金泰希得知金熙媛在瑞草区买了一套公寓以后，很是为姐姐感到高兴。

    她本来想替金熙媛张罗一下乔迁宴，在金熙媛的新家里邀请汉城的朋友们一起来家里吃饭、喝酒和做游戏，不过被金熙媛婉拒。

    金泰希有些不解，询问男友宋熠，“姐姐在瑞草区买了房子，这明明是一件喜事，姐姐为什么不愿意在新家里办乔迁宴呢？我本来还想叫贤真和荷妮过来热闹一下呢。”

    “真正希望你过得好的，只有你的父母。熙媛在汉城的朋友，要么就是她大韩航空的前同事，要么就是她的大学同学。”

    “她的朋友还在汉城辛辛苦苦挤地铁上班，一周工作52个小时，还动不动被老板骂，她却已经买下几十亿韩元的豪宅，成为企业高管，你让她的朋友心里怎么想？”

    “害怕朋友过得苦，更怕朋友提路虎啊。如果熙媛的朋友知道她现在这么有钱，找她开口借钱怎么办？不借，朋友没了，借了，钱没了。泰希，你要明白，熙媛和她原来的朋友已经玩不到一起了。”宋熠开解女友。

    宋熠知道金熙媛主要是不想见到金泰希的闺蜜李贤真，李贤真撞见金熙媛主动亲宋熠。金熙媛向李贤真承诺说不会插足宋熠和金泰希的感情，食言的金熙媛自然不想再见到妹妹的闺蜜。

    首尔大学早就放假了，如果不是为了拍摄inschool的情人节广告，她早就回蔚山过寒假了。

    金熙媛在瑞草区买了房子，也算是了了金泰希的一桩心事。如果她回蔚山过寒假，城北洞的别墅里就只有姐姐和宋熠，孤男寡女住在一起也不太合适。

    一月中旬，宋熠去了一趟宋宇锡家里，宋宇锡给他打电话，准备介绍几个人给他认识。

    宋宇锡的夫人全淑良看到宋熠十分高兴，“宋熠啊，你今年也没怎么过来看望我和你宋伯伯，是不是公司的事情比较忙？上回静妍工作的事情，我还没来得及谢谢伱。”

    宋宇锡有一子一女，儿子宋建昊在LG电子上班，女儿宋静妍在韩国驻英使馆上班。

    宋宇锡在01年9月份正式宣布参选韩国总统，为了避嫌，宋静妍就从驻英使馆离职了。

    宋熠和宋建昊兄妹俩关系维持的不错，通过宋熠的牵线搭桥，宋建昊认识了LG家族的具光莫。

    LG电子和峨山电子将在内地的苏省梁溪市合资建立半导体工厂，宋建昊已经进入了LG电子的梁溪半导体项目团队。

    峨山电子的前身是现代电子，现代电子在1983年时间建立了海力士内存厂，96年在韩国上市。

    99年的时候，现代电子收购了LG半导体。01年三分现代时，严重亏损的现代电子被划给了新成立的峨山集团，正式更名为峨山电子。

    当宋熠和郑恩旋耗资1亿2000万美元取得峨山集团控制权以后，宋熠就力主峨山电子将还能盈利的系统IC业务出售给美国的花旗集团。

    峨山电子以后只保留内存业务，成为一家专业的存储器制造商，02年1月份，峨山电子也正式更名为峨山半导体。

    虽然有郑恩旋的支持，不过出售系统IC业务，保留存储器业务的决策还是遭到了峨山半导体不少高管的反对。

    宋熠这次的态度却非常强硬，如果有人还是要反对出售系统IC业务，那么峨山半导体随时接受大家递交的辞呈。

    韩国本土人力成本高昂，峨山半导体如果想和三星、美光、铠侠和英特尔这样的芯片巨头进行竞争，海外建厂计划就势在必行。

    存储芯片占据半导体产业总产值的1/5，晶圆产能和资本支出的1/3，而且存储芯片的周期性强于整个半导体产业的整体均值，所以也就成为半导体产业景气与否的风向标。

    存储芯片主要分为dRAm芯片业务和NANd芯片业务，前者商业应用是电脑和手机的内存，后者的商业应用是是U盘、Sd卡和SSd盘，Sd卡就是手机的内存卡，SSd盘就是固态硬盘。

