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第200章 旺铺招租
    “旺铺招租!”

    “招商引资!”

    当张念之说出这八个字的时候,所有人的目光都是一片火热的盯着她。

    都是长安城有名的商人,这八个字虽然是第一次听到,可是这里面的意思,他们瞬间心领神会了。

    “敢问……敢问贵人,不知道什么样的商铺能够开到这游园之中?”有心思活络的赶紧问道。

    张念之闻言,看了眼李渊,李渊不动声色的点点头,她这才继续说道。

    “诸位!曲江池游园一旦建成将会成为古往今来第一游园,其占地面积之广,建筑之豪华,布局之空前,势必会成为大唐标志性建筑群体!”

    “所以,游园中的商业街自然不会招纳格调低,规模小,没有文化,没有传承的铺子!而且……大家可以仔细看看,这八条商业街都有自己的主题,每条商业街上需要几家酒楼、几家客栈、几家珍宝铺子都是有定数的?”

    张念之看着众人疑惑不解的神情,解释道。

    “诸位可能就要想了,这游园既然是黄金地标,是赚钱的好地方,那为什么不多开几条商业街呢?”

    “宁缺毋滥!”

    “太上皇的意思是,游园的第一要义是免费游玩,只要有人气,这里面的商业街不愁不赚钱,若是商业街过多,那将势必挤占游玩的区域,这样的游玩和东西市也就没有区别了!”

    李渊点点头,示意这就是自己的意思。

    “所以,游园的商业街不是要建设第三个市场,而是要打造高端文化品牌,凡是进入游园的店铺,都必须是各行业都翘楚,就算现在不是,以后也必须是!”

    张念之语气坚定,几个月的历练让她满脸的自信。

    “可是……这样一来,这游园中能开几家客栈酒楼?而且……大家都在一条街上,这生意势必受影响的!”有人提出了自己心中的疑问。

    张念之看了眼对方,却是认识对方,他是悦来客栈的王掌柜,前段时间还去云水间庄园学习了,和她算是熟人。

    “王掌柜说的在理,其实关于这一点,太上皇也已经帮大家考虑到了!咱们就以客栈酒楼行业为例子,来说说!”

    “首先,希望大家能够明白一个道理,集群效应!尤其是同一条街上做同样的生意,看似是相互竞争,可只要这竞争是良性的,大家共同维护这一条街的利益,那这条街的人流量将会不断增加!”

    “大家可是试想一下,一个外地人来到长安想住店,他是会选择延寿坊的一家酒楼,还是会来到商业街从多家酒楼里选择呢?”

    众人听着张念之的话,眼睛瞬间亮了起来。

    对啊!

    自己怎么没有想到!

    几个做酒楼生意的互相看了一下!

    “没错!这就是集群效应,一条街七八家酒楼,若我是那客人,定然会直接来这里,从其中选择一家!”

    看着众人理解了自己的意思,张念之继续说道。

    “至于你们担心的竞争与赚钱问题?却是大可不必!”

    “首先,方才我已经说了,曲江池游园不是招纳所有的商铺,游园中需要多少家客栈酒楼都是有数量规定的,目的就是保证大家的利益。”

    “而且,每一家进入游园的酒楼,我们都会进行严格的审核,虽然大家都是经营酒楼的,但每个酒楼都必须有自己的主题,有自己的文化,自己的风格,否则……我们还是秉持宁缺毋滥的原则!”

    窦义看了眼众人迷茫的神情,拱手问道。

    “敢问贵人,大家都是经营酒楼的,难道还能有不同的主题?不同的文化吗?”

    “呵呵……”

    张念之闻言笑了笑,她知道这位长安富商窦义是李渊找来捧哏的。

    “我调查过长安城六十多家客栈酒楼,我发现一个问题,现在这些客栈酒楼都没有明确的主题,大家好像都默认了根据酒楼的装饰和菜品来制定价格!也就是说,谁的酒楼大,装修的好,菜好吃,谁的酒楼就是高档的。”

    “不知道大家有没有发现云水间酒楼的不同之处?”

    “这……”

    “菜好吃!”有人开口道。

    “装修的好!”有人说道。

    “其实……我到是觉得,云水间酒楼有自己的风格!这种风格是整个长安城都没有的,让人耳目一新!”公孙三娘若有所思的说道。

    “不错!三娘说的对,其实凡舍就算是有自己风格主题的客栈!”张念之说道。

    “是什么?”众人不解的问道。

    “那棵爱喝酒的枯荣树!”张念之