一千年？
金三锡看着李天宝，似乎就是在看神经病一样。
李将军，你还是说个正常点的吧！金三锡有气无力地对着李天宝道。
他不想再跟这个泼皮再撕扯了。
怎么，不行吗？李天宝反问道。
咱们都活不到一百岁。
百年之后，找谁收租金怕是都不知道！租一千年？这不是给人笑话吗？
金三锡摇摇头，撇了撇嘴，一副对着泼皮无可奈何的样子。
这也是！李天宝想了想，点了点头。
那这样吧！就一百年！如何？
一百年？
你们这是租地吗，你见过哪里租地，租一百年的。金三锡看着李天宝，还是摇了摇头。
一百年都不行？
李天宝有些不愿意了。
不行！给你们租个一百年，我这怎么交代呢！
这样吧，就租三十年！这时，一边的王拱辰站了出来。
三十年？少了少了！一边的李天宝赶紧摇摇头，心道这状元郎跑来坏事了。
诶！三十年，可以！一边的金三锡听到王拱辰说只租三十年，喜上眉梢！
心道这位王郎中真是个好人。
这个时间，在他的接受范围之内。
就三十年了！王拱辰又看了看李天宝。
这那行！先就三十年吧！一边的李天宝看了王拱辰一眼，点点头。
既然这位朝廷大臣这样说，那就这样办吧！
那这年租如何？谈好了租期，金三锡又向李天宝和王拱辰两人问起了租金。
租金？王拱辰又呵呵一笑，一年一个铜板！
什么？
金三锡觉得自己是不是幻听了。
对！
一年一个大宋铜板！
三十年的我都一次全付了。说着，王拱辰拿出一串铜钱。
又认真地数了一数，不多不少，正好三十个。
看得一边的金三锡直接傻眼了。
怎么，不行吗？
王郎中，您这可是开玩笑吧！
这可是一千亩土地！
你这一千亩土地，就值一个铜板！一边的李天宝，这个时候也插嘴进来了。
王郎中，李将军，你们这样，小人真的难办了！金三锡一副十分为难的样子。
难办？我们没租你一千年一百年，已经很让你好办了吧！
这一年一个铜板，我也没办法交代啊！
那只租三十年，我们是好交代的吗？
那这样，我们再改一改，让你们租五十年，如何？
金都监，如果要改，那就改八十年！
再减减吧，六十年如何？
六十年，这真是最高时限了。
行吧！王拱辰思考了一下，就答应了金三锡。
那这租金？
一年一盒金条！很有诚意吧！说着，王拱辰拿出了刚才李天宝给他的那盒金条。
这行！金三锡眼睛瞥了一眼那盒金条，露出了一丝渴望的眼神，可惜这租金也不是给他的。
他顶多从中扣走几条。
看来，金都监很喜欢这个。金三锡的眼神，还是被王拱辰捕捉到了。
虽然这些金条都是他送来的，但这些金条其实都是那些商人筹集的。
要不这样，我们再大方一点，从现在起，每年再准备一盒金条，私下送给金都监！
啊？金三锡有些受宠若惊的样子。
不知王郎中又有何要求呢？金三锡也知道天上不会掉馅饼。
没什么要求！
交个朋友罢了！王拱辰呵呵一笑。
甲板上，双方将协议的细节基本商谈妥当。
最后只剩下一个现场测地，还有签字了。
走吧，金都监，事不宜迟！明日就去测地如何？租地成功的李天宝，有些急不可耐地要看看他的土地了。
行！我再喊一些熟悉这里的伙计。
第二日清晨，已经补给完毕的舰队，带着金三锡等一众人，调转向西。
向着耽罗岛的西海岸驶去。
扬帆，前进！
李天宝和王拱辰两人此时甚至已经把访问日本国的任务给暂时忘记了。
当下，最重要的是把第一个海外基地的事情定下来。
耽罗岛，涯月邑。
这里有一个面积不大的半岛，算起来差不多一千亩地。
半岛从海滩往着内陆，地势越来越高，不远处，还有着连片的百米小山。
半岛之上，没有一点人烟。只有三三两两的野兽，在草丛里乱窜。
看得出来，这块地不适合种庄稼。
就这里了！
舰队停留在海上，王拱辰李天宝和金三锡确认了地方，然后带着一众人，登上了陆地。
两位确定了吗？看着这里荒凉的土地，金三锡笑着道。他没想到这里的地居然如此之差。
没问题，这里挺好！李天宝点了点头。
可以！王拱辰也答应了，他们只是要一块地皮做海军基地，又不是拿来耕种的。
其实这里荒凉，还免得有人来窥探。
禀告金都监，刚刚已经核查过了，这是无主的荒地。就在这时，金三锡手底下的小吏拿着账册，向着他禀告道。
哦！金三锡脸上止不住的笑意。
居然是无主之地，那更是少了麻烦。
这地租的，他真是血赚。
那如此，我们就测地筑界吧！
三日后，随着测地的完成。
王拱辰李天宝和金三锡三人，在向南号上，达成了一份载入史册的租地协议。
史称涯月租地协议！
双方签字画押。
高丽礼部郎中，耽罗岛都监金三锡，将耽罗岛西海岸一千亩荒地，以每年三十根小金条的价格，租给了时任大宋兵部司郎中访日使团正使的王拱辰。
为期六十年。
协议完成之后，王拱辰和李天宝立即将此事奉奏给了赵祯。
同时，又在这半岛开始修筑一些简单的围墙栅栏。
李天宝的舰队在这里一停就是五日。
李将军，咱们已经在这里耽误几天了，该启程去日本国了。
修筑海军基地的活，也不是一朝一夕的。
王拱辰也还没忘记这次出海的主业是什么。
嗯。李天宝也点头同意，在这里简单划界筑墙立碑后，事情也基本完成了。
在这里耽误了几天后，北海舰队三十艘大船又重新扬帆向东，浩浩荡荡地朝着日本国而去。