张一峰并未多做解释,直言道:“徐书记,丁镇长,很感谢镇里的看重,但实在抱歉,我能力有限,并村的事儿,实在爱莫能助。”m..cc
随后又将站起身道:“我农场还有些事,就先离开了。”
徐伟整个人都蒙了,不是应该一方漫天要价,另一方坐地还钱吗,怎么,一言不合就直接闪人,难道,张一峰真的对并村不感兴趣?
丁晓莉连忙起身拉住张一峰,劝道:“一峰,你这是干什么,哪里不满意就提嘛。”
将他又按下后,继续道:“一峰,我了解你的性格,如果真的对并村不感兴趣,你也不会一次次的跟我们耗费时间,都不是外人,你有什么想法尽管说,能为你争取的,我们肯定会竭力争取,但你也要知道,我们只有建议权,最终结果,还要看上级的意思。”
张一峰无奈的道:“你们根本就没诚意,我们谈的再多也没用,何必浪费大家时间呢。”
徐伟好奇问道:“一峰,这话从哪说起,如果没诚意,我们何必一次次上门找你呢,无论是免息无抵押贷款,还是你的投入溢价折算股份,又或者是增设基础设施,这不都是诚意嘛?”
张一峰问道:“徐书记,我可以问你几个问题吗?”
“你说。”
张一峰伸出三根手指,“我一共三个问题,你不必急着回答,等我说完,你可以考虑好了一起回答。”
“第一个问题,县里以额外的划入的土地入股,你们打算要多少股份?”
“第二个问题,我已经投入的那些资金,明年就能见到回头钱了,凭我和刘菲、李心的知名度,根本不愁客源,前途一片光明,为什么要并入新公司?”
“第三个问题,我现在不缺钱、不缺项目,不缺土地,凭什么要并村,受你们约束?”
说完后,张一峰摊手示意徐伟,“徐书记,你可以帮我解答一下吗?”
这几个问题,徐伟早就考虑到了,不假思索的说道:“土地,使用权虽然在镇里,但毕竟是国有资产,即便我们想贱价处理,上面也不会允许,一峰,你要理解我们的难处,我们...”
张一峰打断道:“徐书记,你直接说要几成股份吧。”
“一峰,折算多少股份,还要看你的投入,但现在荒山的租赁价格,大概在30-50元/亩/年,我们取最低值,再给你打五折,就是15元/亩/年,额外划入给你们的是680平方公里...”
张一峰听他这算法,顿时没了兴致,再次打断道:“徐书记,这就是你说的诚意?呵呵,一平方公里折算1503亩,乘以680再乘以15,相当于一年租金一千万,你们打算按照三十年,还是五十年计算?”
不等徐伟解释,张一峰又继续道:“七十多万亩,加上我们几个村原有的,就是近九十万亩,听着价格是很优惠,但可利用的有三分之一吗?
为了用上这三分之一的土地,我要投入多少钱?还有,谁说要开发、利用这些土地了?绝大多数地方,我一辈子都用不到。
为了这些毫无用处的破地方,给你折算成价值好几亿的股份?赚的钱还要分你们?还要听你们的指挥?我脑袋被门挤了,还是进水了?”
张一峰越说越气,后面两个问题也不用徐伟解释了。
“我现在用多少地,花多少钱,没有一分钱浪费,明摆着赚钱的生意,干嘛要带上你们?”
“只要我不违反国家法规和政策,我想怎么发展就怎么发展,凭什么要听你们的,还不允许就不能开发,你们懂经营吗?”
“你们倒好,不管我用不用的上,一股脑的就强塞给我,还装出一副出血大甩卖的样子,实际呢,却用一片毫无用处的破地,从我手里分走大笔的利润,还要对我的发展指手画脚,真把我张一峰当傻子吗?”
说完后,又总结道:“徐书记,丁镇长,你们给予我的,对我来说没有丝毫的用处,但索取的却很多,实在不好意思,我看不到你们的诚意,无法接受你们的条件。”
听了张一峰话,徐伟和丁晓莉面面相觑。
张一峰的话虽然难听,但好像有些道理,如果不明真相的,还真以为自己想空手套白狼,吞并张一峰的财产呢。
徐伟率先反应过来,反驳道:“一峰,账可不是你这么算的,你现在修的路,并不是各村的集体土地,你利用它们产生经济效益,这本身就站不住脚,高山也是地,数百平方公里,我们折算几个亿,这不过分吧?”
张一峰不屑道:“呦,现在说我修的索道缆车占用国家土地了?当初我动工之前,你们怎么不说?
折算几个亿,确实不过分,但问题是,我根本不需要啊?
你们这样算法,就是在偷换土地使用概念,与强买强卖,有什么区别?”
随后,更是站起身直言道:“别以为我好说话,就把我当成傻子糊弄,求人就要拿出求人的态度,别摆出一副得了便宜还卖乖的样子,我张一峰,不吃这一套。”
说完,直接就扭头走了。
本来,张一峰还打算好好说话的,可他发现,徐伟这人,实在太不要脸,给予的少,要的却很多,纯粹是狮子大开口。
数百平方公里山地,确实不少,但问题是,绝大多数地方,他根本用不到啊,更没想过要进一步开发,现在他们又要利益,又要话语权,哪有这样的好事儿?
利益可以适当让出一部分,但是想要话语权,门都没有,这是张一峰的底线。
陈明山插声道:“徐书记,丁镇长,我有个问题,不知道当讲不当讲?”
被张一峰当众甩了脸子,二人的脸色都有些难看,但又不好冲着陈明山发作。
丁晓莉强笑道:“陈主任,你有什么问题,尽管说。”