装修的古色古香的“庐陵居”是市里唯一一个高档茶楼，也是有身份人在这里坐而论道的场所，钱宸为什么选择这里“宴请”市里的老大？说出来道理也简单，老大经常来这里“喝茶”，在这里，显然是安全的。而钱宸也来过这里。昨天，钱宸就与老大约好了到这里喝茶，钱宸还主动包了这个茶楼2小时时间。啥叫包了时间啊？其实，就是让茶楼的开张时间推移到上午八点，八点以前先不要接待任何客人进来，这就确保了他们在这里喝茶、谈话的隐秘和方便。
钱宸一大早就把李凡给揪了起来，然后让李凡开车到了“庐陵居”，一进去就走进早就定好的包房，然后拿起了菜单在上面勾画着，等到了六点整，市里的老大穿着一身标准的晨练运动服出现在茶楼的门口，连个秘书都没有带。
“这是我的表侄子，整个西坞镇改建策划是他主持的，我今天把他带来，是让他来解释我们规划的目的和用意，请您不要见怪。”钱宸谦恭的向老大介绍。
老大的年纪其实也不大，至少是比钱宸要年轻大好几岁，可是他还是无法相信眼前这个嘴上还长着绒毛的大个子，当他看到李凡那平淡的目光时，心里觉得还是应该听一听，兼听则明嘛，不过还是多了个心眼，笑着先跟李凡聊起了家常。
“小伙子，你叫什么啊？是在哪个大学读书啊？学的是地产开发专业？”
“叔叔好，我叫李凡，是Y大学毕业的，目前还在学校读研，我不是学地产开发，学的是古代学系。”李凡平淡的回答着老大的问题，“我和一些同学从大一开始就组织了一个设计公司，搞设计的是学习城市规划和开发等专业的，我们已经先后设计开发了至少有5个项目了，乌蓬镇的仿古设计就是我们弄出来的。”
“噢？哈哈……你们这几个年轻人可真是令我刮目相看啊！”老大的心里油然产生了一种想了解眼前这个年轻人的冲动，可他的口气还是居高临下的，“可是，我想问问，你们为什么在西坞镇改弦易辙推翻原来的仿古设计方案呢？如果按照后来提供的设计方案，西坞镇经济最后如何发展我先不说，搞那么大规模商品房打算卖给谁呢？按照你们设计的规划纲要上的数据计算，那里的商品房足够容纳百万人口，我可是知道，那个县里也只有八十多万人，所以，那边的未来我们先不讨论，放一放。可由于西坞镇未来设计很可能影响到县里、市里的经济发展大计，这个账你们算没有算过啊？年轻人，眼光是不是要看的更宽一些呢？”
听了老大这翻话，钱宸额头都冒出了汗水，可是李凡却是云淡风轻的笑了笑，主动的给老大倒茶水，把各种茶点转到老大那边，光是这做派，钱宸就比不了。
李凡并没有马上开口回答老大提出来的那些问题，一旦直接回答，那就是顶牛。顶牛了，后面的话你都不用开口，人家就会拂袖而去。你能说“不是我们的眼光狭窄，是你们的眼光狭窄”这样的话吗？你能说经济的发展光靠自身造血是做不到的吗？一旦要扯起这样的皮来，没有个几天几夜的掰扯，能说透吗？李凡不会傻到那种地步，他从随身带来的公文包里拿出了一张折叠好的地图，站起来，走到包房的一面墙上，从包里拿出了几个图钉，把这张地图按在墙上。
这包房的墙都是用隔音的毡布做的，很方便图钉按进去，整张地图是以西坞镇为中心，连接周边省市的区域图，是李凡叫钱博平找专门的图片社定制的。
“我们的西坞镇在这里，距离省城的距离是本市最近的，走高速公路的时间不超过一个半小时，周边还有诸多的二线城市……”李凡就像给中学生上地理课那样的慢慢的指点着，“在方圆250公里的范围内，集中了江南富庶的大部分城市，这些城市的GdP总量几乎占了关联省市的三分之二以上，比如，这个城市……”
随着李凡在地图上的指点，老大的脑袋瓜子已经进入了高速的运转之中，李凡不是学经济的，可这老大是科班的经济系毕业的，现如今还是在职研究生呢，李凡虽然没有明说，可这还用明说吗？明说，那不是直接打脸吗？
