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第一百二十章 投资生意
    路上项玄拨打了范杰的电话,简单的和范杰寒暄几句,问其现在什么事情好做,最好是不用太烦心的那种。

    范杰问项玄准备投资多少,做什么事情首先跟资本是有关系的,项玄表示钱都无所谓,只要是不烦心的事情投资多少都无所谓!

    范杰没想到项玄这么有钱,不过话说当下范杰正在处理协调一起经济纠纷的事件,事件是三个老板各出资一个亿,投资了一个沙滩海景大酒店,酒店刚刚开业没有多久,生意越来越好,三人都在争夺酒店的控制权,由于三人出资一样多所以互不相让,这是典型的为利益而翻脸!

    由于这个项目是一个副城长招商引资过来,地皮都是鹭城提供的,鹭城持有百分之四十的股份,三人各持有百分之二十。这个事情现在闹的不可开交,当前有范杰出面调解,经过半个月的调解也是难以调停。

    范杰把这个事情说出来,项玄知道范杰的意思便道:“你是要我来收购这个酒店吧,你觉得收购这个酒店需要多少费用。”

    范杰拿起桌子上的一张纸便给项玄介绍起来,这个酒店我们鹭城也考虑过接手,如果鹭城收购三人的股份至少要四点五个亿,这个钱是一方面,要是由鹭城收购,这个钱必须要打报告申请城财局资金。

    你可知道的这个项目是招商引资项目,鹭城只是出地皮收取股份红利,如果由鹭城收购这个项目,那性质就变成地方性投资项目,所以这个事情一直在我手上谈着,以目前的状况和解是很难,首长你看你有没有兴趣。

    “项目在哪里能带我去看看嘛!”项玄表示出了兴趣。

    范杰痛快的道:“要不我把地址发给你,你先过去我等会也过去,我顺便约那三位老板一起去酒店谈谈看。”

    按照地址项玄很快就到了目的地,酒店就在海边,距离项玄买的豪宅比景悦府近很多,不过附近并没有多少其它的大型商业,附近还有不少小渔村的存在,酒店盖的挺豪华,主楼高二十二层,全是客房,还有三幢附楼,一幢高三层的是酒店,一幢高五层的是员工宿舍,还有一个四层的建筑是会所和游泳池。

    酒店面朝大海,大约占据五百米的海滩,海滩上铺满了白色的细沙,外围绿化都保留了原始的环境,只是用隔离栏隔开。环境不错,项玄直接开车进地下停车场逗了一圈,地下有二层停车场,看着标注可以停靠六百多辆小汽车,地上可以停靠二十多辆大巴车的小型停车场,从外表数了一下差不多估计有四五百套左右的客房!

    这里的地理位置确实很一般,海滩不错海水挺清澈,项玄随意看了看心道:“这样的酒店能盈利吗,就算五百套客房全部住满,一套四百块也才二十万一天,一年才七千万去掉成本,赚个三千万也要十多年才能回本。

    这么点房子建造和装修也不值三个亿呀!项玄心里这样想着走进大厅,被眼前的一切惊呆了,这里太豪华气派了,瞬间打破尴尬对酒店的评估。

    走到接待台接待员招牌式的微笑道:“先生是住店吗,我们现在只剩下几间标准客房,其它的房间已经没有!”

    项玄随意问了一下:“标准间多少钱?”

    接待员道:“八百八十八一天,中午十二点前需要办理退房手续。”

    项玄扫了一眼接待员背后的价格牌,标准间确实标价这么多,套房直接翻倍,家庭房在套房的基础上八折左右,总统套房的价格竟然标到一万八千八百八十八。

    我晕,自己想的完全和这里不是一回事。

    美女你们这里有多少房间,总统套房有几套?我们这里有五百二十个房间,总统套房只有顶层的二套,每套占据半层,各配有四间随从房间,可以住随从人员!

    半层楼面做一套总统套房,真是够奢侈的,这样看价格也确实不算贵,按照这个大厅装修的豪华程度,这家酒店确实有超五星标准,只是这个偏僻的地方盖这么好的酒店,怎么会有这么高的入住率,这点项玄真想不通。

    “我是在这里等人不是住店。”

    接待员客气的说:“先生那边有休息区,您可以在那边休息顺便等你的朋友!”

    顺着接待员的手势看去,确实那边有沙发休息区,坐在沙发上有接待人员送来茶水,服务还是非常周到。

    不一会范杰过来:“首长你看这个就店怎么样?”

    项玄点点头表示还行,于是二人开始对这个酒店分析起来,按照现在的营业规模和利润,估计这个酒店三年就能回本,如果加上淡旺季的话最多不会超过五年。

    “那你想不想也参加入股!”

    范杰嘿嘿笑道:“想当然想,可是我没有钱呀!”

    “我要接手必须把鹭城那份股份一起买下来,这些手续你帮我去搞定,我没有时间我只负责签字,算你跑腿的功劳给你百分之一干股如何?每年按照利润分红。”

    范杰笑道:“以目前的行情看,餐饮和会议中心加上客房和会所,一年起码一点五个亿左右的利润,我这不是跑跑腿就可以分个一百多万,这可是我十倍的工资,还是首长大方,不过我的身份恐怕不合适。”

    “就这么定了,我估计没有你算的那么多,只要保守一年能有一个亿就可以了,我可不是完全为了赚钱,只是找点事情干干只要不亏就行!至于你的股份可以安排其他合适的人持有,一切按照法规要求就好,我们做的是合法生意。”

    说话间三个西装笔挺的中年男人走过来,一阵寒暄后五人去酒店会议室商谈,三人好像事先商量好的一样,不是原先范杰说的每人一点五个亿,而是每人一点六个亿。

    项玄不纠结多个三五千万便直接说道:“今天签好转让股权合同,我给你们总共五点一个亿,但是我有个要求!”

    三个人都是面露微笑的道:“什么要求?”

    “这次我是连着地皮一起收购,首先必须得到鹭城转让许可,必须留下整个酒店的运营管理团队,不需挖走和带走一个人,只要被我知道谁在背后搞鬼,那就不是钱的事情,可能是你们下半生选择怎么度过的事情!”

    三人你看看我,我看看你,没想到眼前的年轻人会说出这样的话,其中一个年纪轻点的老板道:“小伙子你也不要吓唬人,我们也可以选择不卖给你!”

    边上一个老板也附和一声:“就是,酒店是我们的,我们想卖就卖,不想卖谁能那我们怎么样!”

    “这个是你们的选择,不过既然我来这里看过这个酒店,你们可以尽管找别人,看看有没有人敢来收购这家酒店,你们好自为之。”说完项玄就起身大笑着离去!

    范杰无奈的摇摇头,看来这个屁股还得自己擦,没有表态的那个老板看着范杰说道:“范局长!那个项老板是什么来头?”

    “你们不是路子比较广吗?你们自己去打听打听就好,我说出的话或许你们不相信,反正不是我能惹得起的,也不是州里人能惹的起,你们尽管向大的地方打听,最好是比州更大的国府去打听,话我也不多说了,我也回去准备准备挪窝了,都怪我没事瞎操你们的闲心,你们还是捂在手中吧!”范杰说完也起身要走。

    三人见状纷纷拦住范杰!

    “我真的无能为力。”范杰说着强行的离开酒店会议室。

    三个老板你看看我,我看看你,都是一脸的迷茫!

    一个老板说道:“老李你不是和招商的副城长熟悉,我们俩都是你拉来的,你现在打电话问问怎么个情况?咱们这些个老家伙不能被个嘴上无毛的小家伙给唬住!

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