书 第147章 准备卖地皮，给三井财团来一个狠的！
不过这次三井财团可惹到了自己。林
之前在媒体上也是没少装白莲花，整天将自己当靶子一样攻击，而且还暗搓搓地想收购和黄置地。
秦宇现在抓住机会，绝对要给他们来个狠的！
“杨司长，现在港铁公司是中宇财团负责，投资的事情有我负责，再也不用小鬼子参与投资。”
“现在三井财团在香江就没安好心，我们这是为民除害啊！”
秦宇给杨启华一顿洗脑，这时候大家都知道自己跟枪田松莹莽上了，而且发动舆论战的时候枪田松莹也确实够恶心，搞得香江好像要小鬼子来拯救一样。
现在秦宇就给他们一个机会，让他们去拯救屯门和元朗的房价。
杨启华：你小子是懂拯救的！
“秦生，我明白你的意思了，我现在就派出港铁的外勤人员到屯门和元朗做做样子。”
秦宇想要炒高屯门和元朗的房价，但李嘉成可是一个老狐狸。
虽然嘴炮跟秦宇打的火热，可这个老家伙可没有跟着和黄置地一样在屯门和元朗大肆置业。
他肯定在等港公司出面澄清，但他们还不知道港铁公司已经被自己给私有化了，现在地铁往哪里修完全就是秦宇一句话的事情！
先让和黄置地进场抄底地皮，将屯门和元朗的楼市给预热。
之后再让港铁公司的外勤人员去做做样子，放个烟雾弹给外界，这样李嘉成也分不清地铁事件是真是假。
等到楼市价格炒高后，和黄置地就准备甩卖，秦宇的大镰刀都已经准备好了啊！
杨启华跟秦宇商量后，很快便让外勤人员赶到了屯门和元朗区。
外勤人员先是在这两个区勘测地形，然后又跟当地政府商量线路问题。
本来这件事也是稀松平常，因为港铁公司的外勤人员经常到处勘测地形。
但现在屯门和元朗的新闻正火热，而且和黄置地也在炒房。
现在加上港铁公司的外勤人员进驻，很快便引起了一阵轰动。
大量炒房者看到港铁公司的外勤人员时，都相信港铁公司确实有意在这个区通地铁。
只要这里28通地铁后，房价和地价必然是飙涨啊。
看来和黄置地确实是提前得到了消息，不然的话怎么会拿出10亿港币来提前投资屯门和元朗！
楼市预热完成后，秦宇又让人放出虚假的消息。
表示港铁公司要在屯门和元朗修建一条长20公里的地铁线路。
这20公里的线路一共设立12个地铁站口，并且将连通荃湾线路，接驳九龙区。
这个消息放出后，整个香江都沸腾了啊。
荃湾线是去年刚刚开通的，房价已经起飞了。
现在屯门和元朗的地铁线路竟然要连通荃湾，最后汇聚到整个九龙区。
如果真的按照新闻的说法，那岂不是这两个区的房价也要起飞？
想到这里，香江市民的发财梦一下子就被点燃，街头巷尾全都是在讨论房价的。
而之前准备跑路的资本家也准备再次观望形势，各大地产公司也开始派出人手去屯门和元朗打探消息。
因为有心人炒作，再加上和黄置地在两个区提前投资预热。
而且港府为了让地产刺激经济，于是就选择放纵和默认的态度。
就这样多方因素影响下屯门和元朗的楼市热度终于一飞冲天，就连普通人都感觉到香江的房产再次大热。
就算是在经济下行的大环境中，人们仍然热衷于楼市。
所有人都在关注和黄置地的下一步动作，因为此时秦宇手上已经拥有两个区最多的地皮。
“秦生，最近的新闻关于屯门和元朗通地铁事件愈演愈烈，有很多地产公司已经在跟我们联系，想要共同开发这两个区的地块。”
“难道这两个区真的要通地铁？据说线路有20公里，预计开设12个地铁口，那我们之前做的准备岂不是赚翻了啊！”
韦理汇报了一下最近和黄置地的经营情况，最让人想不到的就是屯门和元朗的地产竟然真的开始升值了！
这证明秦宇的预测是真的，这两个区后续真的要通地铁！
秦宇听到这话后心里吓了一跳！
他大炒作就是为了让人接盘，这时候应该对韦理讲清楚，别到时候和黄置地成了接盘侠。
“韦理总裁，这只是割韭菜的手法，你听我解释……”
“现在和黄置地囤积的地皮不是要卖给普通的地产公司，而是要卖给三井财团，只有他们手里才有美元，我们只要美元！”
