书 第148章 疯狂割韭菜,营收18亿美元!
他们想抄底香江的房地产,更要拿下和黄置地这个具有代表性的公司。林
既然对方想投资香江,那秦宇必须满足这帮大怨种啊!
“枪田,和黄置地地底价就是1亿美元,12块地皮全部出售,三井财团有能耐就拍下来,没能耐就滚蛋,省的你们天天在香江市民面前装犊子!”
秦宇的语气十分不耐烦,要是这时候枪田松莹拒绝的话,估计就就没得谈了,但秦宇笃定枪田这小鬼子不会放弃的!
而枪田松莹听到这话后果然大喜过望。
他本来还想如果秦宇不同意的话就再次加价,但没想到秦宇迫于压力竟然主动降价。
现在地铁站口的12块地皮都属于三井财团了,三井财团要正式进驻香江搞房地产!
“秦先生,这可是你说的啊,12块地皮总价12亿美元,我们现在就交易。”
说完这句话后,枪田松莹眼珠一转,还补充了一句:
“秦先生,交易完成之后我们还要共同召开记者会,对外宣布这个重大事件,你看怎么样?”
小鬼子的心思不单纯啊!
第168节
既要买下和黄置地旗下的地皮,又想要搞垮和黄置地地股价。
可以想象,如果秦宇公开宣布将屯门和元朗的地铁站口地皮出售给三井财团,和黄置地的股价一定会暴跌。
和黄置地市值暴跌后,秦宇就算得到十几亿美元的现金流又有什么用呢,说不定还不如失去的多!
枪田松莹越想越兴奋,搞垮香江最大地产公司,这太有成就感了啊。
小鬼子是真心歹毒啊,秦宇闻言后都忍不住看了他一眼。
只要搞垮了和黄置地后,以三井财团的体量应该很快就能成为香江地产龙头吧。
但现在的情况可说不好到底谁亏本,既然小鬼子想找死,秦宇便顺势答应对方:
“枪田,这件事我答应三井财团,现在你们可以滚了!”
交易完成后,秦宇随即起身送客。
但这时候李嘉成却忽然跳出来,他贱兮兮地笑道:
“秦生,反正地铁口的地皮都已经出售,地铁线路周边的住宅地干脆也出售吧。”
看到三井财团豪掷十几亿美元进场,李嘉成自然也坐不住了啊。
跟着大哥有肉吃啊,现在和黄置地就是一颗韭菜,按住割一刀就赚大发了!
李嘉成要求和黄置地售卖屯门和元朗的住宅地?
看到这一幕韦理实在绷不住了,这老逼登知道秦宇在割韭菜吗?
小鬼子刚刚被割了十几亿美元,而且还一副占了大便宜的样子。
韦理在心中正暗自吐槽秦宇的镰刀真锋利。
现在李嘉成竟然也要出来当韭菜,韦理忽然感觉这个世界已经乱了套。
香江的傻子这么多,骗子完全不够用啊。
谁说香江楼市不行了,这尼玛韭菜一茬一茬的,割不完,根本割不完!
李嘉成这个老逼登自作聪明,看到他得意洋洋的模样,秦宇都气笑了啊。
现在可是他自己上赶着让自己割韭菜啊。
本来镰刀都已经收了起来,现在不得已,只能再次祭出!
“李生,你这翻译官当的不错啊,时时刻刻都跟着主人走。地铁附近的住宅地皮长实也想要,但我想问问长实还有现金流吗?”
现在香江经济下行,连和黄置地地日子都不好过。
长实没破产都是奇迹了,现在还大言不惭想要抄底地皮?
李嘉成听到这话后满脸傲然之色:
“怎么,秦生你看不起谁呢,长实有好几亿美元的资金储备,屯门和元朗的地皮说买就要买!”
“当然了,出售地皮的时候价格不能太过分啊……”
李嘉成开始还牛逼哄哄,后来是怕秦宇趁机宰他一刀,转而露出一副警惕的模样对着秦宇。
秦宇一听这话心里是又惊又喜!
没想到小鬼子还真敢借钱给李嘉成,而且还是一口气借了好几亿美元。
不过现在这笔美元也要被自己收割,既然李嘉成上赶着当韭菜,秦宇将镰刀磨的锋利,一刀下去:
“李生,好几亿美元就给你收买了?看来你家祖宗要改姓了,以后就明明白白做个汉奸吧〃‖ !”
“至于你想要地铁沿线的住宅地,和黄置地也可以出售,只要8亿美元就打包出售给长实!”