    宋静妍从韩国驻英使馆辞职以后，一时间在韩国本土找不到特别好的工作。如果宋静妍进入现代、峨山或者新亚，都有可能被政敌攻击利用裙带关系求职。

    为了宋静妍的工作问题，宋宇锡和全淑良没少头疼。最后宋熠得知情况，主动为他们分忧，将宋静妍推荐到IdG资本，担任投资经理。

    宋熠的新亚投资和IdG资本没少打交道，两家投资机构之间帮对方安顿一些关系户再正常不过了。IdG资本在浦海市给宋静妍提供了住房和专车，待遇相当不错。

    托宋熠的福，全淑良的儿子宋建昊在LG电子受到重用，女儿宋静妍在浦海市找到一份好工作。全淑良现在看到宋熠上门做客，自然热情得不得了。

    “伯母，静妍的能力很突出，她公司里的上司也很器重她。我相信就算没有我的推荐，她凭借自己的能力也能找到一份好工作的。”宋熠很谦虚，全淑良是未来的总统夫人，他可不想给全淑良留下一种恃宠而骄，居功自傲的坏印象。

    宋宇锡从书房走出来，“好了，宋熠这次过来是要和我们谈正事的，你不要拉着他没完没了的拉家常。进来吧，现在就缺你了。”

    宋熠走进宋宇锡的书房，书房里已经有两男一女在等着他们。宋宇锡在宋熠来之前已经简单介绍过宋熠的情况。

    宋宇锡先做介绍，“宋熠，这位是周东泳议员，他以前是mBC电视台的新闻主播。”

    “您好，周议员。”宋熠点头问好。

    周东泳戴着眼镜，梳着大背头，他是现任执政党新千年民主党的发言人，非常对策委员长，绝对是政坛大佬一枚。

    “这位是夏美爱议员，她和我一样是律师出身。”宋宇锡继续介绍。

    宋熠仔细打量了一下夏美爱，除了大国家党的郑金慧，夏美爱也是韩国政坛为数不多的女国会议员。

    夏美爱也是新千年民主党的发言人，在现任总统钟晓桐的提携下，她成为了国会议员。

    夏美爱是钟晓桐竞选总统时的游说团团长。因为韩国总统候选人的游说团团长一般都是由男性担任，夏美爱带领的游说团又被大家称为“圣女贞德游说团”，像圣女贞德一样打破政治常规的夏美爱也被大家称为“夏贞德”。

    宋熠之所以记得夏美爱是因为两件事，04年宋宇锡遭到弹劾，同党的夏美爱对宋宇锡的弹劾案投了赞成票。当宋宇锡安然度过弹劾案以后，就开除了夏美爱的党籍。

    17年朴东浩当选韩国总统以后，法务部长曹济由于子女升学舞弊门引咎辞职。朴东浩任命女将夏美爱为新任法务部长。

    法务部长夏美爱和大检察官乐锡弈斗得非常厉害，夏美爱也是朴东浩推行司法改革的重要推手。

    朴东浩在离任前批准了韩国司法体制改革的两個法案《检察厅法》修正案和《刑事诉讼法》修正案，这两个方案将于22年9月正式实行。

    朴东浩在任期间，大力推动包括检察制度改革的司法体系改革，来削弱权力过大的检察官体系。

    以前的韩国检察官直接侦查范围包括反腐、经济、公职人员、选举、军工项目、大型事故等总统规定的重大案件。新法案的实施，将大幅度限制检察机关的直接侦查权，侦查范围缩小到反腐和经济领域，涉及其他领域的案件线索，检方将不得不交由警方查办。

