第77章
“股票上获得利润，按照你们的政策，需要缴纳30%的资本所得税，但是不动产赚的利润，我可以把所得税转移到下一笔不动产交易中，买家才需要交税，通过折旧还能减免一点税收。”
林云儿见倪世孝的茶杯空了，就拿过他的茶杯，帮他去续点茶水。
此刻她对倪世孝的观感已经改变，变得她自己都迷惑了。
香江机场的风度翩翩，飞机上的死皮赖脸，还有现在的睿智形象，他到底是一个什么样的~人。
林云儿把续好的茶水递给倪世孝，问道：“倪先生原来是在银行工作的？-”
倪世孝没有直接回答，反而反问一句：“林小姐为什么这么-问？”
林云儿饱含深意的眼神看了倪世孝一眼，“倪先生你的做法完全是银行借贷的拓展版，依我之见，你就像一个小型银行。”
“林小姐，你谬赞了。”倪世孝哈哈一笑。
林云儿考虑了一下，对倪世孝说道：“倪先生，有没有兴趣来我们银行做事，我们银行需要你这样的精英。”
“我倒是想，但是我怕你们给不起我要的薪水。”
“倪先生，我倒认为薪水对我们来说，是很简单的事，况且我就没打算给你薪水。”
“让我白干啊，林小姐，你别吃准我对你有意思，就这么欺负人啊...”
林云儿先是一阵害羞，然后就用羞怒的目光瞪了倪世孝一眼，“我们银行有很多企业和个人抵押的资产，这些不良资产，我需要你去处理，每处理一项我给你5%的佣金。”
林云儿的提议让倪世孝眼前一亮。
这是他没考虑过的一个途径，倪世孝想不只高郦银行，南朝县的其他银行肯定也有这样的问题。
林云儿说的不良资产如果能妥善的处理，将是一个新的财富来源。
“林小姐，你的提议我很动心，但是合作方式我想做个改变。”
林云儿有点不解就问道：“那你想怎么样合作？”
“我自己单独成立一家不良资产处理公司，然后按照一定的比例和价格，收购你们银行的不良资产。林小姐，你觉得怎么样，我想你们银行高层应该非常乐意把那些不良资产，以合理的价格处理掉。”
“倪先生，就算我们银行高层想卖，你有资本来收购吗？”
倪世孝从兜里掏出一根烟，点上，享受的吸了一口。
才回道：“这一点你放心，我有足够的资金进行这项业务。”
林云儿沉默了一会，专注的看着倪世孝，“你真的想这么做？”
“是的，我已经决定了”，倪世孝一盾从身上散发出王者之气，让林云儿瞬间迷醉。
“那你打算怎么做？”
倪世孝思考了一下：“你是资产部的，应该有出售不良资产的权利吧。”
林云儿点点头，说道：“按照我的职能，我可以酌情出售经过评估，无法收回并且价值不高于200万美元的不良资产，但是在价格上不能低于资产的15%。”
“那你把你有权利出售的，先给我看看吧。”
“现在就要吗？”，林云儿不确定的问道。
“对。”
林云儿就拿出挑拣出一叠他有权处理的不良资产。
倪世孝结果资料，开始认真的查看起来，很快倪世孝就锁定了一份资料。
是一座位于江南郊区的别墅，是一家破产企业主抵押给高郦银行的。
根据资料上的描述，这座别墅面积90英亩，包括一片树林，一条小溪，一栋建筑，总价 万美金。
林云儿看倪世孝挑出来的资料，皱了皱眉头对倪世孝说道：“这个别墅是两年前抵押过来的，地点有点偏僻，当时我们的售价也有点高，根本没卖动。”
“没事，就这个吧，你能给我几折？”
“我可以做主，给你四折。”
倪世孝斟酌了一下，然后对林云儿说道：“林小姐，你看折扣还有没有下降的空间，我要开的公司，我们可以合作，你负责拿低价格，我负责卖出，收益我们分红，我可以给你两成。”
林云儿仔细想了一下银行的规定，压低一点折扣，属于银行可操作范围。
银行也没有规定要按一个固定的价格处理，虽然有点损公肥私之嫌，但尚在法理范围之内。
“倪先生，我觉得可以，但是我的要求就是分笔结算。”
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“可以”，倪世孝毫不犹豫的答应了林云儿的要求，“那你这个别墅能拿到多少折扣？”
“银行的规定是最低两成五，我可以按这个折扣办理。”
“这个价格的可操作空间可就大了”,倪世孝顿了顿接着说：“林小姐，你帮我找人注册一个公司吧，顺便我们把分红协议签了。”
“好，这事情我去办”，林云儿痛快的答应，这对她来说不算什么难事。
“我们先把收购手续给办了吧。”
倪世孝和林云儿办理了别墅的收购协议，并支付了40万美金。
...
倪世孝走到高郦银行门口，正好遇到了朴欣惠。
朴欣惠看到倪世孝，笑着打了招呼：“倪先生，我正想找你呢，刚刚银行打电话给我，说评估报告已经出来了，我是特地来取的。我给你打电话，没人接听。”
.. . ...
倪世孝现在还没办理南朝县的手机，只留给她一个房间的固话。
“评估报告我已经拿到了”，倪世孝把手里的评估报告递给朴欣惠。
朴欣惠接过报告看了一眼，然后对倪世孝说道：“倪先生，现在评估报告已经出了，我的价格已经很低了，你可以放心买了吧？”
“当然可以”，倪世孝顿了顿，又接着说：“不过，我很好奇朴小姐为什么要卖房子。”
朴欣惠抬头看了一眼倪世孝，感觉到了倪世孝的真诚。
叹了口气把自己的情况大概说了下，最后还催促了一下能和倪世孝尽快过户。
“朴小姐，这样吧，我们找个地方坐一下，我和你仔细说说吧。”
韓城街头，一家小咖啡馆。
倪世孝看着面带愁容的朴欣惠开口说道：“朴小姐，我不认为你卖房拍电影这是一件理智的事情，南朝县的电影市场，你肯定比我清楚，你这电影拍了，估计也上映不了，你的投资肯定收不回来。你这次卖房拍，下次你怎么办？以我之见，现在这个时候，在南朝县不具备发展电影业的机会，你想拍南朝县自己的片子，我看还得等几年，林小姐，我提个建议，你先去海外发展几年，等形式明朗了你再回国发展。”丈.