秦宇拖出大镰刀,嘎嘎割韭菜,李嘉成当然不愿意被割啊,于是便跟疯狂他砍价。
最后经过一番智斗,屯门-元朗地铁沿线所有的住宅地以6亿美元成交。
李嘉成手里的现金还不够,慌忙之中又找枪田松莹借了5000万美元才完成交易。
拿到地皮之后李嘉成简直高兴的不得了,这可是住宅地皮啊,只要将这个消息公布后,长实光是卖楼花就能大赚一笔。
以后香江再也没有和黄置地了,长实将会成为香江本土最大的地产公司!
李嘉成和枪田松莹很高兴,秦宇心里也挺高兴的,毕竟这次割韭菜可是大收获啊!
三井财团身上割了12亿美元,长实身上割了6已美元,这一波屯门和元朗的地皮交易收获了整整18亿美元!
按照目前的浮动汇率换算成港币,那就是整整153亿港币!
这个数字直接给韦理干麻了,这可是150多亿港币啊。
在香江做地产生意起码要五到十年才能盈利这么多钱。
结果秦宇就是炒楼和卖地,直接干了一票大的,割韭菜150亿港币,赚翻了啊!
拿到18亿美元后,秦宇立马跟彭励志通知了一下,对方也被秦宇这割韭菜的方法给震了住。
“秦生,你没有在开玩笑吧,18亿美元!你割了谁的韭菜啊,整个和黄置的市值都没有这么高吧。”
彭励志是真懵逼!
早知道地铁这么赚钱,彭励志恨不得亲自下场割韭菜。
只要把外资骗进来多割几遍,哪里还存在什么亏损的问题,明明是赚翻了好吧!
听着彭励志酸溜溜的语气,秦宇故作正经:
“彭司长,割韭菜的说法可不对啊,这是他们胁迫和黄置地出售地皮,和黄置地不过是稍微涨价而已,完全是自由贸易,不存在韭菜和镰刀地关系。”
“当然了,现在最重要的是稳住香江的经济,我将要和枪田松莹、李嘉成共同召开记者会,对外公布这一笔18亿美元的楼市交易。”
“届时财政司可以趁着机会推出强制固定汇率,稳住香江的经济,财政司的动作要快啊!”
彭励志:这小子是懂自由贸易的!
不过秦宇割这一刀也是为了香江的经济大局,所以彭励志表示财政司会全力配合:
“秦生,只要记者会上18亿美元的交易一出来,一天内强制汇率就将生效!”
“对了彭司长,推出强制固定汇率后,香江两大铁路机构私营化的消息也可以对外公布了。”一旦传出卖地皮的消息,和黄置地股价势必会在短时间内报废。
因为整个香江都知道秦宇在跟李嘉成和枪田松莹打嘴炮。
现在和黄置地忽然出售地皮,这就表示和黄置地退出了屯门-元朗地铁线路的开发,相当于失去了一块超级大蛋糕。
和黄置地争斗失败,股价不暴跌才怪!
为了预防股价暴跌,秦宇便让财政司正式出面宣布两大铁路机构私营化的消息。
他要用最直接的方式告诉股民,香江铁路专营权在自己的手里,这样和黄置地地股价就会不降反升。
彭励志闻言后则是感慨一声:
“这时候公布这个消息……秦生,你还真是杀人诛心啊!”
一旦公布中宇财团拥有香江铁路的专营权,可以想象,枪田松莹和李嘉成这两个韭菜会有多么痛苦……
秦宇才不管韭菜们会怎么想,枪田松莹和李嘉成完全就是求锤得锤。
这俩孙子不是想要屯门和元朗的地皮吗,自己都已经出售给他们了,还想怎么样?
当然,秦宇通知彭励志自然不是在操心香江经济,这是财政司的责任,他还犯不着给自己找麻烦。
之所以提前通知对方一声,是想趁着强制固定汇率政策推出后赚一笔。
港币目前的浮动汇率是8.5,而财政司推出的强制固定汇率是7.75,相差了0.75港币。
只要提前将美元换成港币,在强制固定汇率生效后,秦宇光靠着0.75港币的汇率差价就能纯赚13.5亿港币,这才是金融玩家!
换汇率这件事交给韦理去做,这时候秦宇要准备跟枪田松莹和李嘉成一起召开记者会,这次的记者会准备的非常充分。
枪田松莹为了打击和黄置地的股价,不仅邀请了香江本地的记者,就连脚盆国的媒体也被他弄来了一大堆。
会场里乌泱泱的一群人,端着长枪短炮对准秦宇,这让大家一看就知道他是主角。
枪田松莹在会场上将地皮交易的事情给说了一遍,毕竟表示三井财团将要进军香江地产行业!
秦宇这时候也配合了一下枪田松莹这个大怨种。
“近几日,和黄置地已经跟三井财团和长实达成合作,出售屯门、元朗两个区域的地皮和物业,交易额一共是18亿美元,这是和黄置地迄今为止最大的一笔交易!”