    什么意思呢？现在的韩国检察官们既可以查案，也可以起诉，还还可以抓人，权力大的不得了。

    周梦宪涉及给朝方提供秘密资金一案，现在还被汉城地方检察厅关着呢。而朴东浩的司法改革就极大削弱了检察官的权力，只能作为公诉方去起诉嫌疑人，却不能查案了。

    对于这么一位雷厉风行、敢作敢当的铁娘子，宋熠还是充满敬意，“您好，夏议员，请多指教。”

    夏美爱其实和郑金慧长得还挺像，而且两个人出生于大邱市，还是老乡。不过夏美爱家境贫寒，跟着外婆长大，和郑金慧这样的总统女儿有着天壤之别。

    宋宇锡介绍完周东泳和夏美爱，然后继续说：“这位是朴东浩议员，你之前见过的。”

    “朴议员您好，很高兴再次见到您。”宋熠语气很尊敬。宋宇锡的人格魅力很高，而朴东浩是有能力有手腕。

    朴东浩微微点头，“宋代表，又见面了。”朴东浩的资历不如周东泳和夏美爱，却是宋宇锡最信任的助手。

    宋宇锡、周东泳、夏美爱和朴东浩，这间小小的书房里居然聚集了四位国会议员，两位未来的韩国总统，一位未来法务部长，真可谓是风云际会，大佬云集。

    周东泳的从政资历其实比宋宇锡更深，他已经连续担任3届国会议员。07年他作为执政党代表，与保守派的李光学、李昌辉竞选总统，最终落选。

    周东泳、夏美爱、朴东浩和宋熠，也构成了宋宇锡的核心竞选团队，宋熠同时也是支持宋宇锡的现代家族的代表。

    周东泳虽然是第一次见到宋熠，不过他对宋熠并不陌生，他甚至还帮了宋熠一个“小忙”。

    宋熠用10%的新韩媒体股份作抵押，向韩国外换银行申请了一笔200万美元的贷款。

    周东泳当时指示韩国外换银行的执行副总理李在镛帮忙，让这笔贷款包过，他想通过这笔贷款来抓住宋熠的痛脚。

    可惜的是宋熠当时利用外换银行另外一位副总裁李江云来斗法，这笔贷款的材料毫无瑕疵，不过眼下的周东泳并不清楚。

    宋宇锡介绍完书房的议员们以后，就开始介绍宋熠，“这位是宋熠，是我关系很好的一个后辈。他的商业天分很高，两年时间就创办了一家数千亿韩元资产的大企业，也非常擅长宣传工作。”

    周东泳和夏美爱神色一凛，宋宇锡一直被党内诟病不懂经济。他既然夸宋熠的商业天分很高，那么宋宇锡在如何对待韩国大财团，制定经济政策方面，会更依赖宋熠的建议。

    韩国主管经济的官员主要就是青瓦台政策室室长和首席经济秘书。如果不是年龄尚轻，周东泳甚至会怀疑宋宇锡当选总统后，可能会任命宋熠担任青瓦台首席经济秘书。很显然，宋宇锡已经把宋熠当成他的经济顾问。www..cc

    “宋熠，今天请你过来，是因为你给我发过邮件，建议把‘改善汉城都市圈的居民住房条件’作为竞选口号，你认为现政府的房地产政策有什么问题吗？”宋宇锡问。

    周东泳和夏美爱听到宋宇锡这么问，两人将目光对准宋熠，等着宋熠的答案。宋熠作为经济界人士，批评现总统的房地产政策，他还真的是初生牛犊不怕虎。

    宋熠站了起来，为了这次见面，他准备了内容详实的资料。能不能说服宋宇锡，将“改善汉城居民住房条件”作为竞选口号，就在此一举了。

    “钟总统刚上升的时候，为了摆脱金融危机的影响，他们选择扶持房地产行业，取消了对投资性买房的限制，虽然带来了GdP的短暂增长，不过副作用却非常明显，可谓是因噎废食。”

    “如果这个问题处理不好，就会导致现政府的经济失败，也会成为下任总统的把柄。前人栽树，后人乘凉，同样，前任政府犯的错，也会让后任政府遭殃。”

