无论是刘伶,还是纪云杰都是信贷部的专业人员,对于风帆动力生产基地土地使用权的评估,大家心中都有数
更关键是贷款比例的问题,更是心知肚明
刘伶将夏国银行北新分行对风帆动力生产基地土地使用权的评估价格点出来,并且特别点出了贷款比例的事情,其实就是暗指
纪云杰和风帆动力可能存在利益输送关系。
纪云杰也是人精,他岂能不明白刘伶的意思?
纪云杰:刘经理的分析有问题,我们更多的参考了风帆动力生产基地土地使用权的商业价值!
纪云杰:风帆动力生产基地土地使用权足足有94亩土地,如果将这些土地挪作他用,比如说变更士地性质,正的价值随随
便便翻倍!
刘伶心中暗惊
纪云杰竟然看到了这一步?
刘伶发送信息试探。
刘伶:你说得没错,但15问题是变更土地性质非常困难。
纪云杰:确实非常困难,否则我们的评估价格就不是2.2亿,至少也会在4Z以上。
纪云杰:风帆动力生产基地的土地使用权相当于成熟的椰子,如果有人可以爬上光溜溜的椰树,便可以获得鲜美的椰汁。
纪云杰:刘经理,你们的价格太低了,再加一点!
纪云杰:我们愿意退让一步,1.65亿的价格,如何?
刘伶着看纪云杰发送过来的信息,她露出笑意,仅仅凭着纪云杰退让的这一步,刘怜就宣判纪云杰输了
因为纪云杰肯退让,那就说明她之前的暗含威胁生效,也意味看夏国银行北新分行在风帆动力生产基地的土地使用权抵押贷款
项目上,怕确实有问题
或许具的存在利益输送?
刘伶:这一个价格我们无法接受。
刘伶:纪经理,我们这边可以一次性将资金全额支付给你们,从而避免你们的资金被占用,如果你们自己持有风帆动力生产
基地土地使用权,再慢慢寻找买家,究竟需要多久时间才能兑现资金呢?
刘伶:这一段资金占用时间又损失多少呢?
面对刘伶的询问,纪云杰没有立刻回复信息,他默默的思考着刘伶的提议,他知道刘伶说的不是资金占用损失的问题,而是存
在风险的问题
接近三分钟后,纪云杰才回复信息
纪云杰:刘经理,你们说一个诚意价?
刘伶:稍等一下,我们这边需要商量商量。
纪云杰:好的,等刘经理的消息。
刘伶暂时结束与纪云杰的交流,她联系着安良。
刘伶:安良,你现在有时间吗?
安良:什么事?
刘伶:关于风帆动力的事情。
安良没有回复信息,他直接拨打了刘伶的电话,等待刘伶接通电话,安良百先询问,“风帆动力的什么事情?
"稍等。”刘伶没有直接说明,她现在在信贷部办公室中,虽然侯依婷表现出来偏向她,但刘伶依旧没有放松警惕
刘伶走出信贷部办公室,来到了保时捷卡宴Coupe车里面,才开口说道,“关于收购风帆动力的事情,我们这边出现了新
的转利。
"噢?”安良词问,“什么新的转机?
刘伶快速说明看与岳思君和纪云杰的交流,随后补充的说看,“我有把握拿到盛庆商业银行的2.2万辆摩托车抵押,以及墓
国银行北新分行那边的风帆动力生产基地士地使用权。
安良明日了刘伶的意思
目前风帆动力最有价值的资产就是生产基地的土地使用权,这是它的核心资产。[
次一级的资产是抵押给两家银行的6.5万辆摩托车。
虽然这些摩托车不符合环保法案的排放标准,但也有一定的价值,特别是有海外销售渠道的时候,它们的价值还不少
将风帆动340力生产基地的土地使用权,以及总计6.5万辆摩托车的资产剥离之后,风帆动力已经成了一个空壳。
两条生产线与部分库存零配件,以及大约一十辆库存摩托车,还有技术专利等等加起来,大概只有4000万的价值
然而风帆动力拖欠供应商1.36亿应付款,还有接近500万的员工工资
相当于有1.02亿的缺口
这一笔负债完全是风帆动力承担的,从逻辑上分析,安良并不需要风帆动力,自然不需要承担债务,安良仅仅需要风帆动力生
产基地的土地所有权。
那些不符合夏国环保法案排放标准的摩托车,也仅仅是看在刘伶的面子上才处理的
至于摩托车生产线,那更是可有可无的鸡肋
所以现在问题来了,刘伶询问安良究竟是否购买风帆动力,还是仅仅接手风帆动力的两项核心资产?