秦宇这次投资很大，可以说花费80亿港币对铁路机构进行私有化就是为了炒楼。
一般的地产公司压根就抵挡不住自己的镰刀，必须是韭菜精才行，三井财团就是一个很好的对象！
听完秦宇的话，韦理简直是目瞪狗呆，他没想到秦宇布局竟然这么远。
为了给三井财团来一个狠的，竟然还将铁路机构给私有化了。
那句话怎么说来着……就是为了这瓶醋才包的这顿饺子！
“秦生，说到炒楼还的是你啊！这回新闻里传的屯门-元朗线路一共有12个地铁站口，如果我们准备割韭菜的话，定价多少比较合适呢？”
秦宇伸出一根手指，“单价1亿美元！韦理总裁，12个地铁站口的地皮都在和黄置地旗下，如果三井财团愿意收购地皮的话，我们就用这个定价跟对方谈，记住，我们只要美元！”
“还有就是，屯门-元朗线路周边有很多宽阔的地皮对吧，这些可以用来开发住宅楼，我觉得李嘉成肯定会卖入，届时就高价卖给长实！”
秦宇割韭菜从不坑穷逼，专门找有钱人开割。
第167节
三井财团不是脚盆国第二大财团吗，现在就看这家伙能经得住几刀！
“秦生，我明白你的意思了，我现在就开始关注李嘉成和枪田松莹的动向。”
韦理心说李嘉成和枪田松莹还不知道即将被割韭菜，秦宇这一招简直绝了。
屯门和元朗的地价可是白菜价啊，和黄置地低价买回来，然后一块地再用1亿美元的价格卖出。
什么是营销鬼才，这就是营销鬼才！
秦宇在跟韦理商量割韭菜的事情，而李嘉成和枪田松莹则是在关注新闻。
现在香江的楼市已经被重新炒热，和黄置地的股价都暴涨了一截。
香江市民都在讨论和黄置地能从屯门-元朗线路中赚到多少钱，毕竟之前抄底的时候两个区可是白菜价啊！
“李先生，现在整个香江都在讨论屯门-元朗线路，看来港铁公司确实是要在这里修建地铁了，不如我们跟和黄置地商量，将他们手里的地皮全给拿过来？”
枪田松莹知道地铁房概念，再加上这次屯门-元朗线路热度这么大。
如果三井财团拿到手开发的话，肯定会大赚特赚的！
李嘉成闻言后则是拿着地图看了半天，“枪田先生，虽然这条线路热度很高，但我还是感觉有点不妥。”
“李先生，你在说什么，哪里不妥？”枪田松莹疑惑不解。
李嘉成尴尬一笑：“具体哪里不妥，我也没弄明白，不过这件事港铁公司还没亲自承认，这时候抄底应该不是好时机……”
李嘉成刚刚说完，此时电视里的亚视新闻忽然放出一条消息：
“近日，和黄置地总裁韦理跟多家房地产公司负责人洽谈，和黄置地或许将与其他地产公司一起开发屯门-元朗线路的地皮……”
这个消息放出来后，枪田松莹彻底坐不住了啊。
之前他们在香江买通媒体和报社，对和黄置地和秦宇发动舆论战，就是为了逼着秦宇低价出售地皮。
而最近秦宇身上承受的压力也确实很大，几番下来，和黄置地终于忍不住要出售地皮了，不过和黄置地却选择跟其他地产公司合作。
那之前枪田松莹跟李嘉成忙半天，都是给其他地产公司做嫁衣呗？
“李先生，这是怎么回事，现在和黄置地跟其他地产公司合作，我们该怎么办，难道就眼睁睁地看着吗？”
李嘉成心里暗骂秦宇老六，出售地皮的时候还给自己找麻烦。
收购和黄置地是李嘉成给小鬼子制定的策略，现在眼看着这个计划要破产。
届时长实想要得到的那5.5亿美元估计也会打了水漂……
想到这里，他心中不免有些急切，于是便放下了警惕：
“枪田先生，你不用着急，和黄置地跑不了，我们现在就联系秦宇，让他将地皮出售给我们！”
现在秦宇已经顶不住压力了，和黄置地的地皮卖给谁不是卖呢。
只要多加点钱，地铁口还不是到手了吗。
等到地铁开通之后就卖楼花，照样赚的盆满钵满啊！
枪田松莹也同意李嘉成的说法。
“李先生，现在秦宇就是想绕开我们跟其他人交易，我们必须截胡这单生意！”
“枪田先生，你的华国话说的真是太好了，竟然还知道‘截胡’这个词语，那我们现在就去约见秦宇，截胡这单生意！”
李嘉成这舔狗顺手又给枪田松莹拍了一通马屁。
