第315章
时间过的很快,一转眼四个月的时间又过去了。
按公历的时间来算,已经进入了91年,而离农历的新年也只剩一个多月。
梦想家园的二至十期的房子,已经交付使用了。
谁让当初收全款的时候,一下子就收到了这个规模,不过接下去的第十一期,这种模式就明显不太好操作了。
其他的地产公司已经开始跟风了,买房者也有了更多的选择!
而且其他地产公司,在置业公司的思维启发下,现在的花样就不要太多了,什么存一万当两万...等等,倪世孝前世已经见过,营销手段的初级版本,纷纷的上演了。
刚开始的竞争还有点神仙打架的意思,后来随便拉个农民工队伍,盖一栋楼的也出来晃悠了。
而且也有些“脑子好使”的来空手套白狼了,上当受骗的人不知凡几。
魔都的地产行业,一下子进入到了“垃圾分类”的阶段。
倪世孝马上让置业公司,停止了收全款的操作模式;以后置业公司的房子,都会开盘再卖。
梦想小区还够盖八期房子的土地,倪世孝也打算在手里憋着,暂时不会再盖了,过个几年再说。
这几年没什么好盖的了,一下子就从卖方市场,进入到买房市场。
而且一下子开盘了这么多小区,有点过剩的意思;现在有能力能买房的人的基数是固定的。
倪世孝查查在建的房子,算了算,已经供大于求了。
这批房子,有三分之一的是不会有人接手的;而且现在什么人都敢盖房子。
房子的质量也参差不齐!
豆腐渣工程的风气,也开始刮起来了!
很多农民工的队伍,虽然不知道怎么盖多层的建筑;但是还有点良知,用料挺足。
自己不会设计,也知道找人去买图纸!
吃相最难看的,就是那帮其他行业窜过来的小老板们。
为了省钱,什么都敢干,水泥用手一捏就捏碎的,他们照样把房子给盖上去了。
而且有一帮年纪不大,但是做事很有派头的,开始做起倒D皮的生意。
拿着地皮也不盖房子,就倒来倒去,倒几手,就把地皮的价格给炒上去了。
而最终这些地皮就大部分落在那批小老板的手里,因为他们没那个实力去拍卖地皮;只能从倒爷手里拿点分割出来的呗!
这也是他们绞尽脑汁的要节约成本的终极原因,其他地方成本太高了。
隐性成本高,只能从显性成本里找补了!
魔都地产界群魔乱舞、乱糟糟的,倪世孝暂时是不敢掺和住宅小区了。
置业公司开始把精力,转向了埔東的大楼建设和商业建筑。
·····
而倪世孝自己的精力,最近放在了电子、芯片行业。
他已经放下了对INTEL和AMD的不切实际的想法,转而把目光转向了ATL和ARM。
ATL是一家专注显示芯片设计和生产的公司。
由一个流求移民和两个香市移民联合在加纳大创立。
如今的规模还不是很大!正是收购的好时机,如今他已经让亚当飞过去谈判了。
他会选择整体收购,但是他会把全部的技术工程师和创始人给留下;为了让他们留下,倪世孝不会心疼分红。
但是股份不会往外分!
前世ATL就能发展到那么大的规模,这批工程师和创始人何国元功不可没!
ATL的问题是比较简单的,只要价格到位了;三个已经有裂痕的股东,肯定都乐意抛售。
·····
麻烦一点的是ARM!
ARM处理器是英格利爱康有限公司设计的低功耗成本的第一款RISC微处理器。
ARM处理器本身是32位设计,但也配备16位指令集,一般来讲比等价32位代码节省达35%,却能保留32位系统的所有优势。
未来PC市场上,也就只有三款CPU芯片,ARM就是其中一款!
ARM计算机公司的大的股东是Olivetii、平果和VLSI。
Olivetii持有27%,平果持有20%,VLSI持有3.3%的股份;其他的股份就在ARM公司。
这三家才真正决定着ARM的命运!
两年前,Olivetii旗下的爱康公司正式改组为ARM计算机公司。
平果公司出资150万英镑,芯片厂商VLSI出资25万英镑,爱康本身则以150万英镑的知识产权和12名工程师入股。
公司的办公地点非常简陋,以前是一个仓库,现在还是一个仓库。
现在ARM的年销售额还不到千万英镑。
平果容易搞定,他本身就是平果的大股东,持有12%的股份。
只要打个招呼,价格给足了就行!
VLSI也好办,它本身是做超大规模集成技术的,是一家不大的小公司。
倪世孝打算直接收购VLSI,也就间接收购了ARM的股份了。
要收购这家公司几百万美金绰绰有余!
Olivetii是靠做打字机起家的。
80年代,Olivetii转向IT行业,收购,投资,合作,扩张到IT服务业。
同时产品也扩展到打印机,传真机,影印机等办公产品,算是做的不错。
但是这几年,开始朝通信领域发展,成立了Omnittel来运营移动通讯。
目前还在亏损!
Olivetii公司,急需要资金弥补账目上的亏损。
而现在ARM正在研发一款芯片,还要加大投资,Olivetii明显是不想再往你面投钱了。
果然,让亚当会计事务所的人联系了一下,Olivetii八百万美金的价格就脱手了ARM的股份。
平果公司这边也没多复杂,倪世孝打了个电话,就敲定了五百六十万美金的价格拿下了股份。
最**果的日子也(吗王好)不太好过,很多对外的投资都在套现。
VLSI的股东都是技术宅,只要让他们继续研究技术就可以了;倪世孝飞了一趟英格利,答应了他们会加大投入的要求。
他们都愉快的放弃了自己手头的股份,而且还没要高价衣。
最后,收购了VLSI才花了六百万美金!
这样倪世孝已经有了 %的ARM股份了。
和ARM的管理层还有那十三个持股的工程师聊了聊;
承诺给他们高分红,也是很顺利的把股份全部收购,总共花了一千三百五十万美金。
倪世孝花了3310万美金的代价,收购了ARM和VLSI两家公司;把两家公司合并成了一家叫CCES的公司。
倪世孝给CCES注资了两亿美金,不计成本投资旗下工程师的研究。
ARM现在在研究的芯片,就是大名鼎鼎的ARM7!.