    宋熠的话一下子让宋宇锡产生了兴趣，周东泳和夏美爱也没有急于反驳，听着宋熠继续讲解。

    “从70年代后期，历届政府都规定建筑商在建设住宅小区时，必须建一定比例的专用面积在18坪（约60㎡）的小型住宅。”

    “98年1月，钟总统以“没必要的限制”理由，废除了这一条例，理由是限制投资性购房会让房地产行业萎缩。”

    “98年暴跌25%的全租房价格在99年暴涨了30%，00年1月后，全租房的价格大幅度上涨，00年8月，全租房价格再次大涨。汉城和汉城都市圈的全租房单月实现两位数的涨幅。”

    “与98年相比，00年结束，江南地区的房价上涨了60%、盘唐、水原、高阳这些新城市也暴涨了70%.而实际上现在汉城的房价比起98年已经翻了足足两倍。”

    “正是由于18坪的小型公寓供应突然中断，所以才引发了钟总统在任期间的‘全租房大乱’。”

    “在这种情况下，汉城地区公寓重建的条件也得到放宽，暴增的全租房需求和全租房价格也提高了买卖价格。有不少炒房客专门买老旧公寓，然后再出售给房地产开发商建新小区，从而引发了投资性购房的狂潮。”

    “98年时12月，房地产开发商等来了心心念念的房地产出售价格自主化，历届政府为了稳定住宅价格而一直抑制的房价宛如脱缰的野马，一路狂奔。”

    “随后，汉城都市圈政府公共住宅用地建设的专用面积25.7坪（约合85㎡）的公寓的售价也实现了自主化。”

    “现政府之所以提出这个政策，其实还是希望能够改善汉城平民居住难的措施。结果开发商纷纷推出精装修的公寓房，以‘内部装修高级化’为由争先恐后提高销售价格。”

    “被逼无奈之下的买房人将目光对准了二手房，二手房的价格也随之上涨。99年3月份，钟总统又废除了房地产过户的年限限制，你刚买下一套房子，立马就可以转手卖出获利。”

    “99年10月，钟总统又废除了住宅认购储蓄倍数和再中签限制。以前是无房者可以优先买到住宅，现在是只要有钱，就能买到房子。他们觉得还不够，他们还通过降低房屋过户的契税、提供低利息的住宅贷款来帮助房地产行业，这种火上浇油的措施让汉城地区的房价再也刹不住车了，现在大家进入了全民炒房的年代。因为很简单，只要你买到就是赚到。”宋熠说。

    宋熠其实就是汉城这波房价暴涨的受益者，宋熠在01年上半年就在瑞草区和麻浦区入手10套高级公寓。

    从美股市场赚到5亿美元以后，宋熠又在清溪川高架桥附近买下价值1800亿韩元的多套住宅。

    不仅如此，宋熠还耗资710亿韩元在汉城龙头洞买下一块3000坪的地皮，这块地皮也可以建上千套豪华公寓。宋熠目前绝对是汉城地区首屈一指的“房叔”。

    朴东浩听完宋熠的数据以后，他的神色一脸严肃，“触目惊心啊，短短两三年时间，汉城地区的房价就翻了一倍，怪不得我身边的年轻人都在抱怨买不起房子，认为现政府毫无作为，坐看房价节节高升。”

    夏美爱也深有感触，“我记得宋部长也有两个孩子，建昊和静妍在汉城买房了吗？”韩国法律规定，非汉城户籍的公务员不能在汉城买房，公务员的子女不受此限制。

    宋宇锡摇摇头，“现在一套好的公寓，动不动就要几亿韩元，就凭借我这点工资，哪里买得起？作为一家之主，没能给孩子提供一个好的经济条件，我感到很抱歉。”

