系.
这是,它该有的价!原本是没有这个价值的.
但是,拉进来的大集团,大企业够多.
那么这里的商业连锁就更发达.
商业连锁更发达,进这座城的人,其实根本就不属于普通百姓了.
进来这座城的人,至少都是怀有各种各样目的的.
并且,在这座城里,是能够达到自己的目的的.
所以,它值这个价!就好比魔都那些地方的房价为什么那么高是房子本身的价格么不,是因为附加值太高了.
金融中心之中的跨国集团和商业条件,太发达.
发达的情况下,就拥有更多的高工资的工作岗位,以及工作需求.
人们为了在那里获得更好的工作,所以宁愿花更高的价格在那里买到更好的房子.
张胜宇要打造的就是这样的一个定位非常精准的城市——雾都.
现在的雾都,已经和张胜宇前世的雾都不一样了,完全不一样!赵省被张胜宇的想法惊呆了,他原本,只是想着一个经济特区啊.
只是想着能够靠着旅游业拉动全省而已,是万万没想到的是.
何止旅游业......这是,第二个魔都!赵省沉默了良久良久,最终还是问出了一个无比重要的问题:“整栋的卖......有人会买嘛”
张胜宇沉吟了许久:“我不知道.
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张胜宇诚恳的道:“我不知道有没有人会买.
所以我们需要去做,先去做,先去试试才知道.”
试试十万亿的工程项目.
这么大,这么宏远的计划,要试试这试一试的代价未免有些太高了吧张胜宇继续说:“我只有百分之七十%%的把握能全部卖完.
但是具体的我并不能给出预测,因为你知道......任何事情都有万一,有把握是有把握,但不是百分百%.”
“另外......”
说着,张胜宇顿了顿:“胜宇集团十一个公司.
会认购十一栋楼,在雾都规划中的市中心.
最显眼的地方,最贵的地段,最奢华的楼盘里!”
‘咕噜’赵省吞了口唾沫.
这......是多有钱啊按照胜宇集团的定位来看,雾都那价位,常人根本无法想象的.
一座写字楼的价格,甚至会超过一些上市公司的总市值.
但是胜宇集团,竟然要认购十一栋!当然,他们认购,那也是要花钱的.
虽然花的比别人少一点,可那也是天文数字了.
不知怎么的.
赵省听见张胜宇说,胜宇集团要把十一个公司总部搬到雾都.
他心里莫名的感觉:——稳了!看无下划线版小说请下载飞卢小说
