“好的老板。”

    对于张扬的坚持，齐超自然不敢有反对意见。

    反正老板不差钱，他能说啥？！

    在齐超看来，张扬还是太年轻了，太理想化了一些。

    凭借着他目前跟市里和省力的关系，直接在市内拿地盖楼多好？

    稳赚不赔，一点风险也没有。

    可是他到好,    非要来望花这个破地方！

    这时候望花还只是一个村子而已，试问谁会来这里买房子？

    做为老牌房地产人，他不看好望花的发展，

    当然了，当他看到张扬的规划时也有些被震撼到了。

    可震撼归震撼，这时候的沈城真的能支撑起来这么庞大的计划吗？

    况且沈城的经济一直不算太好，跟南方城市已经出现了很大的差距,    老百姓哪里有钱去买那么多的房子？

    当然了，就算是经济允许,    他们也未必会去二环外买房子吧？

    毕竟这个时候，大家还是认主城区。

    相对来说，主城区生活便利一些。

    虽然在张扬的设计中，也打造了相应生活配套，可这些都是在短时间内无法兑现。

    就算兑现了，能不能起来还两说。

    特别是商场跟商业，要是起不来在倒闭了，这些生活配套有什么用？

    总而言之，他不赞成张扬这么做，有些冒险了。

    而且这可是投资百亿啊，真要赔了怎么办？

    拉着整个惠丰集团一起陪葬吗？

    他不是没有把利弊跟张扬说，毕竟收了人家的好处，就要为人家办事。

    而且他也希望惠丰越来越好。

    不过张扬坚持，他能怎么办？

    他只是一名打工仔，老板给开支，干好自己的活得了。

    齐超说的这些,    张扬又何尝不懂。

    他也很清楚,    一旦这次投资失败，很有可能拉着惠丰一起陪葬。

    其实能不能成功，他也没有底气。

    毕竟现在还是2004年，这时候的群众能够接受后世的理念吗？

    未必吧！

    齐超有一点说的没错，张扬确实有些理想化了。

    失败的后果他不是没想到。

    在他自己看来，五五开。

    可他怕失败吗？

    他是重生人士啊，哪怕失败了，还可以从头再来，所以说，他还畏惧什么？

    干就完事了。

    齐超还有一个吐槽的地方。

    这个时候，还真没有哪家开发商花费这么多去打造售楼处跟大门，可以说，惠丰算是开了一个头吧。

    他觉得没有必要，太浪费了。

    就算想修建一个好的售楼处，也未必用2000万吧？

    几百万已经可以修建的很好了。

    可是他哪里知道，张扬有自己的想法。

    他想让沈城的房地产，提前进入到了改善时代。

    现在的房地产市场是只要你建房子，就能卖出去，甚至有的开发商连售楼处都不建，借个地方卖房子，总之各种奇葩的事情都有。

    只有你想不到,    没有这些家伙做不到的事情。

    张扬想要改变这些。

    他不想在看到这些开发商为了利益，坑沈城的老百姓了。

    而且还有张扬还有个目的，打压刘良。

    谁都知道，在沈城房地产行业，刘良是老大。

    所有从事房地产行业的人都要看他脸色行事，甚至是房子的定价，他都要干预一下，可是没人敢不听！

    这就很霸道了。

    最主要的是，这逼黑不说，连建造房子的用料，都是次品。

    这是张扬不允许的事情。

    所以他必须要打压刘良，况且两人也有过节。

    这家伙可是一直想要针对他，之前张扬可能还有有些忌惮，可是现在吗，他不怕了。

    以他目前声望，还真不比刘良差哪去。

    就算自己针对他了，试问他还敢来找自己的麻烦吗？

    借他两个胆子。

    如果这家伙真敢跟他玩黑的，他不介意提前把这家伙送进去。

    这些他都不会当齐超说。

    毕竟他们还不熟悉，谁知道这家伙会不会出卖他。

    对于张扬的坚持，齐超只能照办。

    在张扬看来，一套房子好不好卖，看它的小区环境跟屋内的设计。

    特别是屋内的设计。

    要让人看了有一种不压抑的感觉。

    室内设计很重要，最为经典的两室户型，即使华润的设计。

    有阳台，有独立放餐桌的位置，客厅要在3.6米左右，主卧室比较大，不过相对来说，客卧室可能要小一些。

    这一点，张扬打算修改一下，把客卧室也变大一些，在公摊上设计的小一些。

    而且带赠送面积，这是后世的卖点。

    大家一听带赠送面积，都会认为自己占了大便宜。

    其实也确实如此。

    没有赠送，房子面子确实太小了。

    之前只要开发楼盘，就可以卖出去，也没有开发商想这些。

    可在后世不一样了。

    大家竞争激烈，怎么能吸引购房者，他们怎么来。

    所以这一世，张扬打算让后世的理念提前到来。

    想要跟我竞争？

    可以啊，先按照惠丰的标准来吧，不然你的房子很难卖出去。

    而且他也想打造一个标杆小区，让惠丰房地产一战成名。

    三天时间，齐超拿着图纸来给张扬看。

    “不行，不够新颖，还是太保守了。”他刚想说弄个人脸识别，突然间想到，这个时候还没有这个技术！

    “我说了，要气派。

    气派懂不懂？

    五星级大酒店去过吧？

    他们的大堂怎么样？”张扬看着齐超问道。

    “富丽堂皇。”

