林业就赶紧按照肖继兵说的,去联系房主了。
终于,在一个下午,双方见上面了,就在要卖的四合院门口见到了。
“您就是要卖这四合院的同志是吧?”林业上前去跟他握手。
“对对对。”那人笑着应声。
“看这院子,也不小,是您自己的?还是说是几户一起住着呢?”林业问道。
如今这年头,买四合院也不是说买就买了,有一个比较重要的原因就是四合院的产权问题。
在京城这边,很多四合院是好几家都住在一个院子里的。
四合院历史悠久,但是后来在特殊时期,这些四合院都被分给了工人,一个院子里住个三四家都是常有的事儿。
那么问题就来了,这一套四合院,产权归谁?总不能说一家想要卖房子,其他三家就一点问题都没有吧?
就是因为这个原因,导致了四合院的流通性下降,这时候才无人问津。
所以在买四合院之前,一定要了解好房屋的归属问题。
要是这四合院里住着好几家人,林业看都不会看,直接转头就走。
因为想要买一整个四合院,就得跟住在这里所有的家庭全都谈判成功,要同时购买这些所有家庭对这个四合院的产权。
他可不想花钱买扯皮。
“放心,现在住在这儿的,就我一户,其他三户因为工作原因,早就搬走了,我也得走,不过你也别担心,其他三户的签字啊,我也已经拿到手了,当初他们走的时候,我也是花钱把其他三家的都给买到手了,所以,现在这院子啊,就我一家的,要不是因为工作调动,我也不舍得卖啊。”四合院的主人家说道:“但是没办法啊,我得把钱卖回来,然后到别的地重新购置家业啊,您说是不是。”
“方便问一下,您这是要去哪儿做什么吗?”林业问道。
“嗐,也不瞒你说,我啊,调动到下边县城里了,我儿子呢,又打算出国留学,学校那边已经同意批准了,出国留学也要钱啊,穷家富路啊,不能让孩子在外面因为钱发愁啊,我跟您说啊,国外跟咱们国内可不一样,尤其是去到那,人生地不熟的,多兑些钱,准没错。”
原来是为了家里的孩子出国留学啊。
果然,这事儿还真是让肖继兵给说着了。大风小说
恐怕不用等个两三年,一两年之内,京城这边的出国潮就要来临了。
不过,这整套四合院的产权明晰,这才是林业最满意的地方。
这算是捡漏了。
毕竟,这好事也不是啥时候都有啊。
有的人就算是卖房子,也只是卖自家住的那一间,也不是独门独院的。
“还是老同志想的周到啊。”林业脸上带着笑意。
眼前这四合院的房主,年纪也不小了,卖房子,也是为了给孩子博一个前途。
在京城这边混的久了,也知道孩子出国之后,将来不管是在国外发展还是在国内发展,都是前途无量啊。
这时候海归的含金量还是相当的有。
“咱们先去看看房子吧。”四合院的房主说道。
“成。”林业点点头。
四合院虽然一整个的都是他的了,但是这年头能一下子拿出一大笔钱来买房子的人还是少的。
因为大家都住在分的房子里,有闲钱还不如给自家添置些东西,享受享受呢,谁会想着出来买房子呢?
进了门,,绕过照壁,林业环顾四周。
“哟,这院子可不小啊。”林业说道。
“那是,毕竟当初这边可是住着四家人呢,家里孩子也多,以前我家孩子小的时候啊,就跟院子里其他的孩子,在这边一块玩耍,皮着呢。
这一转眼啊,这么多年都过去了。”
看着即将被卖出去的四合院,房主也不忍感慨。
“您要是嫌弃这边老旧的话,将来住进来之前,重新刷刷漆,修缮修缮,那就跟新的一样,您瞧瞧这砌墙用的砖,也都是老物件了,但是您别光看着玩意儿上了年份,但是就质量来说,那是一等一的好。”
“这要是搁在以前,那都是皇宫里的大臣住的宅子,质量能差了吗?”
林业一边听一边点头。
如今看这四合院,倒是没有什么不好的地方。
就是外面巷子很窄,现在看,走个路啊,骑个自行车啊,甚至是蹬个三轮车从巷子里过,那是一点问题都没有。
但是等到将来有了小汽车了,这巷子可就为难开车的人了。
但凡是能在这巷子里侧方停车的,那都是高手。
院子里房屋前还有两方小花坛,花坛里种着四季青,拐角的地也砌起来的方正的花坛,里面种着一颗枣树,看上去也有些年份了。
房主看林业的目光落在枣树上,便开始热情的给林业介绍这棵枣树。
“这枣树啊,当年我住进来的时候,还是一小树苗呢,每年也能结不少枣,以前条件艰苦的时候,每年孩子们就盼着这枣树结果,而且,这枣树可是有讲究的。”
“大枣,大枣,象征着早点发财。”
“咱们去屋里看看吧。”林业说道。
“成。”
房主又领着林业进屋转悠。
屋里还有一些家具没有搬出去,看上去也是有些陈旧了,都用了这么多年了。
“这些家具啊,您要是要,就留下,当初打家具的时候,用的都是好木材,这我能拍着胸脯给您保证质量,您要是不要的话,我就联系人都给拉出去,弄到旧货市场去也能换点钱回来。”
“留在这儿吧。”林业说道:“也不瞒您说,我刚来京城,工作也刚定下来,虽然有单位分的房子,但是也是空荡荡的,啥都没有呢,您这一下子,也给我省去不少麻烦,省得我重新弄了。”
林业打眼去看了那些家具,的确,如同房主说的,都是上好的木材打出来的,到时候请漆匠再过来给上上漆,那就跟崭新的一样。
“成,那就给您留着。”房主笑呵呵的说道。
又去到东西两边厢房看了看,还有南边的厢房。