“咱们魔都的这些老洋房，世界各国著名建筑师建造的别墅式住宅，造价高昂，风格各异，有很高的艺术价值，如果要转移给个人，不能拆除，只能维护。”一直没有吭声的文物保护局的领导看到所有人都安静了下来之后，站起来发表自己的意见。</br>说实话，魔都有多少这样的老洋房基本上都在他们的登记之内，这几年也是负责维修了大部分的地方，不过资金始终有限，但是如果要是给个人被拆除这就是一大遗憾。</br>这就像之前要拆除四九城城墙那样，这些东西具有一定的意义。</br>“而且我的建议就是，名人的故居不在此列。还是放在咱们政府下面，由政府负责保管，这一些建筑是有专门的教育意义”文物保护局的领导继续开口</br>“如何界定是否是名人故居。”这时候有人提出来了这个问题。</br>“对呀！如何判断。”</br>其实在后世的时候对名人故居这样的划分就是相当的模糊。因为名人故居这个概念非常抽象、广泛。我们通常理解的就是，知名人士或者说显要人物曾经居住过或生活过的地方，传下来就变成名人故居了。</br>但相较于大众的朴素认知，“名人故居”尚无官方认定标准。</br>这其中涉及两個方面，一来怎么样的人才能被定位为名人；二来一个名人一生可能有多个居所，哪个更适合认定为故（旧）居。</br>一直到姜言穿越的时候还没有正式的官方认定办法，确认谁是名人、哪个居所最值得保护。</br>、究其原因就是因为没有一个文物是标准化的产品，每个文物都不一样，有些可能现在不认为有比较高的价值，但是随着历史的发展，对某样文物的认识更客观全面，价值可能就会凸显。</br>不过现在的魔都已经把宋庆龄故居、巴金故居、蔡元培故居等建筑认定为名人故居，这些地方基本上都是国家持有，此类建筑物是不能进行交易的。</br>当然也有例外，有一些被认定为历史建筑且由私人持有的建筑，文物保护单位开具允许交易的相关证明后，便可进行交易。</br>位于常德路的一栋名为‘常德公寓’的老建筑，张爱玲曾在此居住过，属于优秀历史建筑，其产权明晰，属于后来的业主，是可以进行交易的。</br>此外，还有部分名人居住过的故居，产权归属于后代，若家庭子女较多，则一套房子会有多位产权人，交易过程会相当复杂，一旦有一位产权人不同意，交易就难以推进。</br>当然这一些不在现在谈论的范围之内。</br>“所有可以交易的建筑由文物保护局进行审核，审核过后交由上级领导进行复审，复审过后才能交易。”思索了一下之后，上级领导直接就拍板。</br>“当然，对于那些具有特殊意义的老洋房，咱们原则上是可以交易，不过咱们要先和许大茂同志说明，这些建筑不能拆除，只能负责维修，为了就是维护老洋房的面貌。二把手接着开口说了一句。”</br>会议上，经过所有部门的讨论，他们都把手里面现有的老洋房都给拿了出来，这些老洋房所有的产权基本上都在政府的手里面，所以置换起来也是毫无压力，至于那些产权不清晰的老洋房基本上并没有放出来。</br>上级领导看到各个部门统计出来的老洋房之后，忍不住就骂了起来。</br>“看看你们给的都是什么东西，很大一部分基本上都是危楼，要不然就是好久都没有进行修理，你们这纯粹让别人当冤大头，我告诉你们，每一个部门至少拿出来至少两套比较好的房子出来。”</br>各个部门的领导也是相当的鸡贼，对于自己手里面有多少好的房子那是一清二楚，他们拿出来的这些大部分都属于危房，这要是不装修基本就住不了人，至于什么他们不修善，说白了还是没有钱，拿这些房子用来置换那是绝对的血赚，不过这些东西要是拿在明面上那可是丢大人了。</br>听到上级领导发货，很多部门极不情愿的又拿出来了一些现在保存比较好的房子出来。不过所有部门拿出来的房子整体估算了一下，这缺口还是比较大，如果再加上剩下等待洽谈的一百亩土地这样的缺口就更大了。</br>“现在外滩还有两套房子，要不然也把他们给加到里面。”思索了一下之后，一把手直接开口。听到领导的话之后所有人都是一惊。</br>外滩(英文:TheBund)，位于魔都市中心HP区的黄浦江畔，即外黄浦滩，1844年(清道光廿四年)起这一带被划为约翰牛的租界，成为魔都十里洋场的真实写照，也是旧魔都租界区以及整个魔都近代城市开始的起点。</br>在魔都的地名习惯用词中，一般把河流的上游叫作“里”，河流的下游叫作“外”，如今天魔都人习惯把虹口港上的汉阳路桥叫作“里虹桥”，把长治路桥叫作“中虹桥”，把大名路桥叫作“外虹桥”，就是根据桥所在河流的位置来取名的。</br>同样，今苏州河入黄浦江口的第一座桥叫作“外白渡桥”，依次向里的桥也俗称“里白渡桥”（今乍浦路桥）、三白渡桥（今四川路桥）。如以县城为依据时，距城近的地方称为“里”，距城远的地方称为“外”，今南市区的“里咸瓜街”和“外咸瓜街”，“里仓桥”和“外仓桥”等就是以此得名的。</br>进入魔都附近的黄浦江在陆家浜出口处形成一个急弯，于是魔都人就以陆家浜为界，其上游称为“里黄浦”，下游称为‘外黄浦”。里黄浦的河滩叫作“里黄浦滩”，简称“里滩”，外黄浦的滩地就叫作“外黄浦滩”，简称“外滩”。</br>外滩南起延安东路，北至外白渡桥，在这段1.5公里长的外滩西侧，矗立着52幢风格迥异的古典复兴大楼，素有外滩万国建筑博览群之称，成为旧魔都时期的金融中心、外贸机构的集中带，也是旧魔都资本主义的写照，一直以来被视为魔都的标志性建筑和城市历史的象征。</br>与外滩隔江相对的浦东陆家嘴，在后世发展起来之后有魔都标志性建筑东方明珠、金茂大厦、魔都中心大厦、魔都环球金融中心等，则成为我国改革开放的象征和魔都现代化建设的缩影。