身价和兜里的钱是两回事儿,就像资产和资金是两回事儿一样。
从面值来说,林立这三万多亩地值几千个亿没问题,但土地如果卖不出去就永远只是个数学概念。
那么问?这么大的荒地,谁来买?
第一,没人吃得下。
第二,也没人愿意跑到一个啥配套都没有的地方去修楼盘。
所以至少今后很长一段时间内,林立依旧是那个刚刚完成了从餐饮到娱乐过度的中型开发商。
地铁和贸易港带给林立的,暂时还是发展上的优势,必须等到林氏商业广场真的成为林氏商业新城,那个时候,这片土地才将展现它真正的价值。
那么可能又有人要问,难道这块地就没其他的用处了吗?
回答是有!
其作用是,林立如果去酒吧遇到一个漂亮的妹子,可以让吴宇辉这样介绍他:“这是我兄弟林立啊!身价三千亿以上的地产老板,不信你可以去地产界问~~~~”
那个妹子搞不好就会被忽悠……我的意思是被感动得情难自已,投怀送抱!
咳咳咳……
当然,这件事儿真正的影响,还是在一个周之后的自由贸易港新闻发布发布会上。
自由贸易港这种东西可是实打实的红利基建,其实早在林立插手这件事儿之前,各大基建开发商就纷纷摩拳擦掌。就连吴省利和严雪都来了,他们俩也没其他要求,就希望在施工建设的时候能参一股,赚点外快。
然而真的到了招标开始的,大银幕上的信息,却让所有人一脸懵逼。
【自由贸易港施工招标】
甲方:林立
……
投资招商和施工招标有啥区别?
说白了,招商就是确定谁来投资,谁来运营的问题。
而施工招标,则是决定谁来修的问题。
他娘的,大家举债累累投这么多钱,还不是为了自由贸易港的托管运营权?
现在你居然告诉我,我只是来负责施工,当包工头的,你让大家如何能够接受。
顿时,大家就坐不住了。
“这是什么意思啊?那个林立是谁?”
“我专门从深市跑来沪市,感情就是来帮那个林立搬砖的?”
“我接到的消息可不是这样的,必须给我们个说法!”
“就是啊,这么大的盘子凭什么交给这个名字都没听说过的家伙?黑幕~~~~~”
直到杨丽站上讲台,那些人还在喋喋不休。
然而杨丽一句话,却将在场所有人都吓住了:“这标你们投不投?不投给我滚蛋!”
“这……”
看到众人噤若寒蝉,杨丽才道:“经过有关部门研究,自由贸易港的经营权已经给了林氏商业广场的林立,如果你们对承建工作也有兴趣,那可以参加本次的招商。”
腾飞基建的负责人立刻就不满意了,举手道:“那个林立是谁?他有基建开发的履历吗?”
“没有!”
“他和我们相比有什么特别的优势吗?”
“也没有,他只是个市值三百多亿的房企。”
房企?
三百多亿?
场面顿时就再次有些控制不住,但杨丽却道:“他给我们沪市捐了一万亩地,一万亩带地铁物业,吃水很深的海湾用地。你行不行?来啊,出一万两千亩地,我把这项目给你。”
顿时,所有人都目瞪口呆了。
严雪和吴省利对视了一眼,顿时明白发生了什么事儿。
在整个全国的开发商中,倘若有人拿得出一万亩的海湾用地,那必然只有当年在沪市东郊作死的林雄。
毫无疑问,林立肯定是将他家的地,捐出来换取了自由贸易港的开发资质。
他们相信,但其他人不信。
开什么特么的国际玩笑,一万亩的带地铁物业的地,那不是市值要在千亿以上?
这航空港标下来是有惊人的红利,但能赚到一千亿?
当即就有沪市的本地开发商举手道:“杨领导,我知道你们家和林雄过去交好,但你也不能在这种事儿上胡说八道,故意偏袒!”
杨丽的脾气一直很不好,这一点从穆长安成为了沪市第一开发商,还要在家当妻管严就看得出来了。
而且认识杨丽的都知道,她这个人,最讨厌的就是谁质疑自己有原则问题。
于是不可避免地,杨丽炸毛了。
她拍着讲桌就道:“偏袒?我就偏袒了怎么着?不光是我,我们交通部门,整个沪市都一起偏袒他了你又能怎么着?来啊,捐一万亩地出来,老娘也偏袒你!”
“你……”
“你什么你?胡万德,你腾飞基建在全国有多少楼盘,市值多少个亿?你给大家说说……”
名为胡万德的商人道:“这和这次招标有什么关系?”
“当然有关系!”杨丽又怒声道:“现在城市西进,西面三十多万亩土地储备,才一百多万一亩你敢不敢拿?不,你不会拿!”
“你要我们给你修大桥,修医院,修学校。等土地炒热了,你们就来赚钱了,万一土地做败了,亏损和黑锅谁背?我们地方财政背。社会让你们挣了这么多钱,你们什么时候为城市做过贡献,为大众谋点福利?”
“你胡万德身价千亿,公司市值过万亿,地下室多少几百上千万的豪车,全国各地又有多少的豪宅?现在我就求求你,拿打麻将少放一炮的钱,为西面的开发区投五百万,就买五亩地修个写字楼你行不行?”
“你不会投,你们一个子儿都不会,你宁愿拿去讨好小三儿!”
“十年之前,就只有林雄敢在这种地方冲锋陷阵,十年之后他死了,你们依旧还是一样,都是他娘的一帮孙子!”
胡万德小声道:“他林雄是英雄,敢冲锋陷阵,所以他把自己冲死了……”
“你说什么?”
“没什么,我自言自语。”
杨丽见搜有人都不说话,才打开茶杯喝了一口道:“在你们眼里,买不起医疗保险的老人都不是人,读不起书的孩子都是猴子,是他娘的猩猩!”
“这些社会底层都只需要喝风就能长大!站在你们的脚下高高地仰望你们,欣赏你们的名车名表,那就是他们活着的意义!”
“操蛋!你们地产界就是全国最有钱的一帮人,但凡你们有点担当,我们要省多少钱出来?让多少孩子读书,帮助多少的贫困人口脱贫?”
“都给老娘听好了,将自由贸易港交给林雄的儿子开发,是很多人研究一起做出的决定。你们不服气?眼红?抱歉,这些都没任何意义,今天林雄的儿子给我们捐了一万亩地,我们地方财政保他保定了!”
在杨丽铿锵有力的宣言中,众人都偃旗息鼓。
终于,杨丽又道:“最后再问一遍,现在运营开发权已经没了,就施工建设,你们投不投?”
蚊子小也是肉,有钱不赚王八蛋。
咬了咬牙之后,胡万德还是举手道:“投!”
吴省利和严雪相视一笑,然后也跟着举起手道:“投!”