第一百二十四章：叶辰一语成谶，志在房产的连环计！
从大领导家回来已经八点了。
孩子也睡下了。
小欣房里的灯还亮着，马上就要高考了，得抓紧最后这点时间复习。
“今天怎么这么晚？事情谈成了么？”
冉秋叶穿着单薄睡衣，给叶辰冲了杯热茶。
“妥了，估摸着等高考完，最迟下周，房改政策就该下来了，马上四九城就会有很多万元户冒出来。”
“我看你这些天经常往银行跑，不会就是为这事做准备吧？”
“聪明，银行有抵押贷款的业务，等房改完成，房屋和土地可以私人进行买卖，银行肯定能收到大量房产抵押，这类房产一半有两种处置方式，一是由法院拍卖，二是作为不良资产，定期打包出售给金融资产管理公司。”
叶辰喝了点水润了润嗓子，继续说道：“四九城的金融资产管理公司就一家，银行回收的房产大多交给法院了，不过法院拍卖需要流程，市场才刚刚转型，还没那么多的资本，一个月也难拍出去几套。”
冉秋叶这些年也听叶辰说过一些房地产的生意。
只是对他的具体资产也没个清晰的概念。
“这些房子不便宜吧？”
“不好说，也要看位置和面积，几千到几万不等吧。”
“那你准备买多少啊？”
“当然是有多少买多少。”
在冉秋叶面前叶辰也没卖关子。
有市工商和住建部的领导帮忙，他在四九城的规划会顺利很多。
趁着现在国家房产规划体系还不完善，这类房产自然是多多益善。
稳赚不赔的买卖。
要不了多久就能看见收益。
皇城脚下的一套四进四合院，现在花一两万盘下来绰绰有余，通货膨胀后，价格可能直接上亿。
既然知道市场走向，叶辰肯定要当第一个吃肉的人。
“有多少买多少？”
冉秋叶知道叶辰不会无的放矢。
“你老实交代，咱家究竟有多少资产？”
“其实也没多少，不过买下整条南锣鼓巷还是绰绰有余的！”
冉秋叶：“”
虽然已经有了模糊的概念，只是听叶辰把真相说出来，还是有种不太现实的感觉。
至于这笔资产怎么来的，冉秋叶没问。
“对了，今天320隔壁院的秦淮茹来了。”
“秦淮茹？借粮还是借钱？”
好些年没打交道了，趁自己不在家找冉秋叶卖惨，也真是为难她了。
“想让你帮棒梗在轧钢厂安排一个工位。”
“你怎么说？”
“我还没来得及说话呢，小欣先给她提了个要求。”
“哦？什么要求？”
“让她把自己上环的消息当全院人的面说出来。”
叶辰愣了愣，随即笑出了声。
“这妮子也太损了，不知道从哪学来的。”
这消息如果被院里人知道了，那秦淮茹怕是没法做人了。
小欣这条件压根没给人留后路。
冉秋叶白了叶辰一眼，倒也没拆穿他。
隔壁大院，秦淮茹自然不会把自己最大的秘密说出来。
得知冉秋叶和小欣见死不救，心肠比叶辰还硬，贾张氏躺床上从早上一直骂到晚上。
到深夜因为心疼电费，这才熄灯睡觉。
此后几天，绝望的气氛开始在隔壁大院蔓延。
高考如期举行。
土改和房改政策也相继公布。
资本开始回流，时代列车驶上高速，四九城也在潜移默化地发生变化。
七月的京都酷暑难消。
下午四点半，往日这个时候，院里的大爷都会拿着蒲扇，拎着靠椅在树下乘凉，闲话家常。
今天却不见人影。
韩春明回家一问才知，就因为来了两个人，院里住户都去隔壁看热闹了。
来的不是别人，正是消失了一个多礼拜的尤凤霞和许大茂。
跟叶辰想的一样，他们这次就是专程回来还钱的。
土改和房改的政策才出台几天，他们的野心就藏不住了。
刘家，阎家，还有棒梗投进去的几千块钱，一分不少地全回到了几人的口袋里。
每人还附带了几百块的利息。
要不是院里这么多住户看着，刘海中都想给尤凤霞跪下了。