这两个大怨种正商量怎么从秦宇手里收购地皮，但却不知道秦宇手里拎着一把大镰刀！
新闻造势一通后，韦理表示李嘉成要主动约见和黄置地的高层。
秦宇没想到李嘉成这小子的动作这么快，他本来还想让杨启华出面放几个烟雾弹呢，现在倒是省了功夫。
见到李嘉成的时候，这老逼登还跟在一个小鬼子身后，他亦步亦趋的样子活像个翻译官。
秦宇戏谑地看着他们。
“李生，什么情况？你怎么还跑去给小鬼子当翻译官了，你家祖宗知道你当汉奸的事情吗？”
李嘉成被秦宇挤兑的脸红耳赤。
秦宇这小子今天将和黄置地的高层全部叫来了，就是来看自己出丑的。
不过现在他也没工夫跟对方耍嘴皮子，现在最重要的就是屯门-元朗线路的地皮。
“秦生，你用不着说风凉话，你现在身上的压力很大，屯门和元朗的地皮必须出售，今天我们就是来谈这件事的。”
李嘉成说完之后看了枪田松莹一眼，对方会意，随即便牛逼轰轰地开口：
“既然大家都在这里，不如开诚布公，屯门-元朗线路一共有12个地铁站口是吧，这些站口的地皮三井财团要全部收购，和黄置地开个价吧！”
听到枪田松莹这话后，秦宇跟韦理对视一眼，小鬼子果然上钩了啊！
既然对方已经上钩了，秦宇的大镰刀也就不藏着掖着了：
“枪田，三井财团在香江闹出的动静不小啊，你们就是看上了和黄置地的产业吧。新闻上说屯门和元朗马上就要通地铁，你们就忍不住想争夺地铁站附近的地皮？”
“和黄置地现在出售12块临近站口的地皮，每块地皮1.5亿美元起售，就看三井财团有没有这个胃口了！”
秦宇张口就报了一个高703价，按照现在都汇率，这一块地皮相当于12.75亿港币。
真是实打实的天价啊，毕竟在中环一幢大厦也才20多亿港币。
果然，枪田松莹听到这话后差点跳起来，宰人也用不着40米长的大刀吧！
“秦先生，1.5亿美元足够在东京置业了，就算是有屯门-元朗地铁线路赋予升值空间，这里地地皮也不值1.5亿美元。”
“和黄置地想出售产业，就要报价合理。我看一块地皮顶多5000万美元，12块地皮总价在6亿美元成交！”
枪田这小子也不傻，秦宇要趁着地铁线路涨价，他就疯狂压价。
反正这两个区也是破地方，现在都没发展起来呢，升值空间有限。
这小鬼子还不好糊弄啊，肯定是李嘉成给对方科普过香江地形。
其实5000万美元出售地皮秦宇也是大赚，毕竟和黄置地在屯门和元朗仅投入了10亿港币而已。
但秦宇要给小鬼子来个狠的，而且还要顺势收割一波李嘉成，这时候绝不能便宜卖啊！
“枪田，你不用跟我逼逼赖赖，现在整个香江都炒疯了，屯门-元朗的线路是要连通荃湾的，届时从屯门到九龙路程大大缩短。『;;”
“谁都知道这里会升值，只要在地铁站口建几幢写字楼，每年收租都是好几亿港币。”
“你现在想用6亿美元拿下整条线路的站口，不如我将地皮送给三井财团吧！”
地铁口附近的写字楼租金十分昂贵，基本上就是做包租公。
日后港铁公司很大一部分盈利就是从写字楼物业中获取。
现在秦宇就给小鬼子洗脑！
等他们费尽献现金流买到荒地后，秦宇让港铁公司转头就宣布港岛线规划图，届时小鬼子就会成为超级大怨种！
被秦宇呛声一顿后，枪田松莹有些哑火。
他们确实是想压价，但人家秦宇明显不吃这一套啊。
而且现在屯门-元朗地铁线路热度被炒的特别高，不少人都做着发财美梦。
现在买入地皮，就算不开发，囤积起来过两年出售也是赚啊！
想到这里，枪田松莹心里一阵激动，
“秦先生，8000万美元一块地皮，我知道和黄置地需要现金流，三井财团出的可是美元！”
“只要和黄置地答应出售地皮，美元立马就到账！”
秦宇心说小鬼子还真是有钱啊，十来亿美元说买就买！
现在的脚盆国产品出口量加大，很大一部分产品都流入了漂亮国，所以他们的外汇储备很充足。
可以说，整个80年代都是属于脚盆国的高光时刻。
而小鬼子也是在80年代开始在全世界出口产品，顺便在全世界投资.
文
学