来不及好奇这两个人是什么关系,不想多看给自己惹麻烦的黄远连忙在前面带路。
“业主当时买进原先准备自住,但后期觉得不太适合,现在居住在高端别墅区,所以这套房诚意出售。”黄远介绍道。
王铁牛点点头,跟着他上楼,用钥匙开了房门进去。
“这套房子是4室2厅4卫的格局,430平米,未看过汤臣一品的客户一部分会被外界误传的信息误导,认为这里的住宅是东西朝向的,并不理想,但汤臣一品其实是名副其实的东、南、西、北都有朝向,都有阳台视野、采光、通风无可挑剔。”中介黄远继续介绍道。
767平楼王户型都买了2套的王铁牛自是不置可否,唐倩双眼迷醉,在各个房间穿梭,这就是她的梦中的房子了。
“打给业主吧,我要了,问他能不能马上过来”王铁牛看了一眼唐倩开心的样子,对黄远说。
黄远以为自己听错了,一时间有点结巴了“什么?先生···你这是···就要买了?”
“对的,打给业主,和他说我不还价,问他能不能立马过来”王铁牛不耐烦的重复了一遍。
“好的好的,我立马联系”黄远打了个寒颤,立马找到业主的联系方式打起电话来。
“业主说他马上过来,到这大概要20分钟”黄远兴奋的朝王铁牛汇报。
王铁牛刚又打给了魔发银行的高级客户经理张力让他过来办贷款,这已经是他近期第4次买房了。
“那个你叫黄远是吧”王铁牛对中介问道
“是是,王总叫我小黄就行”27、8左右的黄远自称小黄在场的三个人却觉得一点也不突兀,这就是财富带来的地位的上升。
“我们来谈谈中介费吧,你觉得多少合适?”王铁牛问道。
黄远放心的呼出一口气,面前这位老板没有走私单的想法就好。
“这么大一笔交易我开高了也不合适,您看就按照业内最低的0.5%收取您看怎样?”黄远小心翼翼的说。
“37万”王铁牛算了一下还算合理,便点点头说道“可以,但是这个房子要走商业贷款,后续的手续你来跟进。”
“那是当然,包在我身上”黄远一拍胸脯,这大单开的如此容易顺利他整个人都处于亢奋状态。
“感觉怎么样?”王铁牛在阳台找到了兴奋的唐倩。
“太开心了!”唐倩一个蹦跳直接跳到了王铁牛身上,像八爪章鱼般直接缠住了他,黏人极了。
在房子内没等多久,门开了,一个50来岁的中年男人走了进来。
“李明先生,您来了,这是王铁牛王先生,他已经决定购买了”黄远热情的在双方之间做了介绍。
李明狐疑的看了看年轻的黄铁牛和成熟美艳的唐倩这队奇怪的组合,伸出手和王铁牛握了握。
“我这套房子价格7400万,你是确定要了?”他的普通话带着很重的魔都口音。
“要了,价钱我一分不还价,不过要走商贷合同,没问题吧。”王铁牛点头道。
“这个没关系,谁还不要周转个资金。什么时候签合同?”看王铁牛不像开玩笑,李明也松了一口气。
“我现在就可以”王铁牛看向黄远。
“那就去我们店里签吧,二位意向如何?”黄远趁热打铁道。
于是一行人往黄远所在的中介公司门店出发。李明开的是一辆宝马740,当他看到王铁牛和唐倩开的是一辆绿色的MINI时更是摸不准这两人的关系了。
“远子,今天看你跑来跑去的·······”刚一进门,就有同事和黄远打招呼,看到几个顾客跟在黄远后面往会客厅走去顿时知机的住嘴了。
一行人进入了会议室关上了门,黄远的同事顿时就交头接耳起来。
“远子可以啊,不声不响的就有希望开单”“那不一定,双方不见得谈得拢,不过有希望倒是真的”“我去刚刚进去那女的简直了!”“太漂亮了,这谁顶得住”“不管她是买房的还是卖方的都是你顶不住的。”办公室顿时响起一阵哄笑。
不一会,魔发银行的张力急匆匆的赶来了。
双方很爽快的签订了房屋买卖合同,王铁牛也当场将3成首付款万元转给了李明。
“长江后浪推前浪,小兄弟年纪轻轻做事爽快令我佩服。”收到了首付款的李明吃下了一颗定心丸。随即他掏出一张名片“你李叔我在魔都做医疗设备的,有需要可以找我合作”。
“好的,我还没想好做什么,嘿嘿”王铁牛接过了名片尴尬的摸摸头,自己可没有名片可发。
“公司还有事,那我就先走一步了,不好意思不好意思。”初步的手续已经办完了,李明向王铁牛拱手告辞。
“王总,您在我这边的抵押额度剩的不多了,您看·····”张力悄悄的凑到王铁牛耳边说道。
“小意思,下周我去你们行里坐坐,谈谈后面的合作”王铁牛拍拍张力的肩膀。
“行,我们一般是在15个工作日内完成贷款审批工作,王总嘛你这个两三天就能批下来。”张力向王铁牛说道。
“行,那我们也走了,后续的手续你跟进一下。”王铁牛爽快的转了一半中介费18.5万给黄远公司,带着唐倩也离开了。
“王总慢走,后面的手续我会直接联系唐女士的”止不住笑容的黄远点头哈腰的将两人送到MINI边上,直到两人开车离去才返回店里。
一进门,五六双眼睛直直的盯着他,黄远趾高气昂的进了店长办公室,和店长说了一下这笔交易。
“按照公司比例这37万公司抽掉15%还剩31.45万,房源录入的小吴要分得中介费的10%,信息维护小张10%,上传房源照片10%,你们组还能得22万。今天你没让任何人帮你所以其他人这单抽不到,我抽10%,你到手19.8W差不多。”店长拿计算机粗略的算了一下。
“没问题,谢谢店长”一单赚了接近20W的黄远兴奋的狂吼一声“今晚下班了我来安排,谁都不要走。”
“我都羡慕你了,去吧。”店长轻轻的摇摇头。
“今晚安排!。一个都不许走”走出店长办公室的黄远大声安排,其他人问清情况后顿时羡慕的不行。
“每个月还33W8我可还不起啊!老板救命啊!”坐上驾驶室的唐倩心情极好,忍不住向王铁牛撒娇道。
骨头都酥了一半的王铁牛嘿嘿一笑道“自然是我来帮你还,走吧,去买车,你喜欢什么车,任选!”
“真的任选吗?”唐倩的声音嗲起来简直和何朔月有的一拼。
“当然,快选,买完吃饭!”王铁牛看了看表,都快接近11点了。
“那我要一辆法拉利。”唐倩的眼神睁的大大的,极为漂亮。