“目前和黄置地在这两个区域没有任何项目,全面退出屯门和元朗,18亿美元将分批投入港岛区地皮开发……”
秦宇说完之后,会场里顿时引起一阵轰动,所有人的目光都集中在了他身上。
18亿美元,和黄置地推出屯门和元朗区,这岂不是说将地铁沿线的地皮和项目拱手送人?
要知道这可是要通地铁的区域啊!
拥有这些地皮,以后光是坐地起价都能赚一笔,现在居然出售给了外资。
哪怕是获得18亿美元的营收,仍然有人感到不值。
这就不是钱的事情,秦宇将地皮和项目出售给小鬼子算怎么回事啊!
香江记者的眼神大为不解,而脚盆国记者可就高兴了啊。
三井财团竟然拿下了和黄置地的项目。
要知道和黄置地可是香江最大地产公司啊,此时失去了最重要的地铁地皮项目,以后和黄置地在香江还能保持自己的地位吗。
第169节
还是说三井财团将要取代和黄置地?
现场的脚盆国一阵起哄,有些人甚至还对秦宇提出了几个刁钻的问题,秦宇在会场里没待多久便起身离席了。
秦宇走了之后,现场的脚盆骨记者闹腾的是更欢实了啊。
他们已经想好明天的新闻头条要怎么写了,这一次绝对要将和黄置地的股价给干趴下!
而香江记者则是有些不安,有人甚至不能接受这个结果。
因为香江可是华人的香江,现在和黄置地出售的了最好的项目给外资。
难道,以后香江市民住房还要依靠外资吗?
这次和黄置地虽然营收了18亿美元,但秦宇算是身败名裂了,香江记者都在想明天的头条新闻该怎么PUA秦宇,民族罪人了属于是。
“?哈哈哈,枪田先生,咱们明天就等着看好戏吧,这下和黄置地股价绝对是暴跌啊,咱们用18亿美元就能干垮一个地产龙头,这笔钱花的真是太值了啊!”
记者会结束了之后,李嘉成心情大好。
以前都是他在秦宇手里吃瘪。
现在情况颠倒过来,自己收购了秦宇的项目。
今天记者会秦宇中途离场啊的样子有多狼狈,李嘉成想起来都感觉痛快!
“李先生,虽然干垮了和黄置地,但现在还有一个问题啊,那就是屯门-元朗的地铁线路现在还没有公示。”
“现在必须要问问港府到底啥时候公示这个消息,这样我们才能炒高地皮,赚更多的钱!”
这18亿美元都是三井财团出的,长实能拿到地皮和项目都是借三井财团的美金。
枪田松莹开始还没觉得有什么问题,等到交易之后他才想起来有点问题。
那就是港府一直没有承认过这条地铁线路。
现在又抽调了(赵的好)这么多资金抄底,如果出点意外情况……后果简直不堪设想啊!
听到枪田松莹这样说,李嘉成心里也不免七上八下的。
长实那6亿美元都是从三井财团手里借出来的,如果出了意外的话,把长实卖了也不够啊!
“枪田先生,你别担心,我们先看看亚视新闻,今天记者会动静闹的这么大,港府一定会关注的,地铁公司归属财政司,彭励志司长一定会出面承认这件事情,届时我们再炒地皮!”
李嘉成一边说,一边让人打开亚视新闻。
新闻台刚打开没多久,就看到港府财政司长彭励志专访:
“今天和黄置地跟三井财团、长实进行了一项18亿美元的地产交易,这证明香江的经济是大有潜力的!”
“现在我以财务司司长的名义给所有香江市民保证,香江的经济不会垮,香江的未来更不会衰落!”
“即日起,财政司将实行强制固定汇率,美元:港币的汇率固定为1:7.75!港府拥有充足的外汇储备,香江拥有巨大的经济潜力,请大家相信港府!”
强制固定汇率7.75?
李嘉成看到这里的时候一脸的懵逼,他忽然感觉有些不妙。
好像财政司早就知道和黄置地炒楼的事情,并且也默许他们炒作交易。
等到三井财团这个外资进场付了18亿美元后,财政司立马就将这个事情当做典型宣传,然后固定汇率正式出炉状。
这么说……长实和三井财团都是港府的棋子?
那现在屯门-元朗地铁线路是什么情况?
看着亚视新闻上侃侃而谈的彭励志,李嘉成心里有些打鼓。
而一旁的枪田松莹更是紧张的不行这可是十几亿美元的生意啊,不会真的出意外吧?
俩人紧盯着屏幕,而这时候彭励志在镜头前接着发言.
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