第391章

    “房贷？”

    “分期付款？！”

    “一人一户的卖？”

    李文所提出的这三个，在后世是非常普遍的，同时也是套牢了很多的房奴，但是在这个时代，这个方法，却绝对算得上是非常良心了。

    远的就不说，一人一户的卖，这就给很多普通底层的打工者一个购房的机会，不像过去那样，想要买房必须得一层楼一层楼的买！

    如今只需要买一套你心目中合适面积的房屋即可，无需购买一层楼。

    而且这还不是最关键的地方，最关键的还是在于房贷！

    按照如今港岛人均收入两百块计算，想要买一套六七十平米的房子，大约是三四万块钱，换算下来，尽管还是要不吃不喝十几年才能买得起。

    但这是一个人的收入，如果拼上全家的积蓄，然后一家人工作个几年时间，估摸最多最多四五年就~能买下一套房子。

    四五年一套房，这可比后来人人背负二十年、三十年房贷，-要好了不知道多少。

    尽管可能有些人一个月的收入不足两百，甚至只有一百多，但是只要全家努努力，想要买一套房子，还不-是特别的困难。

    更别说，房屋首付款最低只需要百分之二十，也就相当于一套三万的房子，只需要6000块。

    好吧，这6000块，对于普通大众而言，也是两三年的工资了。

    会议室内，众人就李文提出的房贷计划，提出了各自不同的意见，有认为可行的，有认为就算弄贷款的话，普通人也是买不起的。

    此时，边上的一名主管问道：“董事长，我明白您的意思了，只是如果按照这个方案的话，我们的回款速度会非常的慢，前期也无法拿到太多的楼花。”

    还是那句话，现在建房子，除了前期购买地皮的钱需要自己掏，后面建楼的钱，都是购房者支付的预售楼花的钱。

    这就跟后来的房地产开发商差不多，还没开盘前，就提前的预售出去，然后出现了大片大片的烂尾楼。

    这也造成了后来，但凡是房子没有盖好的，都不允许预售了。

    如今在港岛的话，还没有听说过有烂尾楼的存在。

    “谁说回不来款的？”

    李文笑了笑，看向众人道：“现在我们买的那几块地皮，平均的地价是在30块一英尺左右，算上施工的钱，我们最少要建5层以上才有的钱，但如果我们建20层呢？！”

    一听要建二十层，众人一惊道：“建这么高？！”

    “董事长，这恐怕不太好建吧？现在港岛住宅最高的楼都不超过二十层，您这建个住宅楼要二十层，这……”

    “这个你们不用担心。”

    李文摆了摆手，二十层算什么？

    他上辈子住的可是三十四层的近百米的高楼！

    “我已经从美利坚聘请了一位专业的建筑工程师，他除了会指导我们建造文华酒店外，也会帮我们设计一套高层住宅楼。”

    港岛这边说实话，房地产现在发展的是不错，但是房地产不代表建筑领域，想要盖个七八层的楼，随随便便。

    盖个十几层，请一两个建筑师过来帮忙计算计算也没问题，可是二十层以上的高楼，就实在太少了。

    主要是不仅是投入成本高，最主要的还是相关设计的人才稀少，二十层，算上楼间距三米，差不多就有六十米左右，这种在如今已经算的上是高楼的存在。

    不是一些普通的地产公司能够建造起来的。

    一听董事长说，聘请了专业的建筑工程师，大家伙也是松了口气，文华置业方面成立的时间还是太短了一点。

    中环那边的文华大厦别看有二十七层，但实际上那是聘请了一位英佬建筑专家过来设计与监督的。

    要想让他们自个来，最多盖个十几层就不错了。

    “行了，就这么说了。过几天工程师就会过来，最近一段时间，大家多留点心，尽量把我规划出的地皮全给拿下！”

    · ···求鲜花···· ·

    李文看时间差不多了，准备解散会议前，也是不着痕迹的佩戴上了“魅力徽章”，然后脸色微微一沉道：“我不希望这次的会议内容透露出去，我只要在外面听到一点风吹草动，那你们就都给我滚蛋！”

    房贷和一人一户，可以说是李文明年的主打项目了，这要是透露出去，被人提前用了出来，那可就得不偿失了。

    果不其然，在“魅力徽章”的加持下，李文只是稍微沉声说了一句，在大家眼里，一下子就好像化身为一头猛兽，随时都要吃人一样。

    ........ ......... .......

    一些胆小的，吓得脸色苍白，忙不迭的点头道：“董事长您放心，绝对没人敢透露出去！”

    “是是，我打死不会说出去的。”

    “……”

    瞧着众人吓得不行的脸，李文再取下徽章，站起身来笑道：“好了，我也是跟大家开个玩笑，都散了吧！”

    “好的董事长。”

    “那我们先走了。”

    众人瞧见董事长笑了出来，也是纷纷擦了擦额头冒出的汗渍，转身走出了会议室。

    看着大家离去的背影，李文满意的点了点头，自从知道了“魅力徽章”的效果，还别说，这东西还真的好用啊。

    佩戴上了，直接无形之中给人增加了威严感，这对于李文来说非常的棒！

    等人都走后，李文叫上汪经理一同回了董事长办公室。

    “西九龙那边的填海工程，外界都是怎么传的？”

    一进门，李文就直奔出题。

    “董事长，消息传出去，所有人都惊呆了，报纸上到处都是关于我们文华集团的报道。”

    一想到最近两天，全港都在热议文华集团，=汪经理就对李文充满了佩服，用一个小小的的填海批文，就能让公司扬名的同时，也能趁着同行不注意，大肆收购地皮。

    这个办法，实在是太妙了！山.