二十一分钟后,迈巴赫稳稳地停在了一幢一户建的门口。
也不晓得是运气使然,还是天气本就是如此。
当车子驶出千代田区,驶入文京区开始,天空中那仿佛要倒灌下来的雨水,一下子就小了下来。
从大到暴雨,变成了中转小雨。
管家从驾驶位上下来,撑开伞,把雨宫绫奈和渡边悠送到了玄关处。
“小姐,我再等您和渡边少爷一会儿。”
这位一丝不苟的管家看了一眼密布的乌云,提议了一句。
“嗯。”
雨宫绫奈没有拒绝。
要是管家刚走,雨势就大起来了,那不就微妙了?
是,是可以再打个电话把人叫回来。
但那多少就有点丢人了。
“请小姐和渡边少爷慢慢看。”
管家从衣兜里拿出了这幢一户建的访客钥匙,打开了房门。
然后,他收起伞,站到了玄关外的屋檐下。
“走吧。”
雨宫绫奈招呼了渡边悠一声,迈步走进了下沉式玄关。
“嗯。”
渡边悠应了一声,跟在了她的身后。
玄关很宽敞,两个人站在里面,也有着相当的空余。
只是……
他有些意外的看了一眼圣女大小姐。
这会儿他才注意到。
圣女今天穿的是一条黑色纺纱长裙。
裙子外面是一层黑纱,内里带着一层白色的丝绸。
往下,是白到发光的漂亮双腿,和踩着小高跟的白嫩小脚。
以他眼下的视角望去,刚好能看到白里透粉的漂亮足跟,和贴合着高跟鞋鞋面弧度的优美的足弓。
当然,他并非足控。
只是出于欣赏的角度,单纯观察一下罢了。
“怎么了?”
似乎是注意到了渡边悠的视线,圣女大小姐转过眉来,疑惑地望向了渡边悠。
“没什么,只是又深刻的认识到了,圣女大小姐不愧是圣女大小姐。”
渡边悠摇了摇头,收回视线,蹲下身换上了访客拖鞋。
“这算是夸奖吗?”
雨宫绫奈蹲下身子,也换上了拖鞋。
“肯定算。”
渡边悠点点头,给出了一个肯定的回答。
“走吧,这是我第二次来了。”
雨宫绫奈越过了渡边悠,走在了前面。
其实理论上来讲,像是这样的看房,是需要带中介会社的社员来的。
但来之前,她就委托人和那边稍微沟通了一下。
中介会社很痛快的就把钥匙借给了她。
“第二次来?”
渡边悠愣了一秒。
“推荐给巨魔先生的东西,我总得先来看看,不是么?”
似乎是因为管家在门外的关系,雨宫绫奈的语气又回到了往昔独处时的活泼。
“那,明天多买两個可丽饼?”
“再加两个鲷鱼烧。”
“你还挺会讨价还价的。”
“那肯定。”
“不过,你能吃这么多吗?”
渡边悠有些担心的看了她一眼。
“……你不管!”
圣女大小姐瞪了他一眼。
“行。”
沿着宽敞的走廊,两人并肩走进了客厅。
“你看看吧,我是觉得你会喜欢这样的装修风格。”
圣女大小姐停下脚步,侧过身,摁开了客厅的灯。
随着开关的啪嗒一声,客厅的无主灯随之亮起,周围一下子就变得亮堂了起来。
“……”
渡边悠没有急着搭腔,抬起头,打量起了房间的装修、布局。
该说不说的,人圣女大小姐的话确实没说错。
这边的装修风格和布局,的确很符合他的审美。
这个客厅就是非常标准的现代简约风。
以浅灰色与米色为主基调,辅以白色,在暖色的灯光下,这样的色调并不会显得‘冷’,反倒会有种温馨的感觉。
相较于传统一户建的装修风格,这样的风格明显让人眼前一亮。
刚刚过来的走廊他也很满意。
很宽敞,丝毫没有逼仄的感觉。
这边的装修上,说是肉眼可见的新完全不为过。
“怎么样?”