“进入21世纪以后，我国的经济发展有目共睹，尤其是东南沿海一带，其实已经跨进了发达国家生活的行列，尤其是长三角地带，这里的中产收入人口大幅度增加，城镇化的程度也是全国最高的。当人们的收入增加，当人们已经厌烦了大城市的喧嚣，当有那么一个全新的按照人文要素和山川形胜设计的新型小城的时候，人们的目光就会聚焦这里，人们的注意力也会随之而来……”
“这是比旅游经济更具潜力的大城市卫星城经济！好啊！有气魄，有远见！”老大兴奋的说道，完全忘记了刚才还用教训口吻说人家眼光不够高了，“经济的发展靠的就是流动，这个流动不仅是指物流的流动，同样包括人流的流动，只要人动起来了，伴随人的需求，各种经济也就跟着动起来了！这完全符合经济规律。”
接下来的事情就简单了，李凡除了当个好点的服务生以外什么都不用说了，而钱宸此时也觉得底气足了很多，开始满脸堆笑，一副钦佩的表情看着老大。
“两位叔叔，那个，我对这些小巧玲珑的东西吃不饱，我得去找点能垫饥的东西吃，你们就在这里就慢慢的喝茶吧。”机灵鬼很识相的打个招呼就溜了。
钱宸是到了下午三四点才回来的，满面红光意气风发的，他明显是喝了酒。李凡也懒得去问，他很清楚，西坞镇的开发计划肯定没啥问题了，至于是不是出了“衍生品”他不关心，此时李凡心里留意的是电影《画情》的首映式了。
在钱博平的调动下，整个平涛公司还有宸全地产的工作人员可谓是“鸡飞狗跳”的，他们忙活了一个通宵，总算是把宾馆的房间腾了出来，所有工作人员都搬到了乌蓬镇新建的房子里，最闹心的卖单人床和床垫的老板，半夜里被砸门“揪出来”，然后再接着找仓管，找车子，找工人，但是，他们都很快乐，因为，积压许久的东西售卖一空，还卖出了好价钱，这样的好事……天天不睡觉都行。
江涛是中午才到的，倒不是他托大，而是他要陪着姜祷铭等一干主演一起过来，还有来自各界的大咖们，这些人要先在省城汇集，然后从省城乘坐豪华大巴浩浩荡荡的下来，当然，也有不少人是开着自己豪华的跑车到市里的宾馆，总之，前来的人也是八仙过海各显其能。而这边负责接待的也是分成了几波，江涛就是省城里的那一拨，而在市里和乌蓬镇，钱博平也安排了两拨人在接待。
眼看就到了吃晚饭的时候，睡了一觉的钱宸总算是起来了，他洗了把脸，然后开始泡茶喝，“哎呀，今天中午这酒喝的，不过，经过他们的解释，我这信心可是有了，不能不说，领导就是领导啊，他们对事情的理解可是比我强多了。”
原来，李凡走后，老大也不再端着了，这么大的一篇文章，光靠他肯定是不能把文章做好，于是，毫不犹豫的拿起了手机，先是把自己的秘书给叫了起来，然后又打电话给自己的搭档，给其他几位主管的，啥也不说了，请他们到“庐陵居”来喝茶。老大突如其来的邀约，另外几个还以为出了啥事情呢，不到七点，都跑过来了。还别说，全都是一身晨练的运动服，这打扮，可是把钱宸给震了。
地图还挂在那里，老大指着地图开始了他对本市经济新增长点的理解，他可不是钱宸，那是个典型的你给他一，他就能变出十来的主，李凡看到的是西坞镇地处富裕城市圈的中心优势，是在地产上动脑筋。可是老大却是从这里受到了启发，既然地产可以如此干，那么其他的行业呢？本市也处在这个中心圈子里，可是，在经济上总是落在后面，算是这个城市圈子里的小弟弟，现在，在这里，拥有庞大的旅游资源，有着其他城市没有的城镇改造空间，还有一个巨大的小商品市场，更重要的是，本市还与其他两个经济略欠发达的省份接壤，难道这些都不是机会吗？老大是越说越是激动，他的情绪不仅感染了大家，也调动了大家的思路，于是，这个会议进一步的扩大，又先后叫来了几个人，这个临时的碰头“喝茶”就确定了市里今后发展的新思路，这是钱宸完全没有想到的。
