第257章
倪永忠闻言，顿时懵逼。
“赵先生，我认为这是一笔很划算的投资。不知道……您为什么要拒绝？”
赵东华理直气壮道：“因为我没钱。”
“啊？不会吧？”倪永忠愣了一下：“据我所知，您刚给您的手下发放了一笔奖励，而且，数额还是特别的大。所以，您并不像是没钱的人。嗯，如果您是对价格不满意的话，那我们还可以再进行商量。”
“倪先生，你的消息倒是很灵通的嘛。”赵东华笑道：“不过，刚才你也说了，我把一笔很大的资金发给了小弟。所以，我没有钱，也很正常。不是吗？”
倪永忠目瞪口呆。
过了良久，才回过神来。
“赵先生，其实您也不用这么急着拒绝我。嗯，这样吧，您还是先过目一下这些产业，然后再做决定。”
说着，倪永忠有些拘谨的拉开了随身携带的公文包。
掏出一叠文件，轻轻的放在了茶几上。
赵东华皱了皱眉。
说实话，他真的很讨厌看这些枯燥的文字。
于是，随手拿起文件，就递给了一旁的师爷10苏。
“来，翻译翻译。”
师爷苏点了点头。
急忙接过文件，就看了起来。
“东、东华哥，倪家的这些产业，全部都在尖沙咀。包括了卡拉OK家电玩城。嗯，估价是一亿两千万。”
听闻师爷苏的汇报。
赵东华纵是早有准备，却还是不由的挑了挑眉。
倪家的产业，远远超出了他的预料。
甚至，可以说是占据了整个尖沙咀娱乐业的半壁江山也毫不为过。
“啧啧，倪坤不愧是一代枭雄。从几毛钱的小生意起家，积攒下的产业竟然比和整个联盛都要略胜一筹。”赵东华由衷道：“简直就是我辈的楷模啊！佩服佩服！”
倪永忠立即欣喜道：“多谢赵先生的赞誉。”
这时，赵东华突然又猛的摇了摇头。
“不对！这些钱的来路太肮脏，根本就不值得我敬佩……算了，不说这些题外话了，还是聊一聊你们倪家的这些娱乐产业吧。”
说着，赵东华扭过头来，用戏谑的眼神看向倪永忠，轻笑着问道：
“倪先生，这些产业，你想卖多少钱？”
倪永忠立即就站了起来：“赵先生，这些产业的估价是一亿两千万。按八折计算的话，应该是九千六百万。如果您真有意愿的话，我可以私自做主，替您抹去零头，只收您……嗯，九千万。”
“九千万？”赵东华笑了：“老实说，这个价格确实让人心动。不过……”
“不过什么？”倪永忠激动道。
赵东华笑着回答道：“不过，用这么多的现金换这些赚钱缓慢的产业，好像并不划算。”
“啊？”倪永忠愕然道：“赵先生，众所周知，娱乐产业的利润在所有正行生意中可以说是数一数二。所以，我实在是不明白您说的赚钱慢是什么意思。”
赵东华笑了。
“数一数二？真有这么夸张吗？”
“有！”倪永忠立即点头。
“好，那你就给我说说，这些产业的利润有多高？”
倪永忠扶了扶眼镜，飞快说道：
“赵先生，因为之前家里的产业都是弟弟在打理。所以，具体的盈利数字我是真的不太清楚。”
“不过，虽然我不清楚具体数额，但对于其中的利润，我也有个大体的估算。”
“就拿酒吧、夜总会、卡拉OK来说，鸡尾酒和啤酒的成本只占营业额的10%左右，威士忌之类的洋酒类成本略高一些，占据营业额的30%左右。”
“这样综合算下来的话，酒水的成本只有20%。嗯，换句话来说，利润就是400%。”
“还有，夜总会、卡拉OK和桑拿的收入，有大半都是依靠服务项目。而这些服务，是没有成本的。也就是说，所有收入，都是纯利润。”
“至于电玩城，更是一次投资，终身受益。嗯，用一个成语来形容最贴切不过了：一劳永逸。”
“所以，综合来看，我觉得这笔生意对您来说，非常的划算。”
赵东华闻言，顿时就笑了起来。
“倪先生，有几个问题要纠正你。”
“你说酒水的利润是400%，这点我不否认。不过，你的成本只算了酒水，并没有算其他。这点，是你的一个疏忽。”
“这样吧，就让我来给你算一下酒吧这类夜场的真正成本。”
“房租费水电费，占营业额比例大概10%左右。不过尖沙咀寸土寸金，房租费用要比其他地区高了很多。所以，实际情况是房租费和水电费要占据营业额的15%左右。”
“至于人工的工资费用，应该是占比35%左右。而酒水成本，你也说了，占比20%左右。”
“这么算下来，实际利润好像只占了营业额的30%左右。”
“对了，还有027税收没有算。”
“嗯，师爷苏，税收是多少来着？”
师爷苏立即回道：“东、东华哥，百分之九。”
“嗯。”赵东华点了点头：“那就再减去9%。这么一来，酒吧真正的利润，应该是营业额的20%左右。”
“还有，不管是酒吧，还是夜总会，又或者是卡拉OK。这些都是引领潮流的生意。”
“所以，每过两年左右，必定要重新装修一番。这也是成本，对吧？”
“嗯，对了。还有一点我要提醒你一下。”
“桑拿、夜总会、卡拉OK的服务项目具有很强的流动性，并不属于资产，也不会随着产业的变卖而转移。所以，你说的纯利润，也是完全不成立的。毕竟，场子卖掉后，她们肯不肯留下来还是个未知数。”
说着，赵东华歪着脑袋看向了倪永忠，戏谑道：“不知道，我说的这些，倪先生有没有听懂？”
倪永忠呆若木鸡。
他只是一个医生。
对于这些娱乐产业，可以说是一窍不通。
此刻听闻赵东华的解释，满头雾水，只能的点头附和：“赵、赵……赵先生，你说的……嗯，有道理。”.