昏黄的白炽灯下，夜色已深。

    整个四合院里，杳无人声。

    就连秦淮茹也已经熄灯上床。

    何雨水也已经渐渐进入了梦乡......

    此时，李朝阳却还坐在灯下，研究着贾张氏留下的租约。

    租约上的条款倒是非常详细。

    规定了租户不得乱搭乱建，不得转租，不得破坏公物......等等事宜。

    面面俱到。

    此外，房东还有监督权力。

    比如，她每隔5年可以对租户进行一次综合评分，不合格者，将会被取消租房资格。

    这些条款，充分地维护了房东的各项权益。

    ......

    看完租约，李朝阳又打开了第三份文件。

    这却是一份聘书。

    聘书也是53年颁发的。

    大概就是在上面那份免费租约签订的一个月之后。

    而这竟然是贾东旭的聘书！

    上面写着：

    “兹聘请贾东旭为红星轧钢厂正式工，待遇为二级工！”

    下面有厂长签名和单位盖章。

    还有还有一份相应的通知。

    大意就是，特聘来自先进分子家庭的贾东旭，为红星轧钢厂的正式职工云云。

    ......

    然后，还有第四份文件。

    也就是最后一份文件。

    上面写的是，关于四合院产权改造的政策和程序的说明。

    颁发日期是一年前。

    文件还里面附有一份单页通知。

    通知的大意就是，由于本四合院大部分房间已经免费租给国有单位的职工。

    因此，贾张氏的这套四合院不在产权改造的范围之内。

    ......

    对比着这四份文件。

    李朝阳仔细研究了一下。

    突然有些明白了。

    “嗯？”

    “这贾张氏深谋远虑。”

    “而且以退为进？”

    “对啊！没错！”

    “嘶......”

    “厉害！”

    “不愧是一只老狐狸啊！”

    ......

    李朝阳归纳了一下。

    贾张氏在这件事情的处理上，完成了两件事情：

    第一件事情，就是保住了四合院的产权。

    考虑到四合院产权改造政策刚刚开始不久，贾张氏几年前就实施了这一步棋，就显得更加有先见之明了。

    这两年，四合院产权改造轰轰烈烈地展开了。

    主要途径，就是由相关单位收购私人四合院。

    折合每间房800元钱。

    院子同样也是800元钱。

    也就是说，贾张氏如果要把整套四合院进行产权改造的话......

    八个房间，再加院子，总共可以获得补贴7200块钱。

    这虽然比市价要少两三成。

    但却可以免除交易费用和税收，同时荣获一个荣誉称号。

    总体而言，还不至于太亏。

    不得不说，这种大规模的改造，其实财政负担是很重的。

    能够出到目前这个价格，其实也已经是很不容易的。

    毕竟，在这百废待兴的年代，一切资源都很紧张。

    但对于李朝阳这种从后世来的人，就觉得不是那么划算了。

    7200块钱，换一座完整的四合院？

    开玩笑！

    当然是继续持有好的了。

    但是，拒绝听从号召，继续持有房屋，也不是太好的选择。

    到时候，政策风险会比较大。

    搞不好，这样一毛不拔，自私自利。

    有可能会在大时代中，被当作反面典型处理。

    这是一种两难的境地。

    但是，这种两难境地，却被贾张氏一步秒棋给化解了。

    也就是她采用的长期免费出租的方法。

    由于这座四合院已经免费出租给两个事业单位20年。

    因此，产权改造，也就落不到它的头上了。

    ......

    第二件事情。

    就是以四合院租金换贾东旭的工作。

    虽然表面上四合院是免费出租的，但是作为报答，红星轧钢厂也给了贾东旭一个工作。

    贾张氏的这套四合院，整体出租，每年的租金大概在500元左右。

    而贾东旭作为一个二级工，每月的工资是41块5毛钱，每年就是498块。

    几乎一模一样。

    虽然说，每年498块不是白给的，贾东旭还要工作。

    但是贾东旭还有粮票、肉票等国营单位的待遇。

    总体来说，贾家并不吃亏。

    此外，要是贾东旭争气的话，他的工资还能再往上涨，好处就更大了。

    现在他仍然停留在二级工上面，只是他天天磨洋工，自己不珍惜罢了。

    并不是没有给他机会。

    所以，整体而言，贾张氏用免费出租20年的方式。

    既保住了四合院的产权。

    又拿间接地从贾东旭身上拿回了租金。

    可谓一箭双雕。

    真是妙啊！

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