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第1086章 这话有点不客气
    “是啊是啊……”

    一时间,大家你一言我一语,倒都是提意见的。

    赵部看的不耐烦,拍拍桌子要说话,可话筒被杜利安拿走,只得扬声喊:“大家安静,一个一个说。”

    大家声音稍稍一静,就听李总说:“杜部,我们说的可都是现实问题,住建部门的难处我们知道,可是我们是做生意的,总不能太亏吧?”

    这是句实话。

    杜利安听大家已经说的差不多,终于把目光放回荆红妆身上,也点名:“荆总,你有什么想法,也不防说说。”

    荆红妆微笑:“杜部,你知道,我之前说过的,木兰地产从规划到设计,和我们红妆地产相差太远,根本不符合我们的理念,他们的那些烂尾楼,不适合我们来开发,会砸招牌的。”

    这话说的……有点不客气。

    赵部长的脸更难看了。

    杜利安也没想到她这么直接,忍不住苦笑:“荆总,之前你也说过,木兰地产那些楼的工程质量没有问题。”

    荆红妆点头:“据我们抽检的几处来看,质量可以说是上乘,只是规划太烂,我们后期想重新规划,很难操作。”

    怎么还越说越严重。

    杜利安咳嗽,自己往回找补:“红妆地产的规划理念,确实和别的公司的不一样,这一点,在别的建筑公司应该不是问题。”

    这一点不是问题,可是还有别的问题啊。

    大家都连连摇头。

    荆红妆却肯定的点头:“木兰地产的规划,确实属于大众。”

    大众:“……”

    那就是除了红妆地产不合适,别人都合适了呗?

    杜利安心塞了,只得又说:“荆总,你要不再琢磨一下,这么多地,总有合意的吧?”

    这几乎是在说,红妆啊,你就标一块,给我们开个张。

    荆红妆对上他的目光,微微一笑,点头说:“我有一个提议,或者杜部……和各位领导可以考虑。”

    “什么提议?”杜利安顿时眼睛一亮。

    荆红妆说:“烂尾楼可以选一部分出来,转让所有的权,和转让使用权搭配,再加一块未开发地块。”

    转让所有权,就是把土地国有转私有。

    荆红妆听大家顿时又议论纷纷,解释:“烂尾楼转私有,等到建成,可以仍然按原来的方式出租或出售,也可以留着自用,只是再没有年限。”

    “留着自用?”有人发出疑问,“荆总,比如呢?”【1】

    【6】

    【6】

    【小】

    【说】

    “比如我们红妆地产,虽然那些烂尾楼的规划理念和我们不一致,但我们完全可以不纳入公司的开发计划,留着做员工的公寓或单身宿舍。”荆红妆答。

    在最初放开建筑权限的时候,也有过部分土地转私有,她这个提议倒并不是无迹可循。

    赵部问:“如果按荆总的方式,荆总就可以标地?”

    荆红妆点头:“当然还要考虑转让所有权的价钱,价钱合适,当然可以考虑。”

    这不是废话吗?方案是她提的,她还能自己不支持?

    大家心里暗语。

    杜利安倒也觉得是个办法,和左右的人商量几句,又向大家问:“这个方案,大家有多少觉得可行?”

    在原来的基础上,再加一块地捆绑,但是土地所有权,那就不存在年限,倒是能把那两块地吃的亏补回来,还有得赚。

    在场的都是生意人,很快算出这笔帐来,都连声附和。

    杜利安又和两边的人商量几句,向大家抱歉的说:“我们得退场,开个小会,大家也再研究一下,一会儿我们再说。”

    既然来了,大家也不急这么一会儿,都轰然答应,看着住建部的人退场,都立刻纷纷议论,计算转让私有权用地什么价钱更合理。

    终于,一个小时后,住建部的人又再回来,杜利安明显轻松很多,赵部却黑着一张脸,又带着看好戏的表情。

    杜利安看看荆红妆,点头说:“荆总的方案,我们已经大致通过,只是价钱还要上报开会,今天希望大家能给个意向,我们也好向上汇报。”

    也就是说,今天这事还不能有定论。

    大多数人都面面相觑。

    赵部长摊手:“瞧嘛,我就说,大家只是说说,就是这个方案通过,也一样没有人标。”

    这风凉话说的。

    杜利安又点名:“荆总,你能说说你的意向吗?”

    事情到了这里,没有人挑头,这个工作确实做不下去。

    荆红妆点头:“好!”向冷维新示意。

    冷维新起来,去地图上标出三个地块,又在其中一块重点划一块:“我们的意向,要这块地的所有权,另两块地接使用权。”说完,又把手里的材料交到杜利安手上,“这是我们的意向书。”

    所有的人:“……”

    原来你们早想好了,连意向书都做了。

    杜利安连连点头,赞叹:“还得是荆总。”

    至于还得荆总咋样,并没有说出来,却已经听出满满的欣慰。

    荆红妆这一带头,李总立刻跟上:“我们,我们也标一份,只是这具体的地方,还要再研究。”

    什么叫标一份,又不是点盒饭。

    大家好笑,但是这么些年,早已经佩服荆红妆的经商的眼光,都纷纷附和,居然有哄抢的架式。

    这是杜利安也没想到的情况,急忙抱拳:“好好,大家一个一个来,这些地块的材料,我们马上发下去,大家好好研究,不急!不急!”

    大家一听,都连声答应,主动上去要了材料,一起去研究地块的情况。

    看着这项工作已经没有问题,杜利安大松一口气,目光转到荆红妆身上,向她挑一挑大拇指。

    荆红妆微笑,见这里已经没有自己的事,指指门外,示意要走,见他点头,带着自己的人出来。

    还没下楼,杜利安就追了出来,大吁一口气,笑说:“你有这么好的主意,怎么不早说,我们也好早一点研究。”

    荆红妆无奈:“之前我有事去鄂省,还以为赶不回来,这个方案是昨天赶着做的。”

    杜利安点头,送她下楼,想起来笑说:“你刚刚回来,是不是错过了盛夏的表演?”