“尤总，外面人多眼杂，咱们进屋说。”
许大茂殷勤地把尤凤霞领进了自家屋子。
他是真没想到这钱还能回来。
“你们不会以为我和李总卷款跑了吧？”
尤凤霞美眸扫过屋里这些人，这些家伙肯定没少在背后骂他们。
“嗐，哪能啊，这点信任都没有，我们哪里放心往里投那么多钱。”
阎埠贵第一个反应过来。
五千多块不是小数目，这笔钱能回来，让他对尤凤霞和李怀德彻底没了戒备。
刘海中这些天骂他们仨骂得最凶，如今钱连本带利劝回来了，立马换了一副嘴脸。
“希望你们说的跟你们想的一样。”
尤凤霞也没将这层窗户纸捅破，脸色看不出喜怒。
“尤总，这单生意您之前不是说不会有什么大问题么？怎么关键时候出了这种岔子？那些被扣的电视机还没回来么？”
眼瞅着钱回来了，刘海中又做起了发家致富的美梦。
许大茂也很好奇，至少这生意肯定是真的。
“这事怪我们，百密一疏，本来以为过了海关就万事大吉了，以前我们的渠道也没出过什么问题，不过这段时间走私在四九城比较猖獗，市场受到严重影响，上面开始严查这类生意，我们没有及时转移，东西都被工商局稽查队的人扣了。”
“李总现在正想办法跟里面的人交涉，看能不能把这批电视弄出来，不过可能性不大，这次的损失少说五万，不过还好，这点钱还不至于伤筋动骨。”
“五万？”
听见这话，屋里几人顿时面面相觑。
这辈子也没见过这么多钱，结果人家只是轻描淡写的一句不至于伤筋动骨？
几千块就足够让他们倾家荡产了，这就是有钱人的格局么。
“尤总，如果这批电视回不来，下一步您打算怎么办？”
许大茂的脸色都变得谄媚了许多。
尤凤霞看在眼里，却不动声色。
“还能怎么办，做这种生意哪有稳赚不赔的，不跌几个跟头，也成不了大事。”
“瞧瞧，这就是大老板的格局，好好学着点。”
女人话音刚落，许大茂便迫不及待地开始吹捧。
其他几人后知后觉，赶忙出声附和。
“虽说不至于伤筋动骨，好歹是五万块钱，我和李总打算重新打点四九城各级关系，确保万无一失后，重新进购一批电视，把这次的损失弥补回来。”
听见这话，众人也没多想，也跟着下定了决心。
“尤总，这回说什么您也得带上我！”
见许大茂率先表态，刘海中和蒡根也急着想要分这一杯羹。
“这次恐怕不成，我和李总商量过了，这次我们准备干票大的，你们这五千多块钱，说实话，进不了几台电视机，回头这零零角角的账算起来也麻烦。”
尤凤霞直接拒绝了几人的请求。
意思很明白，你们这些钱我看不上。
吃力不讨好，估计这两天还没少被这些人戳脊梁骨。
几人一听，顿时不乐意了。
有这次的教训，尤凤霞和李怀德肯定会更小心。
稳赚不赔的买卖，这种机会怎么可能放过。
“尤总，我们有钱！”
刘海中的表情有些神秘。
“你有钱？我知道，我话已经很清楚了，你们手里那几千块钱，我真没放在心上。”
尤凤霞有些不耐烦，似乎不想继续跟他们纠缠。
刘海中却不依不饶。
“尤总，我手上确实没有多少钱，但我有房啊！”
前两天刚下的政策，房屋允许私人进行买卖。
他们手里的房产面积虽然不大，但也值几千块钱。
如果全部抵押出去，加在一块，数额也不小了。
“房？”
尤凤霞脸色不变，心跳却快了半拍。
她和李怀德饶了这么大一圈，等的就是这句话！
现在正是考验演技的时候，尤凤霞皱眉道：“刘先生，我劝你还是三思后行，房子不是小事，这钱一旦赔进去，我们可没法像之前那样如数奉还。”
阎埠贵留了个心眼。
做生意，哪有万无一失。
如果真把房子赔进去，那他们一家真要在桥洞底下喝西北风了。
