“王轩先生,您真的要收购那片烂尾楼么?”
“我很清楚,那栋号称龙国第一的高楼【云巅大厦】看起来真的很唬人......但说到底,那栋高达688米的大厦,加上周边配套设施,以及别墅区,游乐场等等这一大片地带,烂尾的太彻底了,投资了12万元,到现在没人接盘......”
“如果王轩先生您接盘,我担心......”
雄震华说出了内心的顾虑。
没错,王轩想收购如今东海市的第一大厦。
准确说,是第一烂尾楼!
东海市云巅大厦建筑总高度688米,地上158层,地下6层,总建筑面积88.8万平方米,其中地上66万平方米,地下21.8万平方米,基地面积40322平方米,绿化率36%,超级地下停车场,采用了当下最科学的分配方式,可停放12000辆的同时,并不用担心会迷路。
建设之初,原公司正意气风发。
大气准备10万成本投入!
同时一同建设的,还有周边商场,超市,三甲医院,富豪别墅区,贵族幼儿园、小学、中学等等配套设施!
总规划建筑面积也达到了惊人的56万平方米!
这一项一项数字。
根本无法用言语表达!
总之,这一个超级项目一旦完全建成投入运营!
将为东海市、龙国、甚至全球!
带来世界第二高,龙国第一高,集高端住宅,商务办公,商超购物,运动休闲,医疗健身,教学娱乐等等于一体!
自成一体的超级商圈!!!
此项目一经问世,便震惊世人!
当时云巅大厦附近的私人地块,价格水涨船高,房价也跟着一波也一波的上涨!
然而在当时。
这个项目就不被人看好。
都觉得项目极度烧钱,但资金回笼时间太过漫长,甚至极有可能会造成严重亏损,有人预测当时的甲方会因此被拖累,简单讲,噱头确实够足,但按照商业角度来看,难以回本。
许多地产商都在等着看笑话。
然而四年后!
预言灵验了!
眼看着大厦封顶,外部结构也完成了90%!
不出意外的话,加速装修几个月时间便可正式营业!
却在这事,这家公司经济不堪重负!
直接宣布破产,董事长甚至直接跳楼!
截止此刻,以云巅大厦为核心的商圈建设!
投入成本已经远超10万!
达到了可怕的13万元巨款!
最主要,有人预计!
后续的精装修才是最费钱的,仍需要投入最少8万元才有可能彻底完工交付,要知道这可是一笔不菲的款项!
如今地产泡沫经济阴影下。
几乎没人敢冒风险接盘。
而因为公司破产清算,董事长自杀,董事会解散,这个项目彻底宣告烂尾,其中最惨的要数工业银行。
足足贷款给这家公司8万元建设云巅大厦商圈!
结果血本无归!
只捞下来这么一片烂尾楼!
地产商都不敢接盘。
如果按照曾经的房价或许能赚。
但因为这么一闹,周围房价直接腰斩,工业银行也不傻,根本不愿意在投资8万巨款进去搞这个工程,他们只希望有哪个冤大头有一天能接盘这个项目,投资了13万建成这个逼样子,工业银行也不敢求赚钱了,只想拿回来8万的成本。
但搁浅两年了。
依旧无人问津。
期间有公司想趁火打劫,报价4万,直接被骂走了。
现在冷不丁王轩想要。
雄震华确实很震惊!
按理说,他应该很高兴才对,但这里就涉及到了一位超级银行大亨的格局问题了,如果单单从商业角度,云巅大厦这个赔钱货赶紧卖出去最好。
但从长远角度!
王轩能带给工业银行的好处!
必定远远超过云巅大厦这边!
不卖掉,最多压着成本,不至于赔钱。
但如果王轩接收后烂在手里,那么工业银行极有可能失去王轩这个超级大客户,超级神秘富豪!
他可清晰的记着王轩刚刚的话。
王轩说的还有存款在别地方。
雄震华,丝毫不怀疑!
“雄行长,我们既然达成了合作,也算是朋友了,我斗胆还是喊你老雄吧。”
“老雄,这个项目你我都懂。”
“你也无需多说,云巅大厦超级烂尾楼的称号,我这两年也听的耳朵出茧子了,但我想买下,自有我的道理。”
“或者,你可以理解成,我有我的执念吧。”
“不为赚钱,只为了完成执念。”
王轩的诚恳。
让雄震华动容!
不为赚钱,只为执念?
这,这可是涉及到十几万的超级投资啊!
真的就像买白菜一样这么轻松?
关键这个项目真的能赚钱么?
一旦出现任何差池,近20万巨额款项压在那!
真的不怕压倒自己么?
雄震华感觉。
越深入去想,越觉得恐怖!
这件事很恐怖!
王轩这个人,更让人恐怖!
但更多的还是敬佩!!!
老天,他这种顶级富豪,在这之前却一直把自己隐藏的如此的周全无人认识,结果举手投足间几十万资产扔出去了,雄震华觉得,王轩的出现势必会给东海市商界!
带来风起云涌的变化!
东海市,很有可能因为王轩先生!
要迎来一波大势了!
王轩随便装了个逼,没想到雄震华深信不疑了。
其实哪里是什么执念。
买下这里,当然是为了赚钱。
系统抽奖给的投资建议写的清清楚楚,王轩也有自己的考量判断后,确认这个项目非常可行,但这些自然不会跟雄震华说。
“这个老家伙,真好忽悠啊。”
......
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