    五星级酒店，他怎么可能没去过。

    凡事被成为五星级酒店的，大堂没有一个装修的不够豪华的。

    只有这样，才能显得来这里消费客人尊贵的身份。

    “对，就按照五星级酒店的标准设计。”很显然，张扬对这一份设计不满意。

    如果这些家伙设计的东西不能给他眼前一亮的感觉，张扬不会吝啬在换一批人。

    他可不会养闲人。

    什么都要他来做，还要这些家伙做什么？

    可能是看出来张扬的不满，齐超连忙再次去了图纸设计部门，把老板的不满跟大家表达了。

    如果下次在没有什么新颖的东西，都准备收拾铺盖回家吧！

    随后又把张扬的要求也说了下。

    五星级酒店大堂有多豪华，售楼处就要设计的多豪华。

    这些设计师表示压力山大啊！

    不过好在还有一个参照物，不然他们还真是好无头绪啊！

    之前设计图纸，只要不差都能过关。

    可这位老板跟其它房地产商不一样，非要玩出来点花活来？

    好吧！谷攪

    如果不是看到惠丰待遇高，他们还真不想侍候了。

    哪里这么多事！

    不过这也是他们想想而已，让他们舍弃待遇这么高的工作，哪里舍得啊。

    一旦他们离开惠丰，在想回来可就难了！

    所以设计部只能硬着头皮，走遍了沈城所有的五星级酒店。

    哎，我就是看，就是不吃饭。

    搞得这几个家伙一去，保安看他们的眼神都怪怪的。

    如果不是为了维护酒店的形象，这些保安真想胖揍几人一顿。

    有完没完了，天天来，看一圈就走？

    街溜子吗？

    因为这个，还惊动了大堂经理。

    在大堂经理听到几人的解释后，也不再说什么了。

    得了，惠丰的员工，她也得罪不起。

    而且人家是工作需要。

    就这样，为了不被开，惠丰的设计师差不多天天窝在五星级酒店大堂。

    他们怕设计出来的东西老板还不满意，在度娘上搜索了一下国外的酒店大堂什么样子的，甚至连白金汉宫也搜索了一下。

    你不是要高端一些的吗。

    这下够高端不？

    一连半个月，图纸终于设计出来了。

    这一次的设计，他们觉得很完美，相信老板也一定会满意吧。

    随后设计部把图纸给了齐超。

    齐超看后也觉得不错，这个售楼处设计的很漂亮，应该可以过关，拿给张扬看。

    张扬看后也属实满意，不过这个预算！

    之前他打算花费2000万建造售楼处，可按照这帮家伙的预算，没有5000万怕是不够啊！

    2004年花费5000万打造售楼处？

    张扬没有疯。

    所以这份方案再次被打了回去。

    从新设计，经费要保证在2000万左右，而且不能比这份差。

    擦！

    设计部的人懵逼了。

    这有些强人所难了吧？

    资金砍掉一半，还要设计出来同样的效果？

    不过没办法，谁让他们是员工人家是老板了！

    好在这一次老板没让他们在回家，应该是对这一次的设计比较满意吧，唯一美中不足的就是预算太高了。

    随后他们修改了一下，预算控制在2000万左右。

    这一次张扬通过了这次。

    既然通过了，接下来开始设计大门跟小区的图纸。

    张扬事先有要求，楼跟楼的间距必须要在60米到80米之间。

    在听到老板的这个要求后，设计人员再次被惊呆了。

    这个楼间距不可不谓不大。

    哪怕是后世的改善房，间距也没这么大吧。

    看来这位老板跟钱有仇啊。