    韩国的国会议员是有工资的，他们年薪差不多在是韩国人均GdP的3.8倍，约合5万美元一年。其中包括每个月固定领取的一般津贴，立法活动费和其他特别活动费。

    除了基本年薪以外，韩国国会还会给议员们支付相当金额的津贴，比如业务推进费、车辆维持费，通信及邮费、秘书室运营费等等。

    可以这么说，宋宇锡四人除了个人需要支付部分房租（政府会补贴一部分房租，超出部分自己掏）以外，生活中的开销几乎都不需要自己花钱。

    宋宇锡等人已经算是汉城地区的高收入人群了，宋宇锡还不能给宋建昊和宋静妍买房，汉城的房价有多离谱，可见一斑。

    当然，现在宋建昊进入了LG公司的梁溪半导体项目，迎来一次大幅度的调薪，宋静妍又在IdG资本当投资经理。如果宋宇锡上任以后，他如果能够将房价稳定下来，那么他们努力个三五年，在汉城买套公寓应该不成问题。

    周东泳以前是mBC新闻主播，身家不菲，早就在汉城购置了房产。这两年，他在汉城低买高卖，在房地产上也赚了不少钱，妥妥的隐形富豪一枚。

    周东泳听到宋熠在批评钟晓桐政府的住宅政策，他忍不住替其辩护，“不管怎么说，钟总统的初衷还是很好的，而且这两年房地产市场的火热也确实让韩国的GdP连年增长，一定程度上摆脱了金融危机的影响。”

    宋熠听到周东泳这么说，他看了周东泳一眼。宋宇锡、夏美爱和朴东浩三个人都是学法律出身，三个人不懂经济还情有可原，周东泳作为mBC的前新闻主播，他不可能不了解高房价的危害，不过他还是选择为汉城高房价辩护，很显然，周东泳和他一样是汉城高房价的既得利益者。

    “周议员这么说，我并不反对。我没有把房地产行业看做洪水猛兽，一个稳重有升的房地产市场也是经济的强有力的助推剂，我只是认为需要抑制过热的房地产市场。”

    “我举个最通俗的例子，钟总统为了刺激经济，接连废除了信用卡的使用规定，因为违背了市场经济学原理。”

    “99年2月废除了办理与购物等相关的主要业务50%以上的业务限制，即允许信用卡公司进行现金服务等附带业务。”

    “99年5月，政府又取消了每月70万韩元的现金服务上限。于是信用卡公司将原来业务大头支付结算抛到脑后，纷纷开始以现金贷款为主。”

    “信用卡的利率也进一步放开，信用卡滞纳利息率为24%到29%，各种分期、取现手续费也高达19%到29%。如果债务逾期超过6个月，债务将翻一倍。”

    “LG信用卡、现代信用卡、三星信用卡这些公司就像嗜血的鲨鱼一样，争先恐后发放信用卡。为了扩大信用卡的使用人群，政府扩大了信用卡购物的减税范围，各大商场和免税店优先使用信用卡。”

    “00年1月份，政府还实施了收据彩票制，你通过信用卡消费，还可以凭借刷卡小票去抽奖。从去年7月份开始，政府已经允许信用卡企业在街头发展信用卡新用户。于是不仅在大学校园，信用卡企业甚至向未成年人和街头的露宿者发放信用卡。”

    “已经有相当一部分学生在inshcool网站上炫耀他们拿到了人生的第一张信用卡。为了偿还信用卡，这些大学生放弃在假期去提升学历或者进企业实习，而是通过打零工来挣钱，毕竟他们又没有收入来源。”

    “现在房产市场这么火热，银行的贷款额度已经发放完了，他们要筹集购房资金，只能将目标放在信用卡上。”

    “根据inshcool的统计，目前韩国拥有4张信用卡的人数多达988万，约占韩国总人口的20%。如果给这些人降额，其中100万到150万人将成为信用不良者，未来一年，信用卡不良者将超过360万。”

    “如果这样的事实变成现实，那么这次信用卡危机不亚于第二次金融危机。像LG信用卡这样的业内巨头到时候可能会陷入破产的危机。”宋熠提前预警。

    事实就是如此，韩国最大的信用卡公司LG信用卡公司于03年11月16日因为短期资金流动性不足向韩国银行债权团求助，结果在韩国的金融市场上掀起了一阵巨大风波。在经历两次现金服务被中断的混乱以后，LG信用卡被以韩国产业银行为首的公司债权团委托经营。

