书 第146章 晚节不保？李嘉成这条老狗没有晚节！
1983年1月份，亚视新闻忽然宣布了一个消息：
“近日，和黄置地董事局拿出股票和现金流冲入了元朗、屯门两个区域内，疯狂地购买地皮和物业，股票和现金加起来，总交易额超过10亿港币。林”
亚视新闻的影响力非常大，消息一发出来没多久同行们全都知道了。
不过现在大家都懵了，秦宇这小子在压力之下不出售产业也就算了，现在大肆购入屯门和元朗的产业想干嘛。
和黄置地投入了10亿港币啊，这小子疯了吗？
同行一脸懵逼，媒体大为震惊，路人纷纷吃瓜。
第165节
而就在众人疑惑不解的时候，亚视新闻又爆出一条震撼性的消息：
“据坊间传闻，和黄置地韦理总裁或是提前悉知地铁公司将在元朗、屯门修通地铁。”
“不过目前地铁公司还未出面证实这个消息，请观众自行分辨真假……”
什么？元朗和屯门要通地铁？
听到这个消息后，所有人都震惊了啊！
要知道地铁楼盘比起普通楼盘足足贵了两倍啊。
如果让和黄置地拿到地皮，提前开发楼盘，等到地铁公司开通线路后简直坐地起价啊！
深水埗和荃湾就是因为地铁修通才涨了房价的。
现在屯门和元朗也要修通地铁，这消息可就有点震撼了啊！
本来关于香江地铁线路的消息平时也有很多媒体报道，但都是不准确的。
因为地铁公司是财政司控制，地铁线路只有港府说了才算数，对于这种消息大家平时都没放在心上。
但现在可不一样了啊！
和黄置地总裁韦理竟然投入了10亿港币，还亲自指挥人手收购屯门和元朗的产业。
这到底是不是真的？
现在元朗和屯门是破地方，价格很便宜，如果这一波赌对了那就是几十倍、几百倍的回报啊……
想到这里后，李嘉成也坐不住了啊。
他倒是聪明，没有跟韦理一样投入重金去收购产业，而是联合了一帮地产同行，想要一起给秦宇施压，让对方出面解释这件事。
因为顶不住压力，和黄置地董事局主席秦宇只能公开宣布：
“关于近日股民和公众的疑问，我在此解释一下，公司在元朗、屯门投资，是看好它们的未来发展，和黄置地还将在两个区域大肆置业！”
秦宇也是滑头，一句话没提关于地铁的事情，反正就是摆明态度要炒楼！
现在要上车的赶紧啊，不然等以后可就没位置了啊！
毕竟地铁房不愁卖，大韭菜不想要，还有一堆小韭菜等着上车呢！
现在到底是谁在布局割韭菜，吃瓜群众都有些搞不清楚了，李嘉成想逼着秦宇出售产业，结果秦宇反手就炒楼！
看到秦宇这个态度，李嘉成直接被整不会了啊，他现在也摸不准屯门和元朗到底会不会开通地铁。
而这时候枪田松莹可感兴趣了，他看着媒体疯狂炒作关于地铁的新闻，忽然就感觉元朗和屯门的房产是香饽饽，想要斥资大肆买进！
但这时候李嘉成却阻止了对方，毕竟屯门和元朗那么大，他们也不可能全部买下来啊，现在是大坑，还是捡漏还说不定呢。
枪田松莹听到这话后心说简单，直接在媒体上呛声秦宇不就行了吗？让秦宇将和黄置地在元朗和屯门购置的产业给让出来！
想到这里，枪田松莹直接亲自上阵，在媒体上怒PUA秦宇。
“秦宇身为香江人却想用炒房来割韭菜，三井财团最看不起就是囤积居奇的企业，和黄制置地在元朗和屯门炒作房价，最后却让整个港岛市民买单，真是缺德！”
“如果和黄置地愿意将囤积的产业出让，三井财团愿意在香江投资房产生意，给香江市民盖楼！”
枪田松莹一番话说的正义凛然，这小子站在道德制高点对秦宇疯狂PUA！
明明大家都是一丘之貉，但他的言语间却是自认清高，小鬼子当婊子还立牌坊真是让人恶心。
秦宇这里恶心的不行，但没想到枪田松莹的舔狗还真不少。
特别是李嘉成这孙子，真是对着枪田松莹无脑跪舔啊。
只要是小鬼子说的话他就当着媒体面各种解读，反正就是要逼着秦宇将屯门和元朗的产业出售。
“如果和黄置地不出售屯门和元朗的产业，秦宇就是行业罪人，香江500多万市民都不会原谅秦宇！”
好家伙，李嘉成和枪田松莹是懂PUA人的，但秦宇可不惯着他们。
