趁着泰安房地产公司在建的时候,李安业同时在深城中心位置买了一套旧房子,重新推翻准备起一个小别墅,毕竟他们这么多人在深城还是得有一个落脚的地方。
之前那个农家小院的主人,看着深城日益热闹起来,那房租简直就是一个月一涨,李安业索性自己起个小别墅,这样不仅住得更加舒服,也不用去看房东的脸色了。
往后就算回了四九城,深城这边的房子依旧可以冬天带着家人过来住一段时间,毕竟别的不说,深城冬天的气温还是十分宜人的。
往往四九城的冬天,就是老人集体发病的日子,每到冬天,医院里面就是一床难求的局面,所以这气温对于养身体还是有比较大的影响的。m..cc
中途李安业抽空回了一趟四九城,四九城里的四合院已经装修完毕了,他这次回到四九城待了三天,请了施工队和设计师,将紫禁城外边那套别墅推翻重新开始建设。
不过他并不能在四九城停留太久,所以后续监工的事情就交给宋如章和刘小花两个人了。
李安业从四九城回到深城这边没多久,房地产公司的大楼就已经修建完毕了,这段时间深城也成功吸引了许多内地的人才过来发展,毕竟深城如今的平均工资已经碾压别的地方一大截了。
在四九城平均工资只有三十四十的时候,深城这边的平均工资已经高达八九十了,以后只会更高。
靠着这波人才靠拢,李安业的房地产公司也是招到了许多人才,其中内地的人才是最多,还有一些管理层是陈建业去香江那边挖过来的大学生。
内地这边招聘,李安业并没有一味的要求文凭,毕竟从工农兵大学出来的大学生,那水平真的是参差不齐,他更看重的是对方的工作经验和真材实料。
现在泰安砖厂已经全权交给曹大毛他们管理了,崔大可和胡桂花两个人被李安业调来了房地产公司帮忙。
泰安房地产公司正式投入运作的第五天,公司内部就给李安业和陈建业出了第一个方案,他们甄选了深城内的大部分地皮,选了一块最有潜力的地皮,打算在这里建造一个小区。
之所以选择那块地皮,是因为听说附近马上要建一个百货大楼,一旦百货大楼建成的话,那么周边的配套设施也会十分便利,周边的房价自然也会水涨船高。
于是,几乎不需要李安业出任何力,公司里的采买人员就将这块地皮从政府的手里给买了下来,之后施工部门就开始按照地皮具体的情况开始出图纸。
从地皮变成工地,李安业几乎都只做了一些重要的决策,其他全都是房地产公司来运营的。
“果然,还是当老板比较舒服啊!”李安业坐在顶楼明亮的办公室里,瘫在老板椅上感叹道。
对面,陈建业坐在沙发上面品茶,听了李安业的话之后,笑了笑,“当老板确实舒服,但是也不可能一上来就当老板的。”
李安业想想也是,为了当上这个老板,他可是足足忙活了八个多月,才成功成为了泰安公司的老板。
“话说,国泰小区那边,真的不开个售楼部吗,现在找上工地打听的市民和商人已经越来越多了,大家都想趁着小区完工前,买个房子呢!”
由泰安房地产公司筹资建造的国泰小区,绝对是深城里面第一个小区,很多来深城发展的富商听说深城这边要建造小区了,他们心里自然是蠢蠢欲动的。
毕竟他们见识得比较多,知道按照香江的发展脚步,小区的房价必定是一路水涨船高,说不定还要希望跟香江的房价持平。
所以这小区的事情他们自然是要掺上一脚的。
其中也当有很多,家里的房子被商人高价收购了的,想在深城重新买一套房子,但是这手里头有了钱之后,眼界也比之前高了,自然是看不上那些农家小院了。
一听说现在深城里面在建造小区,清一色的楼房,听说里面还会配备现在外面居民楼都有的电梯,住在高层可以享受高层的风景的同时,还不需要爬楼梯!
这一下可就吸引了很多市民的心,纷纷上赶着来打听买房的事情,生怕晚了,自己就买不上房子了。
“不急不急,咱们的国泰小区,现在在深城里面是奇货可居的状态,至少我没有听到过第二个小区的消息。”李安业一副胸有成竹的样子,“再说了,咱们现在如果开放预购的话,等小区建成之后,房价估计已经翻了好几个翻了。”
“咱们现在手里并不缺流动资金,先自己兜着,等小区建成之后,参考一下房价,再定制一个价格出售吧!”
预售在房地产这一行里面是十分常见的事情,一个楼盘开盘,是需要巨量的资金的,所以开发商们都会选择,在建造小区之前,将楼盘的沙盘,也就是未来小区给模拟出来,摆在售楼部供大家看,我们这个小区未来建成就是这个样子的。
这里有绿化,这里有基础设施,以后你就住在这么漂亮的大楼里面。
靠着这些大饼来吸引大家,提前购房,这样他们就能获取大量的资金,从而降低自己的资金注入,减轻这个楼盘给自己带来的风险。
而李安业现在手里最不缺的就是钱,而且砖厂那边还在源源不断的创造可观的收益,刨去那些成本,以及分给其他人的分红,每块砖的净利润是1分钱,而李安业每个月最后落到手里足有五万之多!
要知道,这还要三个多月,才到1980年啊!
这个时候深城里的平均工资,也才80块钱一个月左右啊!
在80年代,哪里出了一个万元户,那可是要上报纸大肆报道的啊,相当于李安业光是依靠砖厂的收入,一个月就要上五回报纸!
五万块钱什么概念?当时最大的货币面额就是十元一张的大团结,五万块钱,5000张大团结!