方莲被辞退,她的那些亲戚、心腹,肯定会有想法的。
若是继续留着这些人在公司,保不齐会闹出什么幺蛾子来。
而且还有一点,现在整个东方广场,上上下下的工作人员,足足有一百五十人之多。
正常来说,只需要七八十人,就足以维持商场的日常经营了。
人员整整多了一倍。
两个人干一个人的活儿。
光是工资支出就是一大笔负担。
所以,整顿人事,就是当务之急。
“这里边哪些人留,哪些人走,你自己决定,集团这边全力支持你的工作。另外,现有的这些保安,全部辞退,我会从集团重新调派一批保安过来,听你指挥。你放心,这些保安都经过专门的训练的,服务意识……还行吧。”二舅对陆文静说道。
就是最后一句稍稍有点心虚。
陆文静并没留意到这点,她正努力理清着自己的思路。
继续说道:“有领导支持,我有信心在一个月之内整顿好商场的人事,组建起一支高效、专业、富有激情的管理队伍来。”
刘大庆点头说道:“光整顿人事还不够啊。”
陆文静说道:“的确,但这是第一步,不整顿好人事,接下来的工作根本就没法开展。第二步,要把商场内所有商户都梳理一遍。那些明显以低于正常价格承租的商户,要么重新签订合同,要么直接清退。”
刘大庆略一沉吟,说道:“这个工作,切记要慎重一些,一个不好,极易闹出乱子。”
二舅也有点吃不准,问了句:“那些商户,应该都是签了正规的合同的吧?贸然清退的话,咱们会不会违约啊?”
李东说道:“这个不会,如果方莲签订的那些合同,价格明显低于市场价,那她这已经是涉嫌职务侵占了,这些合同都是无效合同,我们完全有权利要求撤销合同。”
刘大庆又说道:“虽然从法律上,咱们能站住脚,可还是得谨慎点啊,万一那方莲要是在背后煽动一下,真不太好收场。到时候,这个一闹,那个一闹的,直接影响咱们商场的正常经营。”
“她敢!”二舅不屑的说道。
二舅最不怕的就是别人闹事。
只要在法律上站住脚,二舅有一万种方法收拾那些闹事的。
这还是当了大老板之后,行事比以前规矩了许多,知道律了。
要搁以前,哪怕在法律上站不住脚,二舅也有办法收拾闹事的。
“其实这个也好办,咱们别一下子全都处理了,一个一个去处理,处理一个的同时,安抚住其他商户,这样不就闹不起来了嘛。人都是有劣根性的,只要事不落到自己头上,他们就不会闹。”陆文静说了句。
李东,二舅,刘大庆,三人全都诧异的看着她。
看的陆文静有些心虚,说道:“怎么,我说的……不对吗?”
“不,你说的很对,我只是没想到,师姐你看起来这么……淳朴的一个人,竟然也有……如此机灵的一面。”李东努力使自己的话听起来委婉一些。
陆文静翻翻白眼:“你就直接说我阴险得了。”
二舅哈哈一笑,说道:“这还真不叫阴险,这是身为一名优秀管理者必备的手段。”
李东翻翻白眼:“说的你好像很懂管理似的。”
二舅被他噎得不轻。
玩笑过后,陆文静又继续说了下她之后的计划。
将这些关系商户清理完之后,接下来,就是要想办法提升整个商场的经营管理水平了。
包括提升人气、吸引客流、引入商家,等等这些。
陆文静之前就是商场营运部的主管,就是负责这方面的,对于这些,早就有一个较为成熟的方案了。
只不过,之前在方莲的打压下,她根本就没机会实施自己的方案。
而且,那时候,各个部门都是方莲的人,还都是些混日子的,想让那些人配合一下工作,比登天还难。
现在,陆文静大权独揽,正是一展抱负的时候。
这让她无比振奋。
至于离职的事,早就抛到一边去了。