其他人哪管这些，刘海中，许大茂和棒梗已经掉进钱眼里。
一心想着赚大钱。
“尤总，瞧您这话说的，有机遇肯定就有风险，我活这么大岁数，这道理自然明白，这决定是我经过深思熟虑做下的，亏了算我自己的，不用你们负责！”
“刘先生，您这番话真叫我刮目相看。”
没想到刘海中能有这样的觉悟，话说到这份上了，尤凤霞也不好直接拒绝。
“话是这么说，但也不能真的不负责，这事我一个人做不了主，回去我跟李总商量一下，过几天给你答复。”
“应该的，应该的！”
见尤凤霞有意带着自己一块赚钱，刘海中赶忙躬起了身子。
许大茂一听，也不甘人后。
“尤总，房子我也有。”
“对对对，还有我，尤总，我那有两套房产可以抵押！”
棒梗也不示弱，上次的亏还没吃够。
现在又盯上了何雨柱和自家的两套房子。
眼瞅着这些人纷纷表态，阎埠贵却迟迟不出声。
阎解放急了。
“爸，您倒是说两句啊，这可是笔稳赚不赔的买卖，赚了钱回头咱们也不用记在二十平米的小房子里了，您不想住那种几层高的大洋房啊？”
“人各有志，阎先生如果没能力承担风险，我们也不强求，不过还是老规矩，今天在屋里听到的内容，还请阎先生务必守口如瓶，不然别怪我们不讲情面。”
阎埠贵心里暗骂阎解放多事，脸上还是一副讨好的神色。
“尤总，不是我不相信你们，只是把全部身家压进去，确实有些为难，希望您能给我一段时间考虑，而且您放心，这事我肯定不会跟第二个人说。”
“瞧你这小家子气，犹犹豫豫的能成什么大事，回头我们搬进大洋房，你可别眼馋！”
刘海中嘲讽了两声。
阎埠贵也没反驳，只是唯唯诺诺地点头附和。
他可没这魄力。
四合院因为尤凤霞和许大茂的露面重新变得热闹起来。
谁也没想到事情会有这么大的反转。
贾张氏在床上躺了一个多礼拜，听说钱回来了，气色都好了不少。
“那李怀德能有这么好心？”
何雨柱怎么都想不明白。
尤凤霞他没接触过，人品什么样他也不清楚。
但李怀德那是坏到了骨子里。
也不知道是哪根弦搭错了，好不容易骗到手的钱，居然又连本带利还了回来。
“行了，甭想了，钱能回来就好，人现在住洋房开汽车，是大老板，兴许这几千块钱人压根没放在心上。”
秦淮茹心情不错，难得帮着李怀德说了几句好话。
眼瞅着就到悬崖边上了，没想到会被他拉一把。
像叶辰说的，只有在绝望的时候给他们希望，才能将信任值拉满。
易中海也把这消息告知了聋老太。
“好在钱是回来了，不然柱子和小秦还不知道什么时候能和好。”
“我看这钱回来，未必是好事。”
“老太太，您糊涂了，钱能回来怎么还不是好事了？”
壹大妈难得跟聋老太唱起了反调，毕竟这话怎么看都说不通。
“嗬，你就等着看好了，中海，让柱子好好管着贾家那小子，千万别让他再跟着一块胡闹，两人这次回来的目的我不清楚，不过肯定没安好心！”
“得嘞，您这话我一定转告给柱子。”
易中海应了一声，不过也没当回事。
家里就这点资产，就算那李怀德和尤凤霞没安好心，还有什么能被他们骗的。
另一边，韩春明也小跑着回了院子。
“叶哥，我服了，还真叫您给说中了！”
见叶辰坐在院里逗弄两孩子，韩春明绷不住了。
就这股子兴奋劲儿，不知道的还以为他中什么大奖了。
“这房改政策刚下来，他们就带着钱回来了，要不是您先前给说过一回，这事要搁我身上，估摸着也得把这两人当祖宗供起来。”
“瞧你这点出息。”
叶辰一脸的嫌弃。
本来还想把四九城的房产生意交给他打理，现在看还早了些。
这小子的心性还得练练，想要让他独当一面，还真要花点心思。