“枪田松莹装什么白莲花呢，难道脚盆国就不炒房了？在东京炒房还嫌不够，还想跑到香江来炒房！”
“和黄置地在哪里购置产业是我们的自由，小鬼子你先管好自己的一亩三分地，别整天瞎操心！”
“还有李嘉成这条老狗，你在香江混了半辈子，现在竟然跑去给小鬼子当狗，你简直晚节不保啊，哦对了，李嘉成这条老狗压根就没有晚节！”
秦宇的话语真是一石激起千层浪，枪田松莹和李嘉成听见后简直要气死。
现在双方开始发动媒体，互相打嘴炮。
枪田松莹在说秦宇利用港府的关系提前囤积居奇，说他是香江最大的垄断商，嚷嚷着要和黄置地出售屯门和元朗的产业。
而秦宇则是将小鬼子的老底给揭了个干净，各种揭露脚盆国房价虚高，泡沫迟早破碎！
双方嘴炮打的不亦乐乎，香江市民纷纷吃瓜看戏。
经过一阵闹腾后，秦宇终于将所有人的目光引到了元朗和屯门，现在自己就该掏出大镰刀准备收割了啊！
九龙湾德福广场，港铁总部，
现在港铁公司的总部就在九龙湾德福广场，这里有幢大厦是原香江地铁公司的总部。
不过现在秦宇已经整合了两个铁路机构，大家都在同一幢大厦办公。
秦宇来到港铁总部不仅是给众人打一个照面，还想看看港铁公司对于地铁的规划图。
到了港铁总部后，秦宇发现这里办公人员还真不少。
各类部门加起来大约有两千多人，如果在加上外勤人员，估计人数会超过四千。
开始秦宇还以为两个机构合并后会出现点小问题。
毕竟九广铁路局以前属于政府部门，归公务员管理。
而地下铁路公司是市场化的企业，双方的结构不同。
但没想到大家在一起办公还真没出啥问题，工作气氛一派和气，就连秦宇都感觉哪里有点问题。
听到秦宇来访后，港铁的高层纷纷出迎。
走在最前面的是一个穿西服的华人，看起来40来岁，面相很是威严。
“秦生欢迎你到港铁总部视察，我是工务司副司长杨启华，以前是九广铁路局负责人，目前暂时负责港铁公司运行。”
工务司副司长杨启华，这是一位很老派的香江人，一副太平绅士的打扮。
但在他这个人很有本事，说话的时候有那么几分不怒自威的样子。
刚才秦宇还在奇怪怎么两个机构的人员在一起办公都很和气，现在看了杨启华就知道原因了，肯定是这位副司长威望很高，镇得住场子。
杨启华听到秦宇要入驻港铁公司时，他本想宣告交权然后就退隐。
但这时候秦宇刚接手港铁公司，肯定需要一个人来协助自己掌控大局。
“杨司长，还请你留下协助我，目前港铁公司可不能乱啊！”
光是拿到港铁公司还不够，现在沈弼在盯着中宇财团的资金动向。
而彭励志则是在盯着港铁公司的新线路投资情况。
总之一句话……秦宇需要钱，而且最好还是美元。
杨启华将他带入办公室，看着周围没外人，然后便语重心长地说道：
“秦生，财政司让港铁公司市场化自负盈亏，现在人心不稳啊，你要赶紧想想办法！”
杨启华自己也挺担心的，铁路机构亏损是家常便饭，大家心知肚明的事情。
结果谁知道彭励志竟然一狠心将政府部门给市场化了，以后自负盈亏，效益不好的时候难免会裁员。
所以大家都人心惶惶的，要不是他表面镇定在港铁公司撑场子，估计早就乱了套。
秦宇心说还是钱的事儿，不过这时候想筹集大量的资金，就必须要港铁公司配合。
“杨司长，我在财政司那里了解到，从金钟到柴湾的线路此时应该在规划中，到1985年就会通车。”
“如果将这一段的地皮拿出来拍卖，用铁路赋予地皮更高的价值，这样就能在短时间内筹集大量资金。”
秦宇捞钱的方法简单粗暴，那就是卖地皮！
普通地皮肯定会在折价，但挨着地铁口的地皮却会升值。
只要将金钟-柴湾地铁线路的站口拿出来拍卖，资金自然就攥到了手里！
杨启华听到这个办法时跟彭励志的表情一样，都是一副目瞪狗呆的模样，他没想到竟然还能这样搞钱！
“拍卖地铁口？这……这能行吗？”
为了筹集资金，杨启华头发都快掉光了啊。
他想过从银行贷款，想过上市筹资，唯独没想过在地铁线路上做文章。
秦宇摇摇头，叹息一声，这么简单的方法居然都没想到.. ........