    而且张扬还要求小区按照花园设计，人车分离，有水系，有喷泉之类的。

    总之就是要打造一个生活气氛浓郁，出家门即进公园的感觉。

    还要在小区旁打造一个花园，在小区可以直接通往花园。

    当张扬的要求说完，设计师懵逼了。

    这么去设计，老板还赚钱吗？

    这个投入可不小啊。

    不过既然是老板的吩咐，他们要照做就是了，哪里有那么多废话。

    设计吧。

    又是一个星期，图纸终于出来了。

    相对来说，还是这个好设计，因为他们可以遐想自己喜欢什么样的家园。

    张扬看后感觉还可以，随后开始宣传。

    此时大门的工地已经开工了。

    虽然已经七月份了，但今年修建四十栋房子应该毫无压力吧。

    小高跟洋房起来还是很快的。

    四十栋分成两个小区建设，20栋小高，20栋洋房。

    每个小区十栋小高，十栋洋房。

    小高是精装的，洋房需要自己装修。

    随后他又让设计部门，把装修的图纸也弄了出来。

    这个装修在2004年，算是现代化了。

    无论是地砖，还是厨房，采用的都是品牌。

    而且惠丰还承诺，假一赔十。

    如果房子装修好了之后，当你发现用料跟惠丰所承诺的不一致时，惠丰会十倍赔之。

    这个声明跟承诺一出，瞬间炸响了沈城的房地产市场。

    看看惠丰开发的小区，在看看其它开放商开发的小区，瞬间不香了。

    唯一的缺点就是距离主城区远一些，没有车子，生活上可能不便利。

    但是不要紧啊。

    没看惠丰不是规划了商业吗。

    惠丰超市，还有每个小区都建了不少门面。

    特别是新修建的两个小区，中间有一个商业街，这个设计很牛啊。

    至于孩子上学问题，人家也给你解决了。

    打造名校分校，开学时名校的副校长带着一部分老师去分校任职。

    这也让很多家长看到了机会。

    最最主要的是，惠丰竟然宣布了要在望花打造东北最大的水上乐园跟海洋极地馆？

    这可是海洋极地馆啊。

    惠丰真牛啊！

    张扬让齐超印发了很多宣传单。

    水上乐园一期在今年可以完工，年底室内区可以开放。

    室外去要等到明年夏天。

    而极地馆预计明年十月一之前完工，赶上十月一开业。

    本来沈城游玩的项目不多。

    除了去棋盘山，就是去故宫，在就只能逛街了。

    没想到惠丰要打造水上乐园跟海洋极地馆？

    而且还投资20亿？

    当看到这个投资金额时，所有人都被震撼到了。

    20亿啊，惠丰现在这么强悍吗？

    一石激起千层浪。

    不说其他人，沈城的所有商界第一个被震撼到了。

    惠丰又搞大动作了。

    而且这次的动作，绝对超过以往。

    投资20亿，打造海洋极地馆跟水上乐园；投资12亿打造远东集团总部；投资70亿，建造望花跟724片区，三年投资百亿资金？

    这……

    他们很想问问惠丰，先别吹牛好吗，你能拿出来这么多资金吗？

    好吧，他们认为惠丰在吹牛，画大饼给人看，简直不要脸至极，但他们这么想没有用，要群众怎么想啊。

    惠丰在沈城的人品向来很好，大家也都相信它们能够说道做到。

    这时候已经有很多人期待着惠丰早一些开盘了。

    惠丰当然不会让大家失望了，二个月后售楼处和小区大门修建好，立马开盘。

    提前预售。

    大家听后也都很满意。

    都在等着惠丰开盘时，希望不要太贵吧……