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第三十章回笼资金:230亿【六更】
    “董事长,请放心吧,公司的同仁干劲都很足!”

    林立郑重的表示,也有他的担忧,犹豫片刻也说了出来:“集团出售这么多的业务,占据了总业务超过八成左右,要是按照市价来计算,将超过210个亿,有些也是优质业务,溢价出售部份优质业务是必然的,应该可以回笼到差不多230个亿资金。”

    “这样一来,实际上集团的价格,也就不会超过50个亿了!”林立担忧的还是出售业务太狠了,缩水了5倍之多。

    “错了!”

    郑志轩从他几天前开始下达指令,便知道打包出售业务之后变成什么样,却是出口反驳:“出售业务之后,集团的市值还会超过200亿,当然是估值,且还是未来估值。”

    “林总…你不要忽视了集团在新界那边的一大块地皮,那可是正儿八经的商住两用的用地,不得不承认,以前的林家野心也不小,布局也很精深,他们看好新界的发展,现在的新界发展也很快速,他们的本意是在那边盖一座巨大的酒店,往六星级去盖。”

    “这本身是没有错的,一旦盖起来投入使用,是可以打响林氏集团招牌的,可现在的林氏集团被我收购了,核心也转向明珠岛,那么也就没有必要了,商住两用,连转换用地限制都不需要,就以住宅住地估值,只需要再捂个三五年,单就是这块地皮的价值,它就超过100亿以上。”

    “原来林家经营时,他们一心想要盖酒店,恐怕也没有往这方面去想,要是有注意到,对外发布消息说进军房地产行业,开发那一块地为住宅小区,恐怕股价最少要飚升10港岛币不止吧?”

    郑志轩并不介意提起林家,那毕竟是过去式了,没看现在集团连名字都没有更改么?还叫林氏集团,可听着总是那么别扭:“这样吧,有时间安排人把公司的名字改一下,就叫明珠岛旅游集团吧…回到原来的话题,集团在关口那边的大门店还有停车场,占地面积超过2万平方米,假如说将那个地方盖成一个大型购物广场,你说它价值多少?”

    “这…”

    林立不傻,深深的知道港岛的地价有多高,更加知道这几年来港岛的旅游业很发达,特别是国内的游客连年增多,他都可以想象到,把关口那边的地皮盖成一幅大型购物广场,别的不说,单就是收租金就很吓人,实在是位置太好了,购物广场一盖起来,世界各大品牌绝对会争先入驻:“单就是这个大型的购物广场,给它估值100个亿都还是低的。”

    “你还是低估了,眼光要看更远一些,国内的经济在快速飚升,不需要多少年,三年后吧,你信不信国内的游客来港岛最少要翻一番?”

    郑志轩言辞确切,他可是穿越者,知道国内富起来之后,大量的人迷上旅游,前世的时候也是港岛一小搓人自己作死,不然单就是旅游这一块的收入,绝对很吓人:“林家布局很精深,可长远的目光还是短了些,明明有一个大宝藏,竟然不懂得如何去利用。”

    “算了,那也是未来的事情,现在我也没有精力还有资金去开发那两块地,以后再说吧。”

    “安排一下尽快的出手掉这些业务,十天之内我需要调用到差不多138亿港岛币,是明珠岛第一期工程开发的预付款,剩下的资金除了留下集团运营所需的资金之外,我也会全部调走,反正钱暂时放在集团里也没有作用,还不如用在它能发挥作用的地方。”

    郑志轩在金融市场上,能够动用到的资金终究还是太少了,要是有更多的本金,再开高倍杠杆的话,那才算是真正意义上的大干一场,有岛灵辅助,在金融市场上无往不利,本金越多,赚取的钱也就越多了。

    ……