她转过身来,向渡边悠递去了一个询问的眼神。
“你说对了,确实很符合我的审美。”
渡边悠毫不犹豫地竖起了大拇指。
“伱喜欢就好,一楼的话,咱们在的地方是客厅。”
雨宫绫奈侧过头去,白嫩的手指指了指客厅的左手边。
“那边,是不太一样的非开放式厨房。”
她顿了顿,接着说道,“据负责出售这幢房屋的中介人员说。
“因为这个非开放式厨房,部分看房客有挺多意见的,觉得很‘不适应’,甚至觉得有些窒息。”
渡边悠没有搭腔,只是往前走了几步,亲自看了看厨房。
然后,他就释然了。
这厨房的构造是标准的老中家的厨房模式。
像是炒个菜什么的,合适的很。
圣女大小姐跟上了渡边悠的脚步,继续介绍了起来,“这幢一户建在今年年初的时候刚刚翻新。
“但原本的户主因其资金链出了问题,不得已之下,只能变卖这套房子。
“经人介绍,这套房子被他低价出售给了一位……投资者。
“后来,这套房子就被那位投资者委托给了中介会社,帮忙代售。
“他想要低买高卖,狠狠地赚一笔。”
该说不说的,投机者都是这样的。
“结果到现在都还没卖掉?”
渡边悠回过头来,问了一句。
“是的。”
圣女大小姐往前走了两步,指了指那俩房间,“一楼有两个房间,一个公共浴室,一个干湿分离的卫生间。
“那两间是次卧,也可以说是客房。
“关于房子没卖掉的原因。
“一来,今年的不动产市场并不是很理想。
“那个人想要低买高卖,不太现实。
“二来,受限于房子的装修风格,这套房子相较于别的一户建,很不好卖。
“就刚才那个厨房,就刷掉了一大部分买家。
“再加上其46坪的土地面积摆在这里,总价格就不会低。
“所以,自然就卡在了一个很微妙的地方,上不去,也下不来。”
雨宫绫奈迈开步子,踏上了楼梯。
简单的看过了俩次卧的渡边悠跟上了她的脚步。
“毕竟再往上加点钱,就可以去港区住塔楼了。”
圣女大小姐顿了顿,“或者再稍微减少一些,再或者是同价位,在文京区里,也能挑到很不错的,更符合大多数人审美的一户建。
“所以,综合之下,这套一户建直到现在都还没卖出去。
“不得已之下,那位投资者也只好降价。
“他手头也不是很宽裕。
“但情况还是那样,依旧不好出手。”
从某种意义上来讲,这是既走运,又不走运了。
“所以价格呢?”
渡边悠问了一句。
说老实话,这个装修风格刚好进到了他的心里。
“价格的话,绕过中介会社,能便宜一部分,再加上对方希望在七月前脱手,”
两人上了二楼,沿着走廊一路向前,然后推开房门,进了主卧。
主卧相当宽敞,带了一个蛮大的衣帽间。
“他的意思是所有费用加在一起,8200万日元。”
雨宫绫奈顿了顿。
“这个卧室挺好的,衣帽间很大。”
她还挺喜欢的。
“确实不错。”
渡边悠点了点头。
他要没记错的话,文京区这边房产的一坪价格,大致在180~210日元之间。
按照这个数字来算的话,对方确实是下了决心想要脱手变现了。
嗡。
忽的,他放在裤兜里的手机振动了一下。
他摸出手机看了一眼。
秋叶书社那边的再版印刷版税到了。
短信上显示,他的银行账户收到税后版税转账28,350,000円。
除开之前借给滨边凉子的140万日元,和平时的日常开销,眼下,他手头已经有3400万日元了。
距离8200万日元确实不远了。
抬起视线,渡边悠的眼神里多出了些跃跃欲试。
“我感觉,可以试试。”
今天是五月十九日,距离七月份还有一个多月。
《挪威的森林》能保持住这个势头,《打上花火》那边再稍微争气点,确实是大有可为。
总之就是一句话。
值得一试!
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