香江炒房有几十年历史啊，他们天天坐地铁，难道就没有将炒房和地铁联系起来吗？
日后的高速房，地铁房，学区房概念都炒烂了啊，现在他们竟然还没发现这个妙处。
“杨司长，现在香江经济下滑，市民对楼市没有足够的信心，所以我们要用楼市来刺激一下经济！”
“香江地产商都已经到了濒死边缘，只要推出这个概念，他们一定会疯狂炒作，届时拍卖地铁口筹集资金就会很容易！”
秦宇要割韭菜，但财政司要的是美元。
现在让香江市民拿出美元是不可能的，秦宇便打起了小鬼子的主意。
第166节
三井财团不是想要抄底和黄置地吗，秦宇现在就给对方挖一个大坑！
杨启华也听明白了。
“秦生，你的意思是用将港铁公司跟和黄置地捆绑在一起，用港铁公司的特行赋予和黄置地物业高附加值。”
“港岛线总长16公里，目前规划的金钟-柴湾这一段有12个站口，前面11个站口都是地下站，只有柴湾站是高架站。”
“12个地铁站口，又该怎么定价拍卖？”
杨启华拿着一张规划图，上面有港岛线的详细标注。
港岛线其实就是港岛区临近维多利亚湾的一条线路，最东边是柴湾，最西边是坚尼地城，总长有16公里。
秦宇拿着规划图研究半天，金钟-柴湾这条线路刚刚规划好不久，现在还没对外公布，所以谁都不知道港岛线的具体走向。
自己先让人秘密放出消息，就说港铁公司准备在元朗和屯门修建一条新的线路，让和黄置地提前炒高地皮价格！
现在就该将屯门和元朗的地皮卖给三井财团接盘了啊。
等到三井财团花费巨资拍下地铁口之后，港铁公司再宣布港岛线开工，让三井财团吃哑巴亏，当个大怨种！
秦宇越想越兴奋，小鬼子一直盯着和黄置地不放，就是想抄底香江地皮，让脚盆国财团大举入侵香江。
但自己怎么可能让小鬼子得逞，这次借着地铁线路，一定要让三井财团吃个大教训！
“杨司长，地铁口的拍卖单价要看地段，如果是在港岛区的话，价格肯定是很高，毕竟这是香江最繁荣的地方，日后开发房地产和写字楼都能大赚一笔。”
“但如果是屯门和元朗的话，定价就在1亿美元左右吧。”
杨启华掌管港铁这么多年，他一直没弄清楚铁路该如何赚钱，现在秦宇就亲自示范给他看。
将地铁口路段的地皮拿出来拍卖，或者是自己用来盖楼，楼盘和地铁一起兴建。
开工之后就可以卖楼花了，这样资金不就筹集到手了吗？
等到地铁和楼盘建设完毕之后，地铁开始运营，而韭菜们也开始入驻新房子。
每5.9天上下班通勤都要给港铁贡献两张票，这不是赚钱的好办法？
杨启华听完后大受启发，原来地铁还可以这样玩儿啊！
果然还是资本家聪明啊，竟然什么事情都能跟炒房联系上，不过好像有个地方不对啊。
“秦生，港铁公司这次规划的线路是港岛线，12个站点都在港岛区，这跟屯门和元朗有啥关系？”
见到对方提出疑问，秦宇就开始给他洗脑了：
“杨司长，相信最近的新闻你也关注到了，三井财团妄图在香江大肆置地，而且还引发舆论攻击本土地产商，这时候公布港岛线的站点规划，三井财团一定会花大价钱拍下港岛线的地皮。”
“这样的结果谁也不愿意看到，因为香江是属于华人的，所以我的意思是，将屯门和元朗的地价炒热，然后让三井财团接……”
枪田松莹口口声声说三井财团是来给香江市民送福利的，现在正好有个机会，让他们去开发元朗和屯门。
这个事业要是做好了，香江市民肯定对三井财团感恩戴德。
就看枪田松莹有没有这个魄力了啊。
杨启华在一旁听了半天，合着秦宇这小子是要坑脚盆国人。
不过话说回来三井财团跟香江铁路的关系可不浅啊。
“秦生，其实港铁跟脚盆国财团多有合作，之前财政司还邀请过脚盆国财团参与投资地铁修建，他们选择在香江置业很正常。”
“现在你让港铁公司侧面配合和黄置地坑三井财团，会不会得罪他们啊……”
秦宇听到这话后还愣了一下，合着小鬼子在香江投资也不是一天两天了，估计这帮孙子以前在香江也没少赚钱啊.
文
学