听了她的这些想法之后,李东,二舅,刘大庆三人都很满意,也更加确定她就是商场总经理的最佳人选了。
二舅又跟她谈了谈待遇的事。
之前方莲年薪是二十多万。
这还只是明面上的,灰色收入就更多了。
即便是这二十多万的年薪,说实话,放在云城这边,也是挺高的了。
尤其是对于方莲这个初中学历的人来说。
云城这边其他几家商场的总经理,月工资都是一万出头,再加上其他一些绩效奖金什么的,一年也就二十来万。
二舅给陆文静一个月两万。
再根据商场的营业额,给予不等的绩效奖金。
理论上,陆文静一年最高能拿到上百万。
李东更是向陆文静承诺,下一步,他准备多投资几家商场,全都交给陆文静去打理。
当然,前提是陆文静得做出让他信服的成绩来。
陆文静更加振奋了。
会议室这边,乌压压的坐满了一屋子人。
上到商场的副总,下到普通员工,几乎全在这儿了。
大家已经知道方莲被辞退的消息了。
这里边有不少都是方莲的亲戚,方莲离开后,给这些人发了个短信,告诉他们自己已经离职了,让他们有个心理准备。
收到这个消息时,这些人都万分的震惊。
谁也没想到,方莲竟然突然就离职了。
方莲一走,他们这些人怎么办?
新领导还能留下他们吗?
离开这里,他们去哪找这么好的工作啊?
一想到自己即将被扫地出门,有人就不甘心了。
开始鼓动在场的这些人。
说什么他们在东方广场这里干了好几年了,东方广场能有今天,他们这些人可都立下了汗马功劳,集团那边不能卸磨杀驴啊。
这一说法得到了大多数人的响应。
然后一帮人就在这儿开始商量对策了。
有说他们都签订了劳动合同,公司不能随随便便就开除他们。
有说他们应该去集团总部抗议。
还有的说,公司的很多重要资料都在他们这些人手里,只要他们捏着这些重要资料不交出去,那上边也没办法。若真是硬要辞退他们,那他们就毁掉这些资料,来个鱼死网破。
正商量着呢,会议室的门开了。
李东他们几个都过来了。
一同过来的,还有杨昌杰。
以及二十来个礼宾部成员。
当这二十来个面容和善的礼宾部成员往会议室四周一站,所有人都不敢出声了。
就连刚刚最为激愤的那几个方莲的亲戚,这会儿都成了缩头的鹌鹑。
李东跟二舅进来之后就没怎么说话,只是坐在那里。
刘大庆先介绍了一下李东跟二舅,然后又故作遗憾的宣布方莲辞职一事,当然,理由是个人原因,并且还称赞了一番方莲这些年为公司所做的贡献。
最后又宣布由陆文静接任商场总经理一职。
对于陆文静,在场的这些人并不陌生。
之前都共事过一段时间,很熟悉了。
甚至不少人跟陆文静关系还不错。
只不过,由陆文静来接掌商场总经理,这些人多少还是有点意外的。
陆文静之前只是商场的一个部门主管,无论是级别还是资历,在场的有好几个都要强过陆文静。
何况,陆文静中间还被调走了,去小区干了一年的物业。
现在突然回来,成了总经理。
这让那几个级别和资历强于陆文静的人,无法接受。
至于方莲的那几个亲戚,就更不能接受了。
他们觉得是陆文静抢了方莲的职位。
虽然这会儿一个个都不吭声,但心里都在盘算着事后怎么刁难一下陆文静。
最起码,工作方面,是别指望他们配合。
刘大庆讲完之后,便让陆文静再讲两句。
陆文静上来后,照例是客气了一番。
先夸赞了一下方莲的功绩,又自谦的表示自己才疏学浅,以后还需要大家的鼎力支持。
最后,陆文静宣布,从下个月开始,所有人的工资,在现有基础上,增加百分之二十。
这个消息,一下子就为陆文静赢得了好感。
