沈二郎走过来突然说了这么一句话,倒让沈秀感到很意外。
她还没有说什么,柔娘已道“既然你们有事要说,那我就先走了。”
柔娘离开后,沈秀便带着沈二郎找了个说话的地方。
“你想跟我说什么事?”沈秀问道。
沈二郎道“小姑,这两天我和留孩经常出去,发现京城有好多穷官租不起靠近内城的房子,只能住在外城。还有些来京城应考的举人,也只能一直跟人挤在客栈里。”
“没想到你们只在京城待了两天,知道的事情却不少。”沈秀道。
沈二郎不好意思地笑了笑,“这要多亏留孩。他这两天带着我把这附近转遍了,这些消息我们就是在茶馆打听到的。”
沈秀道“那你要跟我的事情,跟这些消息有关吗?”
沈二郎道“有关系。我和留孩都觉得,如果我们手头有一座宅院的话,就可以做那些穷官和举人的生意了。”
“这话怎么说?”沈秀问道。
沈二郎道“不管是那些穷官也好,举人也好,他们都是独身一个人,只需要一间房足矣。而我们可以花钱买下一个大宅院,然后把宅院的那些房间一个一个单独租出去。”
“这样要不了几年,我们就可以把买宅院的钱挣回来。”
沈秀道“你和留孩想的这个主意倒是挺好。难为你们才这么大,就已经有了做生意的头脑。”
沈二郎听沈秀夸赞他有头脑,眼睛多了一丝光芒,期盼地看向沈秀“那小姑的意思,是同意我们的提议了?”
沈秀道“同意倒谈不上。买一个宅院需要花不少钱,这里边的成本太大了。而且那些房间,你未必能租出去。”
这几句话一说,几乎就像是一瓢凉水浇下去,立马就把沈二郎的热情浇灭了。
沈二郎的眼里也没了光芒,头也低了下去。
沈秀忍不住笑道“买宅院我不同意,不过租一个宅院让你们试一试倒是可以的。”
这话一说,沈二郎的眼里又有了光芒,只是不明白沈秀说的是什么意思。
沈秀道“百花胡同的那个宅院,你也见过。我可以借给你们二百多两银子,让你们把宅院租下来。那个宅院除去花厅和厨房,有六个住人的房间。”
“如果有穷官来租房间,你可以把花厅一起租给他,一年收他一百两银子,应该在他的承受范围之内。穷官再穷也是官,也好面子。有个能招待客人的花厅,他面子上也能过得去。”
“而如果有人带着家眷来租房子,你可以把厨房租给他们。一年也可以收他一百两银子。凡是有家眷的人,肯定是会自己做饭的,既然要做饭,就离不了厨房。”
“剩下四个房间,每个房间一年收上五十两银子,如果都能租出去的时候,一年也能挣上一百多两银子。”
沈秀提的方式是以租养租,这样付出的成本不会太大,就算房间租不出去,也不会亏损太多。
沈二郎越听越是认真,“小姑的这个办法好。怪不得我爹娘常说小姑聪明,要不然也不能开那么大的绣坊。”
沈秀道“别拍马屁了。那二百两银子,我可是要收回去的。若是你们租不出去房间,以后再要找我借钱做生意就难了。”
沈二郎忙道“小姑放心,我们肯定会把房间都租出去的。”
沈秀说话算话,第二天就给了沈二郎他们二百多两银子。
沈二郎和留孩有了银钱,就让柔娘替他们出面,把宅院租了下来。
沈秀给了银子就不管这事了,随着他们两人去折腾。
再过两天就是中秋节了。
与往年相比,这个中秋节对沈秀来说也没有多特别。
唯一与之前不同的是,宫里给织绣局发下来一批赏赐。这些赏赐里既有月饼,也有一些点心之类的吃食,另外还有些布料。
本来沈秀刚进入湘绣堂的时间不长,论资历只能分到些月饼。不过她现在得胡绣娘看重,不仅分到了些月饼,还分到了几匹布料。
那些月饼拿回家以后,就被众人分着吃了。
沈秀不是很喜欢吃月饼,只拿了一小块松仁馅的月饼。不得不说,就算她不怎么爱吃月饼,也觉得这月饼的味道不错,不愧是宫里做出来的东西。
本来以为得到这些赏赐就完了。
哪知道中秋节第二日,胡绣娘便跟沈秀商议,要带她去进宫谢恩。
沈秀这才知道,原来这些赏赐也不是白拿的,她们还得到宫里谢恩。