<link href="/r/book_piew_ebook_css/9001/511579001/511579100/20201120140509/css/" rel="stylesheet" type="text/css" />孙小平摇头道,“西姆,你这个价格有点高了,现在可是全球的经济低迷期,股市,石油,黄金期货的大幅度下跌,大家都在捂紧自己地口袋,这也导致了房市相当低迷。这个时候,能够华这么一大笔钱来买房子的人应该是不多的。
更何况,我还是现金交易,一次性付清。”
说到这里,他停了一下,接着说道,“而且,我的公司正要在全霉进行扩展,以后说不定在每个城市都要购买房产,我们达成交易,自然是老客户,到时候,这笔买卖可以交给你们来做,所以,你应该给我优惠!”
西姆想了想,说道,“好吧,那就六千三百万美刀,再低就没法子低了!”
“我没有异议,只要求你们加快办理手续的速度,越快越好!”
孙小平满意地说道,一下子减少了两百万,也确实挺不错了。
听到这话,西姆差点乐疯了,忙不迭地点头说道,“哇哦!孙先生,你是我见过最痛快的客户,请尽管放心,我们一定会以最快的速度办理相关手续。只要在购房合同上签字,我马上把别墅钥匙给你,从签字那一刻起,你就是这套顶级公寓的主人了!”
“谢谢你!说说其他的费用问题,然后就签合同!” 孙小平点头道。
西姆立即介绍起来,“房产税率是3%,计税标准是每年的房产评估价,以这套别墅的价值,房产税每年190万美刀左右。
此外还要交1%的豪宅税, 63万美元,物业费3万美元一个月,还有1.5%的地税,95万美元。
还有些零零碎碎的费用,所有税费差不多700万美元,这样算下来,总价款应该是7千万美刀上下。”
孙小平摇头道,“老霉政府的税收也真地时抬高了,简直是强盗呀,我这还没怎么着呢,就抢了我七百万,走吧!下楼签合同!”
说完,他就当先走向了楼梯。
西姆彻底呆滞了,好几秒之后才欣喜若狂地跟了上来。
签完合同,孙小平拿到了房子的钥匙,当然这还不是正式交房,目前他还是不能搬进来的。
房产公司在正式交房之前,还有一些手续要做。
他的这套别墅位于半山腰,濒临海湾,容易潮湿,如果不做处理,就会产生严重的霉变,异味,以及虫害等问题,要知道潮湿可是非常容易滋生细菌,和各种虫害的。
尤其是老霉这边的白蚁和臭虫可不是一般的吓人。
经过几代的演变,老霉的白蚁,已经成了所有老霉屋主,都不得不面对的头号天敌。
哪怕孙小平的这套别墅是钢混砖木结构,也一样要担心那些超级白蚁。
还有就是臭虫,要落砂机可是濒临大海,每年来这里的世界各地的移民众多,也同样迎来了来至各地的病虫害。
而这里的臭虫可是出了名的厉害。
在国内咱们所得知的臭虫普遍是不怎么袭击人的,可是老霉这里的臭虫,可是以咬人够狠而出了名的。
一个不小心要是被咬上一口的话,引起的肿块,脓包,很多药都治不好。
最后只能选择激素疗法,一旦采用了这样的办法,那你就等着变肥吧。
用不了多久,身体就会想吹气球一样的肿胀起来。
所以,在买房子正式交房之前,地产经纪公司一般会对房子进行一次防潮防虫处理的。
三天以后,孙小平正在家里悠闲地喝茶,汉娜过来拜访他。
这丫头自从孙小平给她针灸治疗以后,就去拍戏了,一去就是十多天,期间也没有打电话过来,很显然,她失眠噩梦已经没什么事情了。
此刻见道汉娜来访,孙小平很是高兴!
“汉娜小姐,看样子你恢复得不错!”
孙小平微笑道,“这些天,你还有没有再次晚上做噩梦!”
“没有,那个噩梦已经远离了我!”
汉娜兴奋地说道,“孙,你真是我的天使,没有你, 我真不知道该怎么办!这次我们拍戏的空档,我就特意回来找你继续给我针灸的。”
“乐意效劳!”孙小平微笑着说道。
快乐的时间总是过得很快,
很快,汉娜就做完治疗,她穿上衣服,对着孙小平笑道,“我能听到你心里有一只夜莺在唱歌!”
“因为有一个美丽的姑娘在我的旁边!”
孙小平笑嘻嘻地说道,“感觉怎样?”
一边说,他开始将银针清洁收好。
“非常好!”
汉娜点头笑道,“做完针灸,我感觉我全身都变得相当地轻松,很舒服。哈哈,最近大家都说我的皮肤变得好多了。”
“我向你保证过的!”
孙小平微笑道,“我可是你的粉丝,我愿意看到你天天美丽如花。”
“这是我听到的最动听的赞美了!”
汉娜笑得合不拢嘴,说道,“孙,为了感谢你对我 的帮助,可不可以给我一个感谢的机会,晚上我请你吃饭!”
“不胜荣幸!我接受你的邀请!”孙小平微笑道。
“那好,晚上五点,我过来接你!”
汉娜甜甜地说道,“我可以向你推荐一名病人吗?这样说可能有点冒昧,但是他就像我一样,有着多年的困扰,我不忍心……他是我的朋友,你知道的,特别在我知道了一个医术很好的医生的时候,我不能袖手旁观!”
“我可不是什么医生?要知道,我可是没有老霉这边的医疗资格证的!”
孙小平洗了手,然后和汉娜一起出去,两个人边走边聊,“嗯,你的朋友是什么病!”
“不知道,我们无法确定,但是总是在他身上发生一些匪夷所思的事情。譬如早上,身边总会发现一把刀或者枪什么的!当然也不是都这样,有时候会使一本书或者一根绳子,就像是……绞索!”汉娜皱起眉头。
“梦游症?”
孙小平随意的问了一句。
“不,肯定不是。以前也有医生曾经怀疑他换了梦游症,但是……完全不是,为此他在他的卧室里装了摄像头,从拍摄的画面来看,他完全是熟睡的状态,那些东西就好像是突如其来的一样。老天,这些都快把这个可怜人都折磨疯了!”汉娜脸上露出了惊恐之色,摊开手说道。