    夏东泳这下也忍不住皱眉了，按照宋熠的说法，LG信用卡这些信用卡公司的暴雷将不可避免。

    现在已经是2002年，4月份新千年民主党将正式提名总统候选人，目前宋宇锡是党内热门人选，不过他也有实力强劲的竞争者。

    如果宋宇锡赢得党内初选，那么凭借宋宇锡的高人气，宋宇锡当选下一届总统的可能性还是很大的。

    宋宇锡和钟晓桐都出身于韩国政坛的湖南派，湖南地区向来是进步派候选人的大本营。韩国湖南地区包括全罗南道、全罗北道和光州市。

    韩国总统卸任后的遭遇一般不会太好，为了自己能够得到善终，钟晓桐自然会不遗余力推举宋宇锡上位。那么宋宇锡政府一般会延续钟晓桐政府的外交和经济政策。

    对于周东泳来说，汉城的房价一直上涨他并不关心，不过LG信用卡未来可能爆雷倒是可能会影响到他。因为宋宇锡如果当选总统，他将被提名担任韩国政府的一把手，成为韩国政坛的二号人物。

    如果LG信用卡真的在03年倒闭的话，那么周东泳到时候势必要为这件事负责，到时候都有可能灰溜溜的辞职。

    “听到宋代表这么说，我现在也认为有必要将‘改善汉城居民住房条件’作为我们的竞选口号。那么宋代表有什么具体的措施，来改善汉城居民的住房条件吗？”周东泳征询宋熠的意见。

    宋熠见说服了周东泳，脸上露出笑容，“很简单，我认为有两个办法可以改善汉城居民的居住条件，一个是清溪川改造计划，这个我和朴议员讨论过了。另外一个办法就是迁都。”

    02年韩国要同时举行总统换届和汉城市长选举，宋宇锡瞄准了总统的宝座，朴东浩则把目标放在汉城市长。宋宇锡的对手是保守派的老将李昌辉，而朴东浩需要战胜李光学。

    “迁都？”宋宇锡有些疑惑。

    “对，现在汉城都市圈太拥挤了，大企业和好的学校都挤在汉城，韩国其他城市的人拼了命想在汉城立足，新增人口和新增土地不成高，房价自然会一年比一年高。”

    “如果在中部地区选择一个地方建立一个行政首都，将政府机关和大学迁过去，那么自然可以分散汉城市的人流。而且我们也可以吸引到忠清南道、忠清北道和大田市的选票。”宋熠说。

    夏美爱听着宋熠在侃侃而谈，她留意了一下宋宇锡的神态，很显然宋宇锡明显心动了，能不能平抑汉城的房价并不重要，能够获得中部地区的选票，捞取名望才是宋宇锡目前最看重的。

    现任总统钟晓桐在竞选国会议员期间有一位影子军师徐昌大。在郑浦西独裁统治期间，选举鬼才徐昌大在钟晓桐背后默默出谋划策，搅动竞选局面。用自己的方式影响着选举进程的，是改变了韩国选举形态的Kingmaker（王者制造）.

    在认识徐昌大以前，钟晓桐7年内四次参与国会议员选举，全部失败，徐昌大的到来改变这一切。

    从61年钟晓桐首次当选国会议员开始，在徐昌大的帮助下，钟晓桐在选举中节节胜利，最终耗费10年时间成为了新民党的总统候选人。钟晓桐能够在97年当选总统，也是他之前多年积累后的水到渠成。

    如果宋宇锡听从了宋熠的意见，推行清溪川改造计划和中部地区建设行政首都，那么宋熠就成为了宋宇锡最为依赖的首席幕僚。

    假设宋宇锡凭借“改善汉城居民住房条件”的口号成功赢得今年的总统选举，那么宋熠自然是宋宇锡竞选团队的头号功臣，夏美爱突然有一种历史照进现实的交错感......