钱宸能参加这样的会议吗？当然不能。这点眼水钱宸还是有的，当一些人来以后，他就借故出去了，坐在大堂靠栏杆的地方自己独立的开了一桌，慢慢的坐在这里喝茶，一开始还是他自己喝，慢慢的就有一些司机加入了，大家也就在一起开始聊天吹牛了。钱宸为什么不走啊？怎么走？不打招呼就走？那算是个啥人，这一顿早茶最后不还是要自己去买单嘛！再说了，能够见到这么多的大牛，到哪里去找这样好的机会？可他不知道啊，这顿早茶足足喝到了中午，最后干脆改午饭了。而且，老大毫不在乎的要钱宸“请”，那种豪情四射的样子激动了所有人。
老大到市里来工作已经一年多了，他最难受的事情就是找不到在本地发展经济的路子，当庸官不难，可他不想那样。可要干出成绩来除了殚精竭虑外，还需要灵性和机遇，更需要有一个启动的契机和资金。当李凡仅仅在地图上点出了这里面的机窍时，他的脑筋里已经把事情的前因后果以及相互之间的逻辑关系全部想明白了，他甚至暗骂自己是个笨蛋，被一群庸人给迷糊了。如此大的商机就摆在自己的面前，而自己竟然还怀疑，还被那个侯国庆给忽悠了，说出去都丢人……
那这里到底是个什么商机呢？难道说就是李凡点出来的地产？不，远远不是这样的。在老大看来，本市的发展应该加大与周边富裕的二线城市交流沟通，用本市低廉的地产吸引其他地方的小企业发展，形成一个积少成多集腋成裘的局面，而这个局面的开始就是以乌蓬镇和西坞镇为导引。乌蓬镇的开发实质其实老大已经看出眉目来了，仅仅半年多的变化，该镇不仅没有因为改造而影响经济指标，反而由于疏通了水陆码头，衔接了周边的农村小商品经济，促使周围的变化也是明显的。而现在的西坞镇将要成为一个明星级的卫星小城，将来带来的商机会比乌蓬镇小吗？两个小镇可以这样干，那整个市里为什么不可以？
以前老大不是没有想过启动这种局部中心城镇的功能，也曾想过，可是，往往因为稍微深入研究一下就发现了困难的瓶颈。很简单，要干这样的事情，没有一笔启动资金不行，而且，还是一笔数目不菲的资金。可到哪里去找啊？没有启动的资金，所有的计划也就是个计划，无法落实。可现在，宸全地产接手了西坞镇的烂尾工程，人家可是实实在在的要自带资金前来投资的，这是个小钱吗？要修建一个那么大规模的卫星城，能是小钱？老大在脑子里飞快的计算了一下，按照宸全地产交上来的规划测算，第一期投资就不会低于千亿，这是多么大的一笔投资啊？这样大的一笔开发款进入本市，难道就带动不了本市的建材、水泥、钢材、塑料、家居、公路建设……等等行业吗？这还不算是启动资金吗？
老天啊！多亏了这个小年轻啊，差一点就要犯下不可饶恕的过失啊，且不管人家的房地产卖掉多少，能够赚还是赔，光是这笔投入，当地的经济还去说什么过去的规划啊？还去计较什么……县里的经济？侯国庆这个同志怕是要查一查了，即便是没有问题，他也不适合现在的位置了，开玩笑，连老大都敢忽悠！
老大明白的道理，说出来的味道自然就不一样了，那些参加会议的人终于明白了，宸全地产现在不是本地的属下，那是一尊实实在在的财神啊！想象一下，如果宸全地产把西坞镇开发项目上马，光是一年的税金要增加多少啊？啥？难道说人家刚刚开始就要纳税？嘿嘿，不是收宸全地产的税，可宸全地产要不要买水泥？要不要买钢材？那些经营的企业难道不缴纳营业税吗？参加会议的人都是各机构的专业人才，稍微计算了一下，他们就被马上要增长的各种物资的数量吓的张开了嘴巴……是啊，要想开发一个小城，那得要多少物资啊！
老大心里一边高兴，同时也在一边的叹气，这么简单的算术题，眼前这些人为什么以前没有帮忙算一下？他忘记了那份上交的规划并没有公开，人家去哪看？
你是天才，一秒记住：: