“旺铺招租！”

    “招商引资！”

    当张念之说出这八个字的时候，所有人的目光都是一片火热的盯着她。

    都是长安城有名的商人，这八个字虽然是第一次听到，可是这里面的意思，他们瞬间心领神会了。

    “敢问……敢问贵人，不知道什么样的商铺能够开到这游园之中？”有心思活络的赶紧问道。

    张念之闻言，看了眼李渊，李渊不动声色的点点头，她这才继续说道。

    “诸位！曲江池游园一旦建成将会成为古往今来第一游园，其占地面积之广，建筑之豪华，布局之空前，势必会成为大唐标志性建筑群体！”

    “所以，游园中的商业街自然不会招纳格调低，规模小，没有文化，没有传承的铺子！而且……大家可以仔细看看，这八条商业街都有自己的主题，每条商业街上需要几家酒楼、几家客栈、几家珍宝铺子都是有定数的？”

    张念之看着众人疑惑不解的神情，解释道。

    “诸位可能就要想了，这游园既然是黄金地标，是赚钱的好地方，那为什么不多开几条商业街呢？”

    “宁缺毋滥！”

    “太上皇的意思是，游园的第一要义是免费游玩，只要有人气，这里面的商业街不愁不赚钱，若是商业街过多，那将势必挤占游玩的区域，这样的游玩和东西市也就没有区别了！”

    李渊点点头，示意这就是自己的意思。

    “所以，游园的商业街不是要建设第三个市场，而是要打造高端文化品牌，凡是进入游园的店铺，都必须是各行业都翘楚，就算现在不是，以后也必须是！”

    张念之语气坚定，几个月的历练让她满脸的自信。

    “可是……这样一来，这游园中能开几家客栈酒楼？而且……大家都在一条街上，这生意势必受影响的！”有人提出了自己心中的疑问。

    张念之看了眼对方，却是认识对方，他是悦来客栈的王掌柜，前段时间还去云水间庄园学习了，和她算是熟人。

    “王掌柜说的在理，其实关于这一点，太上皇也已经帮大家考虑到了！咱们就以客栈酒楼行业为例子，来说说！”

    “首先，希望大家能够明白一个道理，集群效应！尤其是同一条街上做同样的生意，看似是相互竞争，可只要这竞争是良性的，大家共同维护这一条街的利益，那这条街的人流量将会不断增加！”

    “大家可是试想一下，一个外地人来到长安想住店，他是会选择延寿坊的一家酒楼，还是会来到商业街从多家酒楼里选择呢？”

    众人听着张念之的话，眼睛瞬间亮了起来。

    对啊！

    自己怎么没有想到！

    几个做酒楼生意的互相看了一下！

    “没错！这就是集群效应，一条街七八家酒楼，若我是那客人，定然会直接来这里，从其中选择一家！”

    看着众人理解了自己的意思，张念之继续说道。

    “至于你们担心的竞争与赚钱问题？却是大可不必！”

    “首先，方才我已经说了，曲江池游园不是招纳所有的商铺，游园中需要多少家客栈酒楼都是有数量规定的，目的就是保证大家的利益。”

    “而且，每一家进入游园的酒楼，我们都会进行严格的审核，虽然大家都是经营酒楼的，但每个酒楼都必须有自己的主题，有自己的文化，自己的风格，否则……我们还是秉持宁缺毋滥的原则！”

    窦义看了眼众人迷茫的神情，拱手问道。

    “敢问贵人，大家都是经营酒楼的，难道还能有不同的主题？不同的文化吗？”

    “呵呵……”

    张念之闻言笑了笑，她知道这位长安富商窦义是李渊找来捧哏的。

    “我调查过长安城六十多家客栈酒楼，我发现一个问题，现在这些客栈酒楼都没有明确的主题，大家好像都默认了根据酒楼的装饰和菜品来制定价格！也就是说，谁的酒楼大，装修的好，菜好吃，谁的酒楼就是高档的。”

    “不知道大家有没有发现云水间酒楼的不同之处？”

    “这……”

    “菜好吃！”有人开口道。

    “装修的好！”有人说道。

    “其实……我到是觉得，云水间酒楼有自己的风格！这种风格是整个长安城都没有的，让人耳目一新！”公孙三娘若有所思的说道。

    “不错！三娘说的对，其实凡舍就算是有自己风格主题的客栈！”张念之说道。

    “是什么？”众人不解的问道。

    “那棵爱喝酒的枯荣树！”张念之