甭管怎样,涨工资终归是一件值得开心的事。
原本还有点排斥陆文静的,这会儿也开始支持陆文静了。
涨工资这个决定,可不是陆文静擅自决定的,而是跟李东和二舅商量过的。
陆文静新官上任,需要烧一把火来拉拢一下人心。
要不然,没有人支持她,她的工作根本就没办法开展。
她总不能把所有人都辞退了。
那样的话,整个商场估计就瘫痪了。
而涨工资就是最好的拉拢人心的手段。
表面看起来,一下子提升了百分之二十的成本。
但实际上根本用不了这么多。
不出一个月,在场的这些人,就得走一半。
剩下一半的人,就算是涨了百分之二十的工资,那整体算下来,也比之前的要少很多。
李东和二舅自然是赞成她的这个提议。
只要拉拢住人心,那就算是有人想在背后搞鬼,也难成气候。
陆文静讲完之后,刘大庆又开口了。
不过这一次,就严厉了许多。
直接点名安保部主管,也就是方莲的老公。
说保安竟然在公司里,公然殴打公司的老板,简直是滑天下之大稽。
这充分说明了,安保部主管的工作存在重大不足,是严重的失职。
经集团领导一致决定,免去安保部主管的职位。
方莲老公早已料到他待不下去了。
方莲都被辞了,又怎么可能留下他。
所以,刚才也是他跳的最厉害,在这儿鼓动其他人。
又是要抗议,又是要排挤的。
本来不少人的确是被他给说动了。
可是,先是这二十来个礼宾部的人往这一站,一群人就怂了八分。
陆文静又给涨了工资,一下子就把大部分人的疑虑、担忧给打消了。
当刘大庆宣布辞退他的时候,方莲老公环视一眼,只见所有人都在回避他的眼神。
就连那几个亲戚,都默不作声。
甚至还有人义愤填膺的附和一句,说是保安打老板,确实太不像话了。
让方莲老公一颗心沉到了谷底。
再也生不出丝毫的反抗之心,黯然离开。
这一下,也算是杀鸡儆猴了。
而且,其他人,尤其是那几个方莲的亲戚,心中不免生出几分侥幸。
觉得公司这边应该不会再辞退他们了。
一个个都老实了许多。
不得不说,陆文静跟刘大庆这一套下来,先是武力震慑,又是给点甜头,最后杀鸡儆猴,三下五除二就把这些人的心理防线给击溃了。
没有了方运中在背后撑腰,方莲也好,她的这些亲戚、心腹也好,在老狐狸刘大庆和小狐狸陆文静面前,实在是不够看。
接下来,就是陆文静慢慢清理这些人了。
李东相信,以陆文静这个小狐狸的手段,处理这事不会有什么大问题的。
东方广场在陆文静手里,也一定会更上一个台阶。
会议结束后,李东并没有急着离开。
公事是完了,但还有私事呢。
他这次来东方广场,主要就是为了私事的。
潘老四。
让他逍遥了大半年,是时候算算账了。
潘老四的那个游乐场,叫海贝尔游乐场。
里面游乐种类还是挺多的,一部分是针对小孩子的游乐设施,比如海洋球、淘气堡等等,还有一部分是针对成人的,各种游戏机、跳舞机等。
面积也很大,得有一千多个平方,还是整个商场的黄金位置。
这样一个游乐场,租金的话,一个月起码也得十五六万。
李东让陆文静把潘老四的承租合同找出来。
看了看。
承租期限是五年。
租金是一月两万。
当看到这个租金的时候,把刘大庆气的破口大骂,都准备报警了,告方莲一个职务侵占罪。
还是二舅把他给拦住了。
反正方莲之前就算是侵占,那也是侵占的方运中的财产。
二舅才懒得追究呢。
但是现在,就不能再让那个潘老四继续占便宜了。
李东,二舅,刘大庆,陆文静,杨昌杰,还有一帮礼宾部队员,一大帮人,浩浩荡荡就